Дело № 2-486/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой А.И.,

с участием:

истца Мельник ФИО6.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельник ФИО16 к Мельнику ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мельник ФИО7. обратилась в суд с исковыми требованиями к Мельнику ФИО25. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В феврале 2016 г. Мельник ФИО18. попросил прописать его у нее в доме, так как прописка ему требовалась по месту работы. Мельник ФИО19. никогда не проживал в спорном доме, его личных вещей в доме нет. Регистрация ответчика в ее доме является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. 

В судебном заседании истец Мельник ФИО8. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, суду дала пояснения, соответствующие изложенному в исковом заявлении. 

Ответчик Мельник ФИО20 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суд не известил. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 ФИО21., подтвердила доводы истца Мельник ФИО9., изложенные в иске. Добавила, что Мельник ФИО24 является бывшим супругом ее сестры Мельник ФИО10. В 2016 г. он уехал на вахту, куда именно, ей не известно. Личных вещей Мельник ФИО23. в доме сестры не имеется. Дом был приобретен ее сестрой Мельник ФИО11. до заключения брака с Мельник ФИО22.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав мнение истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения, в силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания названных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. 

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нем. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь. 

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата>, Мельник ФИО12. является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> (запись регистрации №) на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 

<

дата>.

Согласно справке о регистрации, представленной ООО «

<

данные изъяты>» за № от 

<

дата>, в 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 ФИО28., ФИО1 ФИО29., Мельник ФИО26.

Согласно адресной справке УВД УМВД России по 

<

данные изъяты> от 

<

дата>, Мельник ФИО27. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес> 

<

дата> по настоящее время.

На основании свидетельства о расторжении брака №, выданного ОЗАГС администрации 

<

данные изъяты> 

<

дата>, брак между Мельник ФИО13. и Мельник ФИО30 прекращен 

<

дата> на основании решения суда.

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. При обращении в суд истец избирает способ защиты нарушенного права, а также указывает свое материально-правовое обоснование и требование, адресованное суду, при этом суд, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из пояснений истца, свидетеля, и материалов дела следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 3-х лет, личных вещей ответчика в спорном доме не имеется. 

Данные обстоятельства указывают на то, что ответчик не приобрел равное с собственником Мельник ФИО14. право пользования принадлежащим последней на праве собственности спорным жилым помещением, а напротив, утратил такое право, что не предполагает сохранение за ним права пользования этим жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено и в судебном заседании не добыто. 

Учитывая, что Мельник ФИО15., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и добросовестным приобретателем указанного недвижимого имущества, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком права пользования спорным домом и регистрации по месту жительства в указанном доме, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию». 

В пункте 31 данных Правил определены случаи и основания снятия граждан с регистрационного учета, в том числе в случае выселения лица из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, основанием для снятия ответчика Мельник ФИО31. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> является вступившее в законную силу судебное решение о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Мельник ФИО32 удовлетворить.

Признать Мельника ФИО33, 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия Мельника ФИО34, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по месту регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд Хабаровского края.

Судья Л.И. Добродеева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.