2-162/2024

УИД 10RS0015-01-2024-000219-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года г.Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Копина С.А.,

с участием представителя истца ФИО7 – адвоката Кульбашного 

А.С., действующего на основании ордера и удостоверения, 

при секретаре Игроковой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8, Администрации Пудожского муниципального округа, ФИО9, ФИО10, ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования в отношении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО7 обратился в суд с иском к администрации Пудожского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования. В заявлении истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2 После его смерти никто к нотариусу с вопросом о принятии наследства не обращался, т.к. полагали, что наследственного имущества не имеется. Впоследствии было установлено, что отцу при жизни принадлежал жилой дом и земельный участок, которые не были оформлены надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией местного самоуправления 

<

адрес> и ФИО2 был заключен договор о возведении жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Местоположение земельного участка указано как ур.

<

адрес>. Постановлением администрации местного самоуправления 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отцу предоставлено право строительства на праве личной собственности жилого дома на указанном земельном участке. Из кадастрового паспорта на земельный участок следует, что правообладателем земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ур.

<

адрес>, площадь 275000 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения является ФИО2 Решением Пудожского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома за истцом признано право собственности в порядке наследования. Указанное решение суда вступило в законную силу. В отношении земельного участка право собственности в порядке наследования не оформлялось. Просит признать право собственности в порядке наследования после смерти отца в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Истец в судебное заседание не явился, его интересы представляет адвокат Кульбашный А.С.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Просил иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна, на наследство не претендует.

Определением суда к участию в дело в качестве соответчиков привлечены Администрация Пудожского муниципального района, ФИО5, ФИО6, ФИО1, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Шальского сельского поселения, Управление Росреестра по РК, Министерство имущественных и земельных отношений РК, ГКУ РК «Управление земельными ресурсами», нотариус Пудожского нотариального округа.

Соответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, каких-либо возражений по существу спора не высказала.

Соответчик ФИО12 в судебное заседание не явилась, почтовая корреспонденция, направляемая по адресу места жительства, возвратилась в адрес суда без вручения адресату.

Место жительства соответчика ФИО9 не удалось установить, сведения о ее регистрации отсутствуют.

Соответчик – представитель администрации Пудожского муниципального района РК в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте разбирательства надлежащим образом, каких-либо возражений по существу спора не представил.

Третьи лица – представители администрации Шальского сельского поселения, Управления Росреестра по РК, Министерства имущественных и земельных отношений РК, ГКУ РК «Управление земельными ресурсами», нотариус Пудожского нотариального округа в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. Возражений относительно заявленных исковых требований не представили. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

В соответствии со ст.ст.1113, 1114 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что наследодатель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ

Его наследниками являются дети ФИО3, (истец), ФИО4 (ответчик), ФИО5(соответчик), новая супруга - ФИО1 (соответчик).

Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем ФИО2 и ФИО11, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в новый брак с ФИО1, сведений о расторжении брака на момент смерти не имеется.

По сведениям Нотариальной палаты Республики Карелия в документах архивного фонда нотариусов, занимавшихся частной практикой, Пудожского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Ранее, Пудожским районным судом рассмотрено гражданское дело № г. по иску ФИО3 к ФИО4, Администрации Пудожского муниципального округа, ФИО5, ФИО6, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования в отношении жилого дома, принадлежащего наследодателю ФИО2 на праве личной собственности в д.Кашино (урочище Ясная Поляна) на земельном участке площадью 1500 кв.м.

Решением Пудожского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.

<

адрес>, оставшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение вступило в законную силу.

В настоящем обращении истец просит признать право собственности в порядке наследования после смерти отца в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.

<

адрес>, общей площадью 27,5 га.

Как установлено судом и подтверждается архивными документами, что решением 

<

адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен земельный участок в пожизненное наследуемое владение для ведения крестьянского хозяйства площадью 27,5 га.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета народных депутатов ФИО2 выдан государственный №, на основании которого за ФИО2 закрепляется в пожизненное владение с правом наследования 27,5 гектаров земли в границах согласно плану землепользования в д.

<

адрес> КАССР. Земля предоставлена для ведения крестьянского хозяйства. Акт зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за №. 

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, право собственности не оформлено. Правообладателем на праве пожизненного наследуемого владения является ФИО2 на основании вышеуказанного государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ

По информации Управления Росреестра по РК, постановлением и.о. главы администрации Пудожского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ постановлено отнести земельный участок с КН № к категории земель -«земли запаса». По результатам рассмотрения данного постановления вынесено уведомление о невозможности внесения в ЕГРН сведений в связи с тем, что в отношении земельного участка имеется запись о собственнике ФИО2 на основании Государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Земельные участки на основании права пожизненного наследуемого владения предоставляют гражданам в виде приусадебного участка для ведения личного подсобного хозяйства, гражданам, решившим создать крестьянское (фермерское) хозяйство; лицам, вышедшим из состава сельскохозяйственной организации в целях создания крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно статье 266 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, обладающий указанным правом, имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

В настоящее время введенный в действие с 30 октября 2001 г. Земельный кодекс Российской Федерации не предусматривает предоставление земельных участков из государственных и муниципальных земель гражданам на указанном праве после введения его в действие, сохранив при этом право пожизненного наследуемого владения земельными участками для тех землевладельцев, которые приобрели данное право до введения его в действие.

Согласно пункту 3 статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации, пункту 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении, имели право приобрести их в собственность однократно бесплатно; оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании пункта 9.1 вышеназванной статьи, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Принадлежность спорного земельного участка наследодателю ФИО2 установлена и подтверждена в судебном заседании исследованными доказательствами по делу, в том числе решением Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, государственным актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

По заказу истца в отношении земельного участка проведены кадастровые работы, участок поставлен на кадастровый учет.

Как предусмотрено ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При рассмотрении гражданского дела № г. судом установлено, что истец вступил в права наследования после смерти отца, пользуясь жилым домом, осуществляя его сохранность. Иные наследники на протяжении более 18 лет притязаний к наследственному имуществу не высказывали, каких-либо действий по принятию наследства не производили. 

Суд отмечает, что в соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводилась по желанию их обладателей.

Таким образом, судом достоверно установлено право собственности ФИО13 в отношении спорного земельного участка, находящегося в пожизненном владении см правом наследования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N9 от 29.05.2012г. "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании установленных обстоятельств, суд считает необходимым признать за истцом право собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.

<

адрес>, кадастровый №, после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что у муниципального образования, на территории которого расположено наследственное имущество, а также у соответчиков не имелось материально-правового интереса к предмету иска, самостоятельных требований в отношении наследственного имущества им не заявлялось, а их привлечение к участию в деле носило формальных характер, суд считает необходимым освободить ответчиков от обязанностей ответчика, понесенные судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины подлежат отнесению на истца. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 (№) право собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д.

<

адрес> кадастровый №, оставшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В иске к ФИО4, Администрации Пудожского муниципального округа, ФИО5, ФИО6, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2024 года. 

Судья Копин С.А.