Дело № 2-471/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Елизаровой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Таттелеком» об обязании за свой счет перенести линии связи,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском об обязании ПАО «Таттелеком» за свой счет перенести линии связи, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 305 кв.м по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 305 кв.м по адресу: РТ, 

<

адрес> для целевого назначения: эксплуатация торгового комплекса. По земельному участку истца проходят подземные линии связи, принадлежащие ПАО «Таттелеком». В настоящее время планируется капитальная реконструкция здания, принадлежащего истцу на праве собственности, для чего необходимо перенести линии связи. ПАО «Таттелеком» за свой счет осуществить такие работы отказывается, поэтому истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству - ФИО2 на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что он приобретал земельный участок для эксплуатации торгового комплекса без зарегистрированных ограничений и обременений, при приобретении земельного участка, в договоре купли-продажи не было указано об ограничении прав на него. Истец обращался в ПАО «Таттелеком» с заявлением перенести линии связи, однако, ему выдали технические условия для переноса и локальный ресурсный сметный расчет. Стоимость работ по переносу линий связи составляет 1641950 рублей, что является очень значительной суммой,

Представитель ответчика по доверенности – ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что приобретая земельный участок, истец должен был знать о существовании линий связи, которые были проведены до приобретения истцом своего земельного участка (л.д.38-40). ФИО1 имеет возможность за свой счет перенести линии связи, для этого ему были разработаны технические условия.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 3 ГПК РФ указывает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 45, абзаце 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает доводы ФИО1 о нарушении ответчиком его прав необоснованными, а требования – не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее. 

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 305 кв.м с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-24). Земельный участок был предоставлен в собственность в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25-27) (л.д.6). Так же ФИО1 принадлежит минимаркет площадью 136,70 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на указанном земельном участке по адресу: РТ, 

<

адрес>А (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоение кадастрового номера № площадью 305 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: торговый комплекс, ограничение прав и обременение объекта недвижимости – не зарегистрировано, право собственности зарегистрировано за ФИО1 (л.д.29-30).

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденному Постановлением Минземимущества РТ (л.д.45-46), в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса государственного унитарного предприятия «УЭС «Таттелеком» включен объект - «Кабельные сети 

<

адрес> А№» инв.№, год постройки ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47-48). Указанный объект находится на балансе ПАО «Таттелеком» и является действующим (л.д.44).

В 2003 году в связи с заменой декадно-шаговой А№ на цифровую станцию, была произведена замена наименования А№ на ОП№ (л.д.41).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Таттелеком» на праве собственности принадлежит технологический комплекс – ОП№ 

<

адрес>, инв.№, объект №, часть№, кадастровый № (л.д.49,50), 1996 года эксплуатации (л.д.51-53).

В состав ОП№ входит кабельная канализация по 

<

адрес>, год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50-52).

Таким образом, кабельная канализация по 

<

адрес> находилась на земельном участке на момент приобретения ФИО1 земельного участка в собственность в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно ч. 10, 15, 18, 19 Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 09.06.1995 N 578, в городах и других населенных пунктах прохождение трасс подземных кабельных линий связи определяется по табличкам на зданиях, опорах воздушных линий связи, линий электропередач, ограждениях, а также по технической документации. Границы охранных зон на трассах подземных кабельных линий связи определяются владельцами или предприятиями, эксплуатирующими эти линии.

Порядок использования земельных участков, расположенных в охранных зонах сооружений связи и радиофикации, регулируется земельным законодательством Российской Федерации.

На производство всех видов работ, связанных с вскрытием грунта в охранной зоне линии связи или линии радиофикации (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра) на принадлежащем юридическому или физическому лицу земельном участке, заказчиком (застройщиком) должно быть получено письменное согласие от предприятия, в ведении которого находится эта линия связи или линия радиофикации.

Письменное согласие должно быть получено также на строительные, ремонтные и другие работы, которые выполняются в этих зонах без проекта и при производстве которых могут быть повреждены линии связи и линии радиофикации (рытье ям, устройство временных съездов с дорог, провоз под проводами грузов, габариты которых равны или превышают высоту подвески опор и т.д.).

Для выявления места расположения подземных сооружений связи в зоне производства указанных работ должно быть получено письменное разрешение в специально уполномоченных на то органах контроля и надзора.

Заказчик (застройщик), производящий работы в охранной зоне кабельной линии связи, не позднее чем за 3 суток (исключая выходные и праздничные дни) до начала работ обязан вызвать представителя предприятия, в ведении которого находится эта линия, для установления по технической документации и методом шурфования точного местоположения подземных кабелей связи и других сооружений кабельной линии (подземных усилительных и регенерационных пунктов, телефонной канализации со смотровыми устройствами, контуров заземления) и определения глубины их залегания.

Доказательств наличия со стороны ответчика каких-либо препятствий в пользовании истцом земельным участком, материалы дела не содержат. Ответчик не мог допустить нарушения прав истца устройством указанной линии связи, поскольку ее строительство предшествовало приобретению истцом в собственность земельного участка. 

Доводы истца об отсутствии сведений об ограничении прав при приобретении им земельного участка в собственность опровергаются фотографиями, представленными в материалы дела, из которых видно, что на стене здания нанесена метка о расположении линии связи «Кv14.2». Истец не мог не осознавать последствий расположения линии для использования земельного участка.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 209, 304 ГК РФ, 60, 62 ЗК РФ, и руководствуясь ст. 39, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ПАО «Таттелеком» об обязании за свой счет перенести линии связи за пределы границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с 25 февраля 2019 г.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд начиная с 25 февраля 2019г. 

Судья: