24RS0033-01-2020-002563-19

дело №2-367/2021 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2021 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Пупковой Е.С.,

при секретаре Шабалиной О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-367/2021 по иску ФИО1, к Администрации города Лесосибирска о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском, с учетом уточнений требований (л.д.99), о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, гаражный кооператив «Центральный», площадью 17,7 кв.м., на земельном участке, общей площадью 24 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, а также на указанный земельный участок, в порядке наследования после смерти отца ФИО2. 

Свои требования мотивирует тем, что 23 сентября 2011 года умер её (ФИО1) отец – ФИО2 после смерти которого, осталось наследство, в том числе, в виде гаража и земельного участка, указанных выше. Указанный земельный участок принадлежал ФИО2 на основании Свидетельства о праве собственности на землю в пожизненном наследуемом владении № от 19 апреля 1993 года, а гараж на основании договора купли-продажи. После смерти своего отца она (ФИО1) вступила в наследство, однако в документах неверно указана фамилия отца – ФИО4, тогда как правильно – ФИО11.

Гаражом и земельным участком продолжает пользоваться, то есть фактически приняла наследство, иные наследники (третьи лица по настоящему делу) на данное имущество не претендуют. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, указав, что оплачивает платежи, пользуется земельным участком.

Представитель ответчика Администрации города Лесосибирска, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д.47), не явился, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации города Лесосибирска, в рамках действующего законодательства. Указывает, что согласно справке КУМС от 14 декабря 2020 года объект недвижимости, по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, гаражный кооператив «Центральный», в реестре муниципальной собственности не числится. Земельный участок, с кадастровым номером №, предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения от 19 апреля 1993 года №№ ФИО3 (л.д.59).

Третье лицо - нотариус Лесосибирского нотариального округа ФИО5, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.78).

Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Лесосибирска, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в рамках действующего законодательства (л.д.86).

Третьи лица ФИО6, ФИО7, о дате, месте и времени рассмотрения дела, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны в полном объеме (л.д.94,97).

С учетом изложенного, обстоятельств дела, характера действующих ограничений, отсутствия ходатайств участников производства по делу от отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьями 218 и 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в шестимесячный срок со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение имуществом, принял меры к его сохранности, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от 19 апреля 1993 года, на основании постановления Администрации Енисейского района №211 от 05 апреля 1993 года (л.д.12), являлся собственником земельного участка, общей площадью 23,5 кв.м., в свидетельстве указан адрес проживания: 

<

адрес> 

Кроме того, согласно договору купли-продажи от 29 августа 1979 года приобрел автогараж в «Центральном кооперативе, также в договоре купли - продажи указана фамилия - ФИО4 и адрес проживания: 

<

адрес>л.д.11), договор зарегистрирован в Краевом государственном центре технической инвентаризации и оценки зданий, строений и сооружений 04 июня 1997 года №17. Что также подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ» от 20 ноября 2019 года (л.д.18).

Согласно справке ООО УК «Ваш партнер+» (л.д.43), ФИО2 по день смерти 23 сентября 2011 года проживал и состоял на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту (л.д.13-17) объект недвижимости представляет собой гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Центральный», общей площадью 22,2 кв.м..

Согласно свидетельству о смерти № от 26 сентября 2011 года – ФИО2, умер 23 сентября 2011 года (л.д.10). 

Из справки КУМС г. Лесосибирска от 14 декабря 2020 года - объект недвижимости, по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив «Центральный», площадью 17,7 кв.м., в реестре муниципальной собственности не числится. Земельный участок, с кадастровым номером №, предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения от 19 апреля 1993 года №№ ФИО3 (л.д.60).

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кооператив «Центральный», с кадастровым номером №, не зарегистрировано (л.д.19). 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ - гаражный кооператив «Центральный» прекратил деятельность 14 марта 2012 года (л.д.67-68).

Из сведений МКУ «Лесосибирский городской архив» от 13 января 2021 года – документы гаражного кооператива «Центральный», а именно: списки пайщиков, документы о выплате паевых взносов, уставные документы и прочее, на хранение в архив не поступали (л.д.75).

В указанных документах о праве собственности неверно указана фамилия умершего «ФИО4» вместо правильного «ФИО11». 

Согласно, свидетельствам о рождении детей №, №, № (л.д.8,21,23), указана фамилия ФИО11, при таких обстоятельствах, суд находит установленным, что договор купли–продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на землю №№ от 19 апреля 1993 года на имя ФИО4, принадлежит ФИО2.

Истец ФИО1 является дочерью умершего ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №, справкой о заключении брака № (л.д.8,9).

Иных наследников, кроме третьих лиц ФИО6, ФИО7, поддержавших заявленные требования, не установлено. 

После смерти отца истец фактически приняла наследство в виде гаража и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № 

Таким образом, исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на указанные выше гараж и земельный участок, принадлежащие наследодателю ФИО2, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Красноярский край, г. Лесосибирск, кооператив «Центральный», площадью 24 кв.м., с кадастровым номером №, а также гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Лесосибирск, гаражный кооператив «Центральный», площадью 22,2 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 23 сентября 2011 года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Председательствующий Е.С. Пупкова 

Мотивированное решение составлено 09 марта 2021 года.