Мотивированное 

решение

 76RS0011-01-2021-001132-23

вынесено 22.07.2021г. Дело № 2-680/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июля 2021г. г. Углич 

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Трусовой Н.В.,

при секретаре Седовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 13.11.2012 г. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 07.08.2004 г. истец вступила в брак с ФИО2, зарегистрировала его в указанном доме. Брак между С-выми расторгнут 23.08.2013 г. С 2013 г. ответчик стал проживать в 

<

адрес>, с 2016 г. по 01.04.2020 г. отбывал наказание в виде лишения свободы. Вселиться в дом не пытался. Его вещей в доме нет. В результате регистрации ответчика в жилом доме истец вынуждена оплачивать платежи в ООО «Хартия», в том числе, и за ответчика. Поскольку право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, ответчик утратил право пользования жилым помещением, поэтому истец просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что ФИО2 с 2013 г. не является членом ее семьи, поскольку их брак был расторгнут. Его вещей в доме нет. Денежные средства на приобретение дома истцу дали ее родители. Сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права как собственника. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. 

Выслушав истца ФИО2, оценив отзыв ответчика ФИО2, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований истца.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права от 27.11.2012 г., выпиской из ЕГРН. 

07.08.2004 г. ФИО1 вступила в брак с ФИО2, который был с ее согласия зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ФИО1 жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Регистрацию ФИО2 по указанному адресу сохраняет до настоящего времени. 

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Угличского судебного района Ярославской области от 22.07.2013 г., брак между С-выми был расторгнут, что подтверждается представленным суду свидетельством о расторжении брака, выданным 21.10.2013 г. Отделом ЗАГС Угличского района. 

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Таким образом, прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по требованию собственника.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 02 июля 2009 года N 14, по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого дома ФИО1 не являлся в связи с расторжением их брака. С момента расторжения брака он утратил право пользования принадлежащим на праве собственности ФИО1 жилым помещением. Оснований, установленных законом, для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, не имеется.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют об утрате ФИО2 права пользования спорным жилым помещением и необходимости удовлетворения исковых требований. 

При вынесении решения суд учитывает признание иска ответчиком ФИО2 В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Признание иска ответчиком ФИО2 по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Н.В.Трусова