З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г. Н. Новгород 

Московский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.

при секретаре Дружбиной О.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором указала, что является собственником квартиры по адресу г. Н.Новгород, ул. ***, д. *, кв. 1 на основании договора мены от 29.01.2002 г. № * и договора дарения 1/2 доли от 19.02.2014 г. В жилом помещении на регистрационном учете находятся истец, ее ***няя дочь и сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Сын создал свою семью, добровольно выехал из жилого помещения в 2008 году, вывез все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в получении адресной помощи от города. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой по адресу г. Н.Новгород, ул. ***, д. *, кв. 1, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истица иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом. 

С согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № 1 дома №* по ул. *** г.Н.Новгорода на основании договора мены от 29.01.2002 г., договора дарения от 19.02.2014 г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности. 

Согласно выписке из домовой книги, предоставленной ОАО «ДУК Московского района» от 24.01.2017 года в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО1, а также ее дочь #######. 20* г.р. и сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Суд находит установленным факт не проживания ответчика по спорному адресу, отсутствие его вещей, отсутствия соглашения с собственником о пользовании жилым помещением. Суд исходит из доводов истца о том, что ответчик создал семью, выехал из спорного жилого помещения добровольно, вывез все принадлежащие ему вещи, не оплачивает приходящуюся на него долю жилищно-коммунальных услуг. Договор дарения 1/2 доли, заключенный 19.02.2014 г. между истцом и ответчиком не содержит положений относительно режима пользования жилым помещением. В настоящее время ответчик проживает по адресу г. Н.Новгород, ул. ***, д. *, кв. 44, по которому получает поступающую от суда корреспонденцию. 

Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи истца, не имеет соглашения с собственником жилого помещения относительно режима пользования жилым помещением, в квартире не проживает, его вещей в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, ул. ***, д. * кв. 1 с последующим его снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 2*-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, ул. ***, д. *, кв.1 со снятием его с регистрационного учета по спорному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.