Санкт-Петербург

Дело № 2-1037/18 18 мая 2018 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И. В. Яровинского,

при секретаре В. А. Ческидове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ФИО1 к ООО «АйЭмДэ групп» о возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

Уточнив исковые требования в ходе судебного разбирательства, истец указывал, что 31.05.2016 истцом и ответчиком заключено соглашение о намерениях, согласно которому ответчик принял на себя обязательства – не позднее 31.12.2016 заключить с истцом договор о передаче ответчиком истцу парковочного места, и не позднее 31.12.2017 – предоставить истцу парковочное место №, размером 5,3 Х 2,5 м, на стоянке автотранспортных средств, организованной ответчиком на земельном участке, кадастровый номер №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на котором реализуется проект строительства жилого комплекса «Альпийская деревня»; на безвозмездной основе;

между тем, до настоящего времени упомянутый договор не заключен, парковочное место истцу не передано;

по данным ФСГРКК РФ, земельный участок с кадастровым номер № снят с кадастрового учета, ответчику в настоящее время не принадлежит;

согласно отчету специалиста, стоимость парковочного места, предусмотренного упомянутым соглашением от 31.05.2016, составляет 338 000 рублей.

Ссылаясь на указанное, истец просил взыскать с ответчика возмещение убытков, в размере 338 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик представителя в судебное заедание не направил, уклонившись от получения судебного извещения, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 2 той же статьи, под убытками, в частности, понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно п. 1 ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства;

если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

П. 2 той ж статьи гласит, что убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса;

возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

В соответствии с п. 3 той же статьи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, – в день предъявления иска;

исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

П. 5 той же стать гласит, что размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности;

суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности;

в этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства.

В рассматриваемом случае, по условиям соглашения о намерениях от 31.05.2016, ответчик принял на себя обязательство – не позднее 31.12.2017 предоставить истцу парковочное место №, размером 5,3 Х 2,5 м, на стоянке автотранспортных средств, на безвозмездной основе.

Доказательства исполнения указанного обязательства ответчиком не представлены.

Из отчета от 27.03.2018 № 145/03-2018 специалиста ООО «БН Эксперт» следует, что рыночная стоимость упомянутого парковочного места, по состоянию на 27.03.2018, составляет 338 000 рублей.

Данный отчет требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" соответствует, ответчиком не опровергнут; как следствие, принят судом в качестве достоверного доказательства стоимости парковочного места, то есть, величины убытков истца, вызванных неисполнением обязательства ответчиком.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333-18 НК РФ, с ответчика в пользу истца взыскивается возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 6 880 рублей.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ООО «АйЭмДэ групп» в пользу ФИО1 возмещение убытков, в размере 338 000 рублей, возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 6 880 рублей.

ООО «АйЭмДэ групп» вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения, в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья И. В. Яровинский