РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2023 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В., при секретаре Дзанаевой З.В., 

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1176/2023 по иску ФИО3 к Администрации м.р. Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Администрации м.р. Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, в котором с учетом уточнения заявленных требований просит:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, 

<

адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что 16.11.2017г. умерла ФИО4, 13.09.1946г.р. Истцу ФИО3 она приходилась матерью. В состав наследственной массы был заявлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, СТСН «Лада», улица 6, участок 451, имеющий кадастровый №.

Указанный земельный участок был передан ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, на основании бессрочного (постоянного) пользования землей № №. Право собственности на указанный земельный участок при жизни ФИО4 оформить не успела.

Истец фактически вступил в права наследования, обрабатывает земельный участок, оплачивает членские взносы.

Истец является наследником первой очереди. Кроме него, иных наследников не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, в нем изложенном.

Представитель ответчика Администрация м.р.Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без своего участия по представленным доказательствам.

Третье лицо нотариус ФИО5, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без своего участия. Представлены материалы наследственного дела № после смерти ФИО4

Представитель третьего лица СТСН «Лада» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без своего участия. Об удовлетворении заявленных требований не возражал. Представлена справка о том, что ФИО3 является членом СТСН «Лада», членские взносы за земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, 

<

адрес> оплачиваются им в полном объеме.

Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ)

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Представление земельного участка осуществляется в пределах норм установленных законодательством.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения Ставропольского райисполкома от 29.01.1998г. №12 ФИО4 был выделен земельный участок в СТСН «Лада», о чем выдано свидетельство 320016 №.

Решением правления СТСН «лада» № от 24.03.2017г. земельному участку, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес>, сельское поселение Подстепки, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из решения правления. 

16.11.2017г. ФИО4, 13.09.1946г.р. умерла.

Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-001/2023-60897605 от 13.03.2023г. следует, что правообладатель земельного участка с КН 63:32:1703008:1554 площадью 500 кв.м., не указан. Однако согласно разделу «Особые отметки» следует, что данный земельный участок на праве частной собственности, принадлежит ФИО4 (основание: свидетельство на право частной собственности серии 320016 №). 

Согласно имеющимся данным на основании указанного свидетельства в кадастр недвижимости в качестве сведений о земельном участке, учтенным до введения в действие ФЗ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ранее учтённом земельном участке), были внесены сведения о земельном участке с КН 63:32:1703008:1554 при этом в качестве правообладателя земельного участка был указана ФИО4. 

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Основанием возникновения права собственности на землю у граждан согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ могут быть: акты органов государственной власти и местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда.

В соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и по 1993 год. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.

Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю”, Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13.01. 1992г. №3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20.05.1992г. утвержденный первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

Согласно Указу Президента №1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» полномочия по наделению граждан земельными участками принадлежали органам местного самоуправления

На основании п.2 Указа РФ т 11.12.1993 года №2130 «О государственно земельном кадастре и регистрации документов праве на недвижимость» полномочия по регистрации и оформлению документов о правах на земельные участки и прочно связанные с ним недвижимость были возложены на комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 24.12.1993 года №2287 «О проведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствии с Конституцией Российской Федерации», ст.23 Земельного кодекса РФ признана недействующей. Согласно п.2 данного Указа функции по распределению земельными участками переданы от Советов народных депутатов местных администрациям.

С учетом вышеприведенных норм права и исследованных в заседании доказательств, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, площадью именно 500 кв.м, с КН 63:32:1703008:1558 принадлежал ФИО4 на законных основаниях, то есть на основании ране выданного свидетельства о праве собственности 320016 № от ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным органом местного самоуправления, при этом копия данного свидетельства хранится в архиве Управления Росреестра по Самарской области.

Судом также установлено, что 16.11.2017г. умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией свидетельства о смерти III -ЕР №, выданного отделом ЗАГС Автозаводского района г.о. Тольятти Самарской области 17.11.2017г. 

Согласно материалов наследственного дела №, открытого у нотариуса ФИО5 следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился сын наследодателя – ФИО3.

Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО4, умершей 16.11.2017г. состоит из 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>; акции СХАО «Овощевод».

С заявлением о принятии наследства обратился только истец.

Свидетельства о праве на наследство в настоящее время не выданы.

Доказательств факта владения и пользования вышеуказанным земельным участком кем либо иным, кроме ФИО4 суду не предоставлено.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 75 того же Постановления, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом вышеизложенного, суд находит основания для удовлетворения требований истца, поскольку в ходе судебного заседания нашло свое подтверждение то обстоятельство, на которое ссылается истец, что его матери, наследодателю – ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок, вошедший в состав наследственного имущества после ее смерти.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ)

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что наследником по закону после смерти своей матери ФИО4 является ее сын - истец, а право собственности на испрашиваемый земельный участок принадлежало наследодателю ФИО4 на законных основаниях, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 (паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок, категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: «для коллективного садоводства», общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Ставропольский районный суд 

<

адрес> в Самарский областной суд.

Мотивированное решение составлено 16 июня 2023г.

Судья подпись Д.В. Безденежный 

Копия верна:

Судья

УИД: 63RS0027-01-2023-000559-87