Дело № 2-1755/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2017 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Курасовой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора г.Таганрога Ищенко И.П.,

при секретаре Захаровой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Таганрога к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 о выселении, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма, обязании произвести определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ФИО1 составом четыре человека (она, дочь - ФИО3, дочь - ФИО4 и внучка - ФИО5), а так же ФИО2 составом один человек значатся проживающими и зарегистрированными по месту жительства в муниципальной коммунальной квартире по 

<

адрес>, общей площадью 18,74 кв.м., в том числе жилой 9,44 кв.м. Постановлением Администрации города Таганрога от 

<

дата> № жилой дом литер В, В3, в, в3, вб, в7, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Таганрогского городского суда от 

<

дата> по гражданскому делу № исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО3 об обязании Администрации г.Таганрога, Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области предоставить благоустроенное жилое помещения на условиях договора социального найма во внеочередном порядке оставлены без удовлетворения. Для переселения ФИО1 составом четыре человека (она, дочь - ФИО3, дочь - ФИО4 и внучка - ФИО5), а также ФИО2 составом один человек была приобретена 

<

адрес> общей площадью 35,20 кв. м., в том числе жилой 19,97 кв.м., включающая в себя одну комнату, кухню и совмещенный сан узел, однако ФИО1 и ФИО2 от приобретенной им квартиры отказались. Считают, что со стороны Администрации г.Таганрога приняты все необходимые действия, отвечающие требованиям жилищного законодательства и решению Таганрогского городского суда от 

<

дата>. Принимая во внимание то обстоятельство, что семья ФИО1 и ФИО2 в добровольном порядке переселяться из 

<

адрес> не желает, на основании ст. ст. 85, 86, 89 Жилищного кодекса РФ, просят суд обязать ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 переселиться из 

<

адрес>. Выселить ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 из 

<

адрес>. Признать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 подлежащими снятию с регистрационного учета из 

<

адрес>.

Впоследствии истцом в порядке ст.39 ГПК РФ изменены исковые требования, согласно которых истец просит суд выселить ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 из 

<

адрес> и снять с регистрационного учета. Расторгнуть в отношении ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, договор социального найма на 

<

адрес>. Обязать ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 действующую в своих интересах и в интересах ФИО5 заключить договор социального найма жилья на 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности № от 

<

дата>, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Суду пояснила, что условия проживания в ее 

<

адрес> ее устраивают полностью, так как они пристроили к квартире еще помещения и провели все удобства, а микрорайон в который истец желает переселить ее и ее семью, расположен далеко и ей он не подходит, так как она работает недалеко от дома, где проживает сейчас. Ответчик пояснила, что реконструкция не узаконена, однако квартира имеет разные входы со ФИО2, кроме того, у них много мебели и в однокомнатной квартире ее разместить невозможно. 

Представители ответчиков ФИО7 и ФИО8, действующие на основании доверенностей № от 

<

дата>, № от 

<

дата>, № от 

<

дата> исковые требований не признали, просили суд в удовлетворении иска отказать в полном объеме. Суду пояснили, что площадь предлагаемой квартиры не соответствует нормам. На сегодняшний день нет доказательств того, что все необходимые мероприятия были выполнены. Эксперт пояснил, что не все устранено, территория не благоустроенна. Также отмечено, что не представлена фототаблица, хотя про нее указано в экспертизе. Доказательств того, что все ответчики уклонялись от заключения договора социального найма не представлено. Администрация г.Таганрога указала, что не разрабатывался договор социального найма, тогда как они собирались его подписывать. Администрация г.Таганрога указывает, что необходимо сначала выселить, а потом вселить ответчиков. В данной ситуации договора социального найма нет и по мнению представителей не имеется оснований для вселения ответчиков. Факт того, что 

<

данные изъяты> отказывались неизвестен. Администрация г. Таганрога вводит суд в заблуждение, ФИО1 и ФИО2 в разводе и не являются семьей. Представитель Администрации г. Таганрога не обосновала почему ответчики стоят на разных учетах, а вселяют их вместе. Вселение ФИО2 должно происходить только с согласия ФИО1 Поэтому все требования не обоснованны и незаконны. В деле имеется подтверждение, что ФИО9 тоже переселяют и все должно быть обустроено для проживания ребенка, сады, школы. Суду следует проверять отвечает ли жилье всем требованиям, принимая во внимание уровень этого жилья и не будет ли это ухудшать положение граждан. Представителями указано также, что придомовая территория и дом не соответствуют требованиям и нормам закона. Ливневка очень важна, потому что если ее не будет, то произойдет разрушение фундамента. Игровая площадка при проведении экспертизы не была оборудована, а сейчас указано, что она удалена, но насколько она удалена не известно. Элементы озеленения отсутствуют. Игровая площадка располагается вблизи стройки и это небезопасно. Перед экспертом стоял вопрос конкретный относительно 

<

адрес>. Непосредственно на территории отсутствует асфальтовое покрытие. Кроме того, договор социального найма прежде всего необходимо было предложить заключить в добровольном порядке, однако этого не было сделано. По мнению представителей невозможно проживание 5 человек в данной квартире. Кроме того, вытяжка расположена в непосредственной близости к окну, в связи с чем углекислый газ будет проникать в квартиру и это опасно. Не имеется никаких рядом с микрорайоном социально значимых объектов, нет общественного транспорта в достаточном количестве.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителей ФИО7 и ФИО8

Представители третьих лиц Министерство строительства и архитектуры Ростовской области, Управление образование г.Таганрога в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно заключению прокурора Ищенко И.П. иск Администрации г.Таганрога обоснован и подлежит удовлетворению. Сослался на п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указав, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на учете в силу требований ст. 55 ЖК РФ. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В соответствии с указанным Порядком, исключительными полномочиями по признанию жилых помещений непригодными для проживания наделены созданные органом местного самоуправления межведомственные комиссии. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания.

В соответствии с жилищным законодательством переселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Во исполнение указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 года №600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» за счет средств областного бюджета и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в рамках областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013-2017 годах» (далее - Программа), утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 18.04.2013 № 196, оказывается финансовая помощь органам местного самоуправления для переселения граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, признанных % установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 01.01.2012.

В соответствии с условиями Программы граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, выселяемые в порядке, предусмотренном статьей 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право на предоставление им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Как следует из материалов дела, ФИО1 составом четыре человека (она, дочь - ФИО3, дочь - ФИО4 и внучка - ФИО5), а также ФИО2 составом один человек значатся проживающими и зарегистрированными по месту жительства в муниципальной коммунальной квартире по 

<

адрес>, общей площадью 18,74 кв.м., в том числе жилой 9,44 кв.м. 

Постановлением Администрации города Таганрога от 

<

дата> № жилой дом литер В, В3, в, в3, вб, в7, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу согласно Акта обследования помещения № от 

<

дата> и Заключения № от 

<

дата> о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания. 

Из материалов дела установлено, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, состоящего из 1 комнаты общей площадью 18,74 кв.м., в том числе жилой площадью 9,44 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 

<

дата>. В соответствии с условиями договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: дочь - ФИО3, муж- ФИО2 Дополнительным соглашением от 

<

дата> в указанный оговор внесены изменения и изменены данные: ФИО2- бывший муж, ФИО4- дочь.

Постановлением № от 

<

дата> ФИО1(составом семьи три человека) принята на учет в Администрацию г.Таганрога в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в связи с недостаточностью жилой площади и признании дома аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением № от 

<

дата> ФИО2(составом семьи один человек) принят на учет в Администрацию г.Таганрога в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в связи с недостаточностью жилой площади и признании дома аварийным и подлежащим сносу.

Переселение жителей указанного дома осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства Ростовской области от 

<

дата> № «Об утверждении областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах».

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что на момент формирования программы и объявления аукциона в квартире № общей площадью 18,74 кв.м., в том числе жилой 9,44 кв.м. по 

<

адрес> значились три человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3

По решению Таганрогского городского суда от 

<

дата>, вступившему в законную силу исковые требования ФИО4 удовлетворены и внесены изменения в договор социального найма № от 

<

дата> в части совместного проживания членов семьи нанимателя - дополнены членом семьи ФИО4

Постановлением Администрации г.Таганрога от 

<

дата> № в состав семьи нанимателя включена внучка ФИО5, 

<

дата> года рождения.

Из материалов дела следует, что 

<

дата>, в соответствии с условиями открытого электронного аукциона между Администрацией г.Таганрога (Участник долевого строительства) и 

<

данные изъяты> (Застройщик) заключены муниципальные контракты на приобретение в муниципальную собственность жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. Объектами долевого участия в строительстве по указанным муниципальным контрактам являются квартиры для граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке аварийными и ремонту или реконструкции не подлежат, в том числе и квартира ответчиков.

В результате аукциона, состоявшегося 

<

дата>, в целях переселения ФИО1 составом семьи уже из четырех человек (ФИО1, дочь - ФИО3, дочь - ФИО4 и внучка - ФИО5), а также ФИО2 составом один человек была приобретена 

<

адрес> общей площадью 35,20 кв. м., в том числе жилой 19,97 кв.м., включающая в себя одну комнату, кухню и совмещенный сан узел. Однако, ответчики от переселения в указанную квартиру отказались.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Судом оценивается относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимная связь доказательств в их совокупности.

Судом по настоящему делу по ходатайству ответчиков назначена судебная строительно-техническая экспертиза, поскольку ответчики ставили под сомнение соответствие жилого помещения, предоставляемого им Администрацией г.Таганрога строительно-техническим нормам и правилам. 

Согласно имеющегося в материалах дела заключения эксперта 

<

данные изъяты> № от 

<

дата> судом установлено, что в результате визуального осмотра 

<

адрес> установлено, что исследуемая квартира имеет следующие технические характеристики: квартира расположена на 1 этаже; общая площадь квартиры 35,6 кв.м.; количество жилых комнат 1, площадью 19,9 кв.м.; кухня, общая площадь 6,3 кв.м.; прихожая, общая площадь 4,4 кв.м.; санузел, общая площадь 3,0 кв. м.; коммуникации: водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение; отопление квартиры и горячие водоснабжение осуществляется от отопительного прибора (котла), расположенного в кухне на стене; вентиляционная система от газового котла имеет автономный выход за пределы квартиры; -высота комнат 2,7 метра; в жилой комнате расположено два окна 1,5 х 1,2; вход в кухню осуществляется через коридор.

В исследуемой 

<

адрес> выявлены следующие дефекты - в кухне и санузле выявлены пятна в местах примыкания к потолку. Пятна имеют окраску, отличающуюся от окраски стен. Система газоснабжения не подключена к бытовым приборам.

В результате изучения СП 54.13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные» экспертом установлено:

В жилых зданиях следует предусматривать: хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, канализацию и водостоки в соответствии с СП 30.13330 и СП 31.13330, отопление, вентиляцию, противодымную защиту - в соответствии с СП 60.13330.

В жилых зданиях следует предусматривать электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизацию, радиовещание (эфирное или проводное), телевизионные антенны и звонковую сигнализацию, а также автоматическую пожарную сигнализацию, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, лифты для транспортирования пожарных подразделений, средства спасения людей, системы противопожарной защиты в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности, а также другие инженерные системы, предусмотренные заданием на проектирование.

5.3 В многоквартирных зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, жилищного фонда социального использования в квартирах следует предусматривать общие жилые комнаты (гостиные) и спальни, а также вспомогательные помещения: кухню (или кухню- столовую, кухню-нишу), переднюю (прихожую), туалет, ванную комнату и (или) душевую, или совмещенный санузел [туалет и ванная (душевая)], кладовую (или встроенный шкаф).

Устройство совмещенного санузла допускается в однокомнатных квартирах домов государственного жилищного фонда, жилищного фонда социального использования, а в многокомнатных квартирах частного и индивидуального жилищных фондов - по заданию на проектирование.

Габариты жилых комнат и помещений вспомогательного использования квартиры следует определять с учетом требований эргономики и размещения необходимого набора внутриквартирного оборудования и предметов мебели.

В квартирах, указанных в 5.3, площадь должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире -14 м2, общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и борее -16 м2, спальни - 8 м2 (10 м2 - на двух человек); кухни - 8 м2; кухонной зоны в кухне - столовой - 6 м2. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши [площадью не менее 5 м2.

Высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических подрайонах IA, IБ, IГ, IД и IIА, определяемых по СП 131.13330, должна быть не менее 2,7 м, а в других климатических подрайонах - не менее 2,5 м.

5.10 В квартирах, указанных в 5.3, должны быть оборудованы: кухня - мойкой или раковиной, а также плитой для приготовления пищи; ванная комната - ванной (или душем) и умывальником; туалет - унитазом со смывным бачком; совмещенный санузел - ванной (или душем), умывальником и унитазом. В других квартирах состав оборудования - устанавливается заказчиком-застройщиком. Устройство совмещенного санузла допускается в однокомнатных квартирах домов государственного жилищного фонда, жилищного фонда социального СП 54.13330.2016 20 использования, в других квартирах, а также в квартирах частного и индивидуального жилищных фондов - по заданию на проектирование

Пожарную безопасность многоквартирных зданий следует обеспечивать в соответствии с требованиями Технического регламента о требованиях пожарной безопасности [2], СП 2.13130 и СП 4.13130 к жилым зданиям и общежитиям квартирного типа функциональной пожарной опасности соответственно Ф1.3, Ф1.2 и правилами, установленными в данном документе для специально оговоренных случаев, а в процессе эксплуатации с учётом [9].

Ширина коридора должна быть не менее, м: при его длине между лестницами или торцом коридора и лестницей до 40 м - 1,4, свыше 40 м - 1,6, ширина галереи - не менее 1,2 м. Коридоры следует разделять перегородками с дверями огнестойкостью EI 30, оборудованными закрывателями и располагаемыми на расстоянии не более 30 м одна от другой и от торцов коридора.

Защиту многоквартирных зданий автоматической пожарной сигнализацией следует предусматривать в соответствии с требованиями [2] и СП 5.13130. При наличии в здании автоматической пожарной сигнализации следует в помещении консьержки, во внеквартирных коридорах и мусоросборных камерах установить дымовые пожарные извещатели. Тепловые пожарные извещатели, устанавливаемые в прихожих квартир зданий высотой более 28 м должны иметь температуру срабатывания не более 54°С. Жилые помещения квартир и общежитий (кроме санузлов, ванных комнат, душевых, построчных, саун) следует оборудовать автономными дымовыми пожарными извещателями, соответствующими СП 5.13130

7.3.6 Системы газоснабжения жилых зданий следует предусматривать в соответствии с требованиями СП 62.13330. 7.3.7 Системы теплоснабжения многоквартирных зданий следует предусматривать в соответствии с требованиями СП 60.13330 с тепловой изоляцией в соответствие СП 61.13330.

9.7 Удаление воздуха следует предусматривать из кухонь, уборных, ванных комнат и, при необходимости, из других комнат квартир, при этом следует предусматривать установку на вытяжных каналах и воздуховодах регулируемых вентиляционных решеток и клапанов.

9.30 В многоквартирных зданиях следует предусматривать: хозяйственно- питьевое и горячее водоснабжение, канализацию и водостоки в соответствии с СП 30.13330 и СП 31.13330; отопление, вентиляцию, противодымную защиту - в соответствии с СП 60.13330. Противопожарный водопровод, противодымную защиту следует предусматривать в соответствии с требованиями СП 10.13130 и СП 7.13130.

Исследуемая квартира соответствует требованиям СП 54,13330.2016 «СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные».

В результате изучения СанПиН 2.1.2.2645-10 «Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» установлено:

Жилые здания должны располагаться в жилой зоне в соответствии с генеральным планом территории, функциональным зонированием территории города, поселка и других населённых пунктов

2.3.Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

2.7.При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение инженерными сетями (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах - газоснабжение).

Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений. Допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в приложении 2 к настоящим санитарным правилам.

Системы отопления должны обеспечивать равномерное нагревание воздуха в помещениях в течение всего отопительного периода, не создавать запахи, не загрязнять воздух помещений вредными веществами, выделяемыми в процессе эксплуатации, не создавать дополнительного шума, должны быть доступными д ля текущего ремонта и обслуживания.

Жилые комнаты и кухни жилых домов должны иметь естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания.

Допустимые уровни шума, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны соответствовать гигиеническим требованиям к уровням шума на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.

Допустимые уровни вибрации, а также требования к их изменению в жилых помещениях должны отвечать гигиеническим требованиям к уровням производственной вибрации, вибрации в помещениях жилых и общественных зданий.

В результате визуального осмотра экспертом не были выявлены источники постоянной вибрации и источники постоянного шума. Также экспертом не были выявлены нарушения Сан-ПиН которые могли образоваться вследствие некачественно выполненных строительномонтажных работ, исследуемой квартиры.

В результате изучения Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (с изменениями на 

<

дата>) установлено, что исследуемая квартира соответствует требованиям данного документа.

Исследуемая квартира соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Исходя из требований СНИП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» п.3,67, табл. №, согласно которым: «Поверхности после высыхания должны быть однотонными, без полос, пятен, подтёков, брызг, истирания (омелования) поверхностей, при оклейке обоями поверхности должны быть выполнены из полотнищ одинакового цвета и оттенков; с точной подгонкой рисунка на стенах, а также учитывая то, что на практике невозможно подобрать колер новых обоев и окрасочных покрытий, сходных по цвету с покрытиями, отслужившими определенный период времени, ремонту подлежит отделка всех повреждённых конструктивных элементов комнаты».

Исследуемая квартира не соответствует требованиям СНИП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

Исследуемый дом находится в микрорайоне 

<

данные изъяты> Проект планировки территории (ППТ) микрорайона 

<

данные изъяты> утвержден постановлением Администрации города Таганрога от 

<

дата> №, разработан 

<

данные изъяты>

Данный проект предусматривает развитую инфраструктуру, благоустройство территории, остановки общественного транспорта, строительство спортивного комплекса, детского дошкольного учреждения на 250 мест, озеленение территории и другие значимые объекты.

В результате изучения СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой) экспертом установлено:

Настоящий документ распространяется на проектирование новых и реконструкцию существующих городских и сельских поселений и включает основные требования к их планировке и застройке. Конкретизацию этих требований следует осуществлять при разработке региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

Настоящий свод правил направлен на обеспечение градостроительными средствами безопасности и устойчивости развития поселений, охрану здоровья населения, рациональное использование природных ресурсов и охрану окружающей среды, сохранение памятников истории культуры, защиту территорий поселений от неблагоприятных воздействий природного и техногенного характера, а также на создание условий для реализации определенных законодательством Российской Федерации социальных гарантий граждан, включая маломобильные группы населения, в части обеспечения объектами социального и культурно-бытового обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктуры и благоустройства.

Жилые зоны необходимо предусматривать в целях создания для населения удобной, здоровой и безопасной среды проживания. Объекты и виды деятельности, несовместимые с требованиями настоящих норм, не допускается размещать в жилых зонах.

В жилых зонах размещаются жилые дома разных типов (многоквартирные многоэтажные, средней и малой этажности; блокированные; усадебные с приквартирными и приусадебными участками); отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты социального и культурно- бытового обслуживания населения с учетом требований раздела 10 настоящих норм; гаражи и автостоянки для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам; культовые объекты.

Планировочную структуру жилых зон следует формировать в увязке с зонированием и планировочной структурой поселения в целом с учетом градостроительных и природных особенностей территории. При этом необходимо предусматривать взаимоувязанное размещение жилых домов, общественных зданий и сооружений, улично-дорожной сети, озелененных территорий общего пользования, а также других объектов, размещение которых допускается на территории жилых зон по санитарно-гигиеническим нормам и требованиям безопасности

Территории жилой зоны организуются в виде следующих функциональнопланировочных жилых образований:

- квартал (микрорайон) - основной планировочный элемент застройки в границах красных линий или других границ, размер территории, которого, как правило, от 5 до 60 га. В квартале (микрорайоне) могут выделяться земельные участки жилой застройки для отдельных домов (домовладений) или групп жилых домов в соответствии с планом межевания территории;

Площадь озелененной территории квартала (микрорайона) многоквартирной застройки жилой зоны (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений) должна составлять, как правило, не менее 25% площади территории квартала.

Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются; расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых, а также до границ детских дошкольных учреждений, лечебных учреждений и учреждений питания следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м (для домов с мусоропроводами) и 50 м (для домов без мусоропроводов).

11.15 Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта следует принимать не более 500 м; указанное расстояние следует уменьшать в климатических подрайонах IA, 1Б, IT и ПА до 300 м, а в климатическом подрайоне III и IV климатическом районе - до 400 м.

12.9 Проектирование дождевой канализации следует осуществлять на основании действующих нормативных документов: СП 32.13330, СанПиН 2.1.5.980, Водного кодекса РФ. В качестве рекомендованного пособия для конкретных детальных расчетов можно использовать практическое пособие [16].

В результате изучения СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" установлено:

Настоящие санитарные правила устанавливают обязательные санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

2.3.Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.

По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта.

Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в приложении 1 к настоящим санитарным правилам.

Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

В результате изучения Приказа Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2011 г. № 613 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований» установлено:

Установку скамей рекомендуется предусматривать на твердые виды покрытия или фундамент. В зонах отдыха, лесопарках, детских площадках может допускаться установка скамей на мягкие виды покрытия. При наличии фундамента его части рекомендуется выполнять не выступающими над поверхностью земли. Высоту скамьи для отдыха взрослого человека от уровня покрытия до плоскости сидения рекомендуется принимать в пределах 420-480 мм. Поверхности скамьи для отдыха рекомендуется выполнять из дерева, с различными видами водоустойчивой обработки (предпочтительно - пропиткой).

Детские площадки рекомендуется изолировать от транзитного пешеходного движения, проездов, разворотных площадок, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств. Подходы к детским площадкам не следует организовывать с проездов и улиц. При условии изоляции детских площадок зелеными насаждениями (деревья, кустарники) минимальное расстояние от границ детских площадок до гостевых стоянок и участков постоянного и временного хранения автотранспортных средств рекомендуется принимать согласно СанПиН, площадок мусоросборников -15 м, отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта - не менее 50 м.

2.12.7.Обязательный перечень элементов благоустройства территории на детской площадке обычно включает: мягкие виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, игровое оборудование, скамьи и урны, осветительное оборудование.

Мягкие виды покрытия (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое или мягкое синтетическое) рекомендуется предусматривать на детской площадке в местах расположения игрового оборудования и других, связанных с возможностью падения детей. Места установки скамеек рекомендуется оборудовать твердыми видами покрытия или фундаментом согласно пункту 2.6.4.1 настоящих Методических рекомендаций. При травяном покрытии площадок рекомендуется предусматривать пешеходные дорожки к оборудованию с твердым, мягким или комбинированным видами покрытия.

Необязательный перечень элементов благоустройства на площадке отдыха обычно включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, скамьи для отдыха, скамьи и столы, урны (как минимум, по одной у каждой скамьи), осветительное оборудование

<

дата>.Площадки для установки мусоросборников, - специально оборудованные места, предназначенные для сбора твердых бытовых отходов (ТБО). Наличие таких площадок рекомендуется предусматривать в составе территорий и участков любого функционального назначения, где могут накапливаться ТБО.

Размер площадки на один контейнер рекомендуется принимать - 2-3 кв.м. Между контейнером и краем площадки размер прохода рекомендуется устанавливать не менее 1,0 м, между контейнерами - не менее 0,35 м. На территории жилого назначения площадки рекомендуется проектировать из расчета 0,03 кв.м на 1 жителя или 1 площадка на 6-8 подъездов жилых домов, имеющих мусоропроводы; если подъездов меньше - одну площадку при каждом доме.

Как правило, обязательный перечень элементов благоустройства территории на площадке для установки мусоросборников включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с прилегающими территориями, контейнеры для сбора ТБО, осветительное оборудование. Рекомендуется проектировать озеленение площадки.

<

дата>.1.Покрытие площадки следует устанавливать аналогичным покрытию транспортных проездов. Уклон покрытия площадки рекомендуется устанавливать составляющим 5-10% в сторону проезжей части, чтобы не допускать застаивания воды и скатывания контейнера.

2.13.4.0сновные пешеходные коммуникации, обеспечивают связь жилых, общественных, производственных и иных зданий с остановками общественного транспорта, учреждениями культурно-бытового обслуживания, рекреационными территориями, а также связь между основными пунктами тяготения в составе общественных зон и объектов рекреации.

4.1.1.Объектами нормирования благоустройства на территориях жилого назначения обычно являются: общественные пространства, участки жилой застройки, детских садов, школ, постоянного и временного хранения автотранспортных средств, которые в различных сочетаниях формируют жилые группы, микрорайоны, жилые районы.

4.2.Общественные пространства

4.2.1.Общественные пространства на территориях жилого назначения рекомендуется формировать системой пешеходных коммуникаций, участков учреждений обслуживания жилых групп, микрорайонов, жилых районов и озелененных территорий общего пользования.

В результате визуального осмотра придомовой территории 

<

адрес> в 

<

адрес>, в части выявления нарушений допущенных при строительстве экспертом выявлены следующие нарушения: отсутствует дождевая канализация, организованный сбор атмосферных осадков и удаления их за пределы придомовой территории не организован; расстояния от мусорных баков до игровой площадки составляет 10-15 метров; отсутствует проезд к площадке мусоросборников, на которой расположены мусорные контейнеры; отсутствует площадка под мусорными контейнерами; отсутствует освещения территории двора; отсутствуют малые архитектурные формы (скамейки); отсутствуют пешеходные дорожки между подъездами и площадкой для мусорных контейнеров; отсутствуют внутриквартальные переходные дорожки, отсутствует элементы озеленения квартала; игровая площадка не имеет мягкого покрытия и ограждения; частично отсутствует асфальтное покрытие на уличных дорогах;

Проектные решения, предусмотренные по планировки территории (ППТ) микрорайона 

<

данные изъяты> утверждённые постановлением Администрации 

<

адрес> от 

<

дата>. № не реализованы.

В результате сопоставления выявленных нарушений с требованиями вышеуказанных нормативных документов установлено, что придомовая территория и микрорайон, на котором расположен исследуемый 

<

адрес> в 

<

адрес> не соответствует СП42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 

<

дата>-89* (с Поправкой). СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Приказа Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2011г. № 613 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований».

При ответе на Вопрос № экспертом были выявлены следующие нарушения: отсутствует дождевая канализация, организованный сбор атмосферных осадков и удаления их за пределы придомовой территории не организован; расстояния от мусорных баков до игровой площадки составляет 10-15 метров; отсутствует проезд к площадке мусоросборников, на которой расположены мусорные контейнеры; отсутствует площадка под мусорными контейнерами; отсутствует освещения территории двора; отсутствуют малые архитектурные формы (скамейки); отсутствуют пешеходные дорожки между подъездами и площадкой для мусорных контейнеров; отсутствуют внутриквартальные переходные дорожки, отсутствует элементы озеленения квартала; игровая площадка не имеет мягкого покрытия и ограждения; частично отсутствует асфальтное покрытие на уличных дорогах.

Экспертом сделаны выводы, что все выявленные нарушения являются существенными, так как эти нарушения привели к невыполнению требований установленных нормативно-техническими документам, таких как:

-СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (с Поправкой);

-СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

-Приказ Министерства регионального развития РФ от 27 декабря 2011 г. № 613 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке норм и правил по благоустройству территорий муниципальных образований».

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что после ознакомления с выводами экспертного заключения Истцом были проведены мероприятия по устранению выявленных экспертизой нарушений, в подтверждение чего суду представлено: письмо Председателя комитета по архитектуре и градостроительству 

<

адрес> № от 

<

дата>, письмо Заместителя Главы Администрации г.Таганрога № от 

<

дата>, письмо 

<

данные изъяты> № от 

<

дата>.

В ходе судебного заседания по ходатайству представителей ответчиков, суд обязал эксперта, в рамках экспертного заключения № от 

<

дата>, произвести дополнительный осмотр придомовой территории по адресу: 

<

адрес> для проверки факта устранения допущенных нарушений, которые были отражены в экспертном заключении.

В результате дополнительного осмотра экспертом было, установлено, что истцом устранены указанные им нарушения: расстояния от мусорных баков до игровой площадки составляет 22 метра; оборудован проезд к площадки мусоросборников на которой расположены мусорные контейнеры; оборудована площадка под мусорными контейнерами с забором вокруг контейнеров; оборудовано освещения территории двора; установлены малые архитектурные формы (скамейки, мусорные урны, стол для отдыха взрослого населения, коврочистка); обустроены пешеходные дорожки между подъездами и площадкой для мусорных контейнеров; обустроена мягкое покрытие игровой площадке и ограждения игровой площадки; обустроено асфальтное покрытия от дома до автобусной Остановки; высажены элементы озеленения (деревья кустарники); организованный сбор атмосферных осадков и удаления их за пределы придомовой территории осуществляется при помощи естественного уклона, в виду того что квартал в котором расположен исследуемый многоквартирный дом находится на этапе застройки, обустройство ливневой канализации на данном этапе строительства не целесообразно. Суду экспертом в подтверждение указанного им в Приложении были представлены фотоматериалы с фиксацией вышеуказанных фактов.

Суд считает возможным положить в основу решения суда заключение эксперта 

<

данные изъяты> № от 

<

дата>, поскольку данное заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, представлены подробные фотоматериалы осматриваемого жилого помещения, выполнены требования использования нормативных документов при проведении экспертизы. Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что заключение эксперта соответствует требованиям действующего законодательства РФ, является допустимым доказательством соответствующим обстоятельствам дела и поэтому заключение может быть положено в основу решения суда. Эксперт 

<

данные изъяты> будучи допрошен в ходе рассмотрения дела полностью подтвердил, что выявленные им первоначально нарушения первого этапа строительства устранены, а те которые не устранены - не являются существенными и подлежат устранению в ходе строительства следующих 2,3,4 этапов застройки микрорайона. 

Судом установлено, что Администрацией г.Таганрога застройщику выдавались разрешения на строительство 3-х этажных многоквартирных жилых домов эконом класса, со встроенными нежилыми помещениями по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> в 4 этапа.

Анализируя доводы ответчиков и их представителей, суд полагает, что они сводятся к иному толкованию норм материального права, иной субъективной оценке исследуемых судом доказательств. Поскольку благоустройство дома по указанному адресу выполнено для 1-го этапа строительства, следовательно оно является составной частью общего благоустройства дворовой территории и согласно проекта, а также схемы благоустройства территории (малые архитектурные формы, озеленение) - будет выполнено в полном объеме после строительства 2,3,4 этапов строительства, о чем указал эксперт. Кроме того, эксперт, будучи допрошен судом дополнительно указал, что микрорайон обслуживается маршрутным такси и в доме открыт большой супермаркет «Пятерочки».

Суд оценивает критически доводы ответчика ФИО1 о том, что условия проживания в ее аварийной 

<

адрес> ее устраивают полностью, так как они своими силами и за свои средства пристроили к квартире еще помещения и провели все удобства, поскольку выполненная реконструкция ответчиком незаконна, наниматель в силу закона не имеет права без разрешения собственника производить какие либо строительные работы, тем более зная, что квартиры признана аварийной и непригодной к проживанию.

Анализируя изложенное, суд полагает, что Администрацией г.Таганрога были приняты все необходимые действия, отвечающие требованиям жилищного законодательства РФ в рамках переселения граждан из аварийного непригодного к проживанию жилья, что согласно требованиям ст.ст.13,61 ГПК РФ установлено вступившим в законную силу решением Таганрогского городского суда от 

<

дата> по иску ФИО1, ФИО4, ФИО3 к Администрации г.Таганрога, Министерству строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области об обязании предоставить во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение и Определением Судебной коллегии Ростовского областного суда от 

<

дата>.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, производится в судебном порядке, в том числе с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Таким образом, принятие решения о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу является основанием для расторжения договоров социального найма с гражданами и их выселения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда (часть 3 статьи 89 ЖК РФ).

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

На это обращено внимание и в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Указано, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, суду следует проверить, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан (абзац 2 пункта 37).

Как следует из разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на учете (ст. 55 ЖК РФ). Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Этому разъяснению корреспондирует неоднократно высказанная правовая позиция Конституционного Суда Российской Федерации, согласно которой статья 89 (часть 1) Жилищного кодекса РФ не ограничивает суды в возможности в ходе исследования и оценки того или иного варианта предоставления жилого помещения принять во внимание обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.

Таким образом, реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должно отвечать вновь предоставляемое жилое помещение, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилого помещения, предлагаемого для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, предоставляемая ответчикам квартира соответствует требованиям закона, т.к. является равнозначной по общей площади ранее занимаемой (даже более), отвечает установленным требованиям и находится в черте города Таганрога, поэтому жилищные условия ответчиков при переселении ущемлены не будут.

Также предоставляемая 

<

адрес>, расположенная по 

<

адрес> в 

<

адрес> является благоустроенной, что подтверждается экспертным заключением эксперта 

<

данные изъяты> согласно которому вышеуказанная квартира, соответствует действующим нормам СНиП и СанПиН. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Администрации г.Таганрога в части выселения ответчиков из 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> предоставлением ответчикам 

<

адрес> адресу: 

<

адрес> по договору социального найма, являются законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Поскольку выселение в связи со сносом дома (ст.86 ЖК РФ) является основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения со всеми его участниками, по причинам, связанным с невозможностью дальнейшего использования жилого помещения по своему усмотрению, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о расторжении договора социального найма жилого помещения, заключенного между Администрацией г.Таганрога и ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 на 

<

адрес> по 

<

адрес>.

В связи с тем, что выселение из аварийного жилья в связи со сносом дома (ст. 86 ЖК РФ) является основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения со всеми его участниками, по причинам, связанным с невозможностью дальнейшего использования жилого помещения по своему назначению, суд считает необходимым обязать ответчиков заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Относительно исковых требований Администрации г.Таганрога о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, то суд не видит оснований для удовлетворения данных требований ввиду того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95г. N713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, с изменениями, внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) «Об утверждении правил регистрации…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы права, после выселения ответчиков из жилого помещения право пользования ими прекращается и регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые были выселены, в связи с чем, оснований для обязания ответчиков сняться с регистрационного учета у суда не имеется.

Учитывая изложенное суд пришел к выводу о частичном удовлетворении иска Администрации г.Таганрога. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Таганрога Администрации г.Таганрога к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 о выселении, снятии с регистрационного учета, расторжении договора социального найма, обязании произвести определенные действия - удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения из 

<

адрес>.

Расторгнуть в отношении ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, 

<

дата> года рождения, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, 

<

дата> года рождения договор социального найма на 

<

адрес>.

Обязать ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО4, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5,, 

<

дата> года рождения заключить договор социального найма жилого помещения на 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: Е.А.Курасова

Решение в окончательной форме изготовлено 31 июля 2017 года.