Дело № 2-442/2025

УИД 37RS0017-01-2025-000687-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Солдатова П.С.

при секретаре: Кочетовой Н.А.,

с участием истца ФИО5

старшего помощника прокурора Родниковского района Смирновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В 2012 г. из армии вернулся сын истца - ФИО1 и попросил зарегистрировать его в жилом доме по вышеуказанному адресу, поскольку последнему необходима была регистрация до отъезда на постоянное место жительство в 

<

адрес>. При этом, ФИО1 в спорный дом не въезжал, своих вещей в дом не завозил, намерения проживать в жилом помещении не изъявлял, фактически проживал и проживает в 

<

адрес>. В оговоренные сроки между сторонами, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, не снялся. Самостоятельные попытки убедить ответчика в необходимости в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, успеха не имели. В связи с этим у истца возникли проблемы, связанные с регистрацией в его доме ответчика, а именно: начисление на ответчика коммунальных платежей, бремя несения которых полностью легло на истца. Кроме того, в случае принятия истцом решения об отчуждении принадлежащей ему собственности - жилого дома по адресу: 

<

адрес>, регистрация ответчика в спорном объекте недвижимости может затруднить либо сделать невозможным реализацию его прав на распоряжение принадлежащим ему имуществом. Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права собственника, закрепленные и защищаемые действующим законодательством, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению своей собственностью. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей ответчика в отношении спорного жилого дома.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечен МО МВД России «Родниковский».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Расходы по оплате государственной пошлины оставил за собой.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Родниковский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, рассмотрение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, в том числе посредством ГЭПС. Представителя, возражения по существу спора в письменном виде в адрес суда не направил. Согласно телефонограмме, пояснил, что проживает в 

<

адрес> в съемной квартире, полный адрес представить отказался, просил извещать его на Госуслуги. По существу спора пояснил, что не согласен с исковыми требованиями отца, поскольку также вкладывал денежные средства в дом. После смерти бабушки направил деньги отцу для оплаты коммунальных платежей за ТКО, однако истец обратно отправил ему эти деньги. Последний раз был в г.Родники в 2024 г., в доме не был.

Направленное судом заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации ФИО1 судебное извещение, возвращено в адрес суда без вручения по истечении срока.

Почтовая корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчика по месту жительства, возвращена в адрес суда по истечении срока хранения, что суд считает надлежащим извещением, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ», согласно которых юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК РФподлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая положения ст.ст. 118, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также то, что судом предприняты все возможные меры по извещению ФИО1 о времени и месте судебного заседания, суд считает ответчика, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, с учетом мнения истца, прокурора, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства с постановлением заочного решения (ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельств о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны соответствующие записи.

Как следует из справки МБУ Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Родниковского муниципального района «Мои документы» от ДД.ММ.ГГГГ, в доме по адресу: 

<

адрес>, вместе с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается сведениями из отдела адресно-справочной службы МО МВД России «Родниковский».

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что она является соседкой истца, давно проживает по соседству с Хрящевым ФИО3. Сына истца ФИО4 видела последний раз на похоронах его бабушки в январе 2023 г., также видела автомобиль сына истца около дома примерно 5 лет назад, когда тот приезжал к нему после операции на тазобедренном суставе у отца. С ответчиком не разговаривала, общается только с истцом, в доме не была. В огороде видит только истца, ответчик к нему не приезжает, в отпуск также не приезжает.

Свидетель Свидетель №2 пояснил, что знает истца много лет, вместе работали. Также знает сына истца, который имеет регистрацию в доме, но проживает и работает в 

<

адрес>. Последний раз видел его на похоронах матери истца в январе 2023 г. В доме ФИО1 свидетель бывает часто, ответчика там не видел, как и его личных вещей. Ответчик не пытался вселиться в дом. Иногда сын приезжал в 

<

адрес> год, но останавливался в гостях у своей матери, с которой истец в разводе. О намерениях истца в распоряжении домом не знает.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, данные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Доказательств их опровергающих, ответчиком суду не представлено и судом таковых не установлено.

Регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес> препятствует истцу осуществлять свои права собственника по распоряжению и пользованию принадлежащим ему имуществом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, бремя расходов по содержанию жилья не несет, его вещей в доме не имеется, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинится, ответчик имеет семью в 

<

адрес>, что следует из сведений ЗАГС, проживает там же, что следует из его пояснений.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 не приобрел право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий истцу.

На основании изложенного исковые требования ФИО1к ФИО1 суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 и подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 198 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: П.С. Солдатов

Мотивированное решение составлено 12 января 2026 года

Председательствующий: П.С. Солдатов