74RS0014-01-2020-000405-42

Дело № 2-333/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Верхний Уфалей 06 июля 2020 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шубаковой Е.С.,

при секретаре Емельяновой А.Е.,

с участием представителя истца - адвоката Сонина Е.С., предоставившей удостоверение № от 31.03.2003 года и ордер № от 27 марта 2020 года

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Верхнеуфалейского городского округа, Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Верхнеуфалейского городского округа, Управлению имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО3 После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, но указанный договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

На момент смерти отца в указанном доме были зарегистрированы ФИО4 (супруга), ФИО2 (дочь) и он, ФИО1

ФИО2 в доме была зарегистрирована, но не проживала, следовательно, наследство после смерти отца не приняла. Фактически наследство приняли он, ФИО1 и ФИО4 (супруга наследодателя, мать истца), по 1/2 доле каждый.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла и он, ФИО1 остался единственным наследником после смерти матери, так как на день ее смерти в указанном доме проживал и был зарегистрирован он один. Другие наследники в доме не проживали, следовательно, не приняли наследство ни после смерти отца ФИО3, ни после смерти матери ФИО4

Истец после смерти родителей проживал в указанном доме, проводил текущий ремонт, заменил забор, ведущий из двора в огород.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель истца - адвокат Сонина Е.С. исковые требования поддержала. 

Ответчики Администрация Верхнеуфалейского городского округа, Управление имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа в письменных отзывах просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, возражений по заявленным требованиям не представили.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает относительно удовлетворения исковых требований. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (часть 1). 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2).

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (отец истца ФИО1), что подтверждается свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (мать истца ФИО1), что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно договору дарения домостроения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 подарил ФИО3 домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с выпиской № из похозяйственной книги, выданной администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора дарения домостроения от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справкам Администрации Нижнего Уфалея Верхнеуфалейского городского округа №, № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был прописан и проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним на день смерти проживали: ФИО4 (жена), ФИО1 (сын, истец), ФИО2 (дочь), ФИО6 (внук).

ФИО4 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была прописана и проживала по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней на день смерти проживали: ФИО1 (сын, истец).

По сведениям Росреестра в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям нотариусов нотариального округа Верхнеуфалейского городского округа 

<

адрес> ФИО13, ФИО14, ФИО15, наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, не обнаружено.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти ФИО3, ФИО4 истец ФИО1 фактически принял наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, вступил во владение наследственным имуществом – проживает в доме, пользуется огородом, делает ремонт, занялся оформлением документов, подтверждающих право собственности на указанный дом. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16 и ФИО17 пояснили, что знают, о том, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> проживали по день своей смерти ФИО3 и ФИО4 После их смерти за домом следит ФИО3, который обрабатывает земельный участок, производит текущий ремонт дома. 

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, суд считает доводы истца ФИО1 нашедшими свое подтверждение. Таким образом, исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

На основании ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности в порядке наследования (по закону) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> на недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 53,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Е.С. Шубакова

Решение принято в окончательной форме 10 июля 2020 года.

Судья: Е.С. Шубакова