УИД 86RS0001-01-2024-001365-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2024 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шумей В.В., 

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-1282/2024 по исковому заявлению Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» обратился в Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры с требованиями к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени и судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что истец является поставщиком услуги отопления и подогрева воды многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Ханты-Мансийск, 

<

адрес>.

ФИО2, ФИО3 являются долевыми сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Ханты-Мансийск, 

<

адрес>.

Со стороны истца ответчикам предоставлены коммунальные услуги, однако обязательства по их оплате ответчиками не исполнены. 

При рассмотрении дела истцом были изменены требования с учетом представленных ответчиком платежных документов. Согласно уточненных расчетов истца, в период с 01.03.2022 года по 31.10.2023 года сумма задолженности ответчиков по оплате за предоставленные истцом коммунальные ресурсы составляет 89 419 рублей 75 копеек. 

Кроме того, в связи с неоплатой коммунальных платежей ответчику начислены пени за весь период с 12.04.2022 года по 21.02.2024 года просрочки в размере 20 416 рублей 40 копеек.

Судебными приказами с ответчиков в пользу истца была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового суда от 16.11.2023 по возражению ответчиков судебные приказы в отношении ФИО3, ФИО2 отменены.

Истец просит суд взыскать с ответчиков с учетом и пропорционально доли в праве собственности каждого: 

- со ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2022 года по 31.10.2023 года в размере 67 064 рубля 82 копейки; пени за нарушение срока уплаты за период 01.03.2022 года по 20.02.2024 года в сумме 15 312 рублей 30 копеек; денежные средства в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 642 рубля 74 копейки; пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, на сумму основного долга 67 064 рубля 82 копейки, начиная с 21.02.2024 года по день фактической оплаты;

- с ФИО3 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2022 года по 31.10.2023 года в размере 11 177 рублей 47 копеек; пени за нарушение срока уплаты за период 01.03.2022 года по 20.02.2024 года в сумме 2 552 рубля 05 копеек; денежные средства в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 440 рублей 46 копеек; пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, на сумму основного долга в размере 11 177 рублей 47 копеек, начиная с 21.02.2024 года по день фактической оплаты.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменные возражения и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель истца АО «УТС» ФИО1 в судебном заседании натаивала на удовлетворении исковых требований в измененном виде, указав, что все доводы по возражениям ответчиков были проверены, внесены корректировки в обоснованной в них части, при этом представленная по размеру истца сумма уточненных требований содержит все требуемые доказательства законности расчета задолженности, поддержала доводы искового заявления и дополнений к нему.

Ответчик ФИО3 представила письменное возражение, согласно которого считает завышенными расчеты истца, не основанными на расчетах ответчиков, на показаниях счетчиков, указала на факт непроживания в квартире и просит отказать истцу во взыскании задолженности.

Ответчик ФИО2 представила в дело несколько письменных возражений, доводы которых поддержала в судебных заседаниях, просила отказать в удовлетворении, дополнительно указав на незаконность расчета истца в части оплаты по счетчикам и платежей за содержание общедомового имущества, а так же представив свои записи по учету данных о перерасчете показаний счетчиков.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям. 

Из представленных письменных доказательств следует, что Акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» является поставщиком услуги (отопление и подогрев воды), проживающим в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Ханты-Мансийск, 

<

адрес>.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости от 19.03.2024 года №№, полученных по запросу суда при рассмотрении дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Ханты-Мансийск, 

<

адрес> с 15.12.2005 года является ФИО2 (6/8 доля в праве), с 11.12.2019 года ФИО3 (1/8 доля в праве) и ФИО4 (1/8 доля в праве).

Представленной выпиской по лицевому счету №

<

***> подтверждено наличие задолженности в период с 01.03.2022 года по 31.10.2023 года по оплате за предоставленные истцом коммунальные ресурсы - 89 419 рублей 75 копеек; задолженности по пени с 12.04.2022 года по 21.02.2024 года в размере 20 416 рублей 40 копеек.

В силу положений частей 7, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования.

Истцом предоставлены доказательства, что Акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» является единой теплоснабжающей организации на территории города Ханты-Мансийска и представлен расчет задолженности ответчика по утвержденным тарифам. 

Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Ответчики являются долевыми сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г.Ханты-Мансийск, 

<

адрес>. Так как в отношении сособственника ФИО4 (1/8 доля в праве) выдан судебный приказ и он не отменен на дату обращения истца в суд, то требования истцом предъявлены только к собственникам, по возражениям которых отменены судебные приказы №2-4229-2804/2023 и №2 -4228-2804/2023 от 16.11.2023 года и отсутствует решение суда о взыскании задолженности. 

Учитывая, что истец предъявляет требования согласно размерам долей в праве собственности ответчиков, то в данной части требования истца законны и обоснованы.

В силу положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ответчики в своих возражениях указывали на незаконность расчетов истца в связи с тем, что собственник ФИО3 не проживает в квартире, что расчет тарифа за оплату общедомового имущества не произведен неверно, что показания по записям ответчика по счетчикам она передавала иные и они не совпадают с данными истца.

Принимая решение по заявленным исковым требованиям, суд пришел к выводу о законности и обоснованности представленных истцом расчетов, так как истец имела возможность показания регулярно отслеживать, получая ежемесячно квитанции, в которых указаны все предыдущие и переданные показания, но ответчик не предоставляла возражений, не просила произвести перерасчет, не указывала на искажение предоставленных ей сведений, имея в том числе возможность вызвать специалистов для поверки данных счетчика и сведений, отраженных в лицевом счете. Доказательств, что показания имеют расхождения, ответчик суду не предоставила. Заявления ФИО2 о том, что она хотела бы знать показания общедомовых счетчиков и показания жильцов, чтоб выявить разницу и проверить ежемесячный тариф на 1 кв. метр при расчете затрат на общедомовое имущество, не является для суда основанием для отказа во взыскании задолженности. Доказательств, что она обращалась с заявлениями о предоставлении данной информации, ответчик суду не предоставила, как и доказательств наличия ошибок или расхождений в расчетах, доводы ответчика голословны и не подтверждены.

Проверяя законность расчетов, судом учтено, что сведения об утвержденных тарифах истцом представлены в материалы дела. Количество проживающих лиц, при расчете по тарифу за квадратный метр общей площади квартиры, и при учете показаний индивидуального прибора учета, не влияют на общий расчет, поэтому не приняты судом во внимание. 

Судом произведен расчет задолженности ответчиков перед истцом за спорный период с 01.03.2022 года по 31.10.2023 года. Данная сумма рассчитана согласно квитанций, выставленных истцом ответчикам и прилагаемых в обоснование сумм расчета, и указанных по лицевому счету №

<

***> в графе «начислено» с прибавлением суммы из графы «коррекция начисления с учетом общед. прибора учета» за минусом суммы, оплаченной ответчиками в месяце и указанной в графе «оплачено в текущем месяце». По расчетам суда сумма задолженности составляет 97 675 рублей 44 копейки и пени в размере 26 733 рубля 06 копеек.

Истцом произведен расчет и предъявлены исковые требования с учетом общей суммы долга 89 419 рублей 75 копеек и пени с 12.04.2022 года по 21.02.2024 года в размере 20 416 рублей 40 копеек.

Суд не может выйти за пределы исковых требований, в связи с чем, принимает решение по заявленным истцом исковым требованиям.

Вышеназванная сумма предъявлена в размере 6/8 ФИО5 и 1/8 ФИО3, что соответствует размерам долей в праве собственности на квартиру ответчиков и согласуется с обязанностью собственника нести бремя содержания пропорционально его доле в праве собственности.

С учетом выщеизложенного, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании со ФИО2 задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2022 года по 31.10.2023 года в размере 67 064 рубля 82 копейки и с ФИО3 задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2022 года по 31.10.2023 года в размере 11 177 рублей 47 копеек- подлежат удовлетворению.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени проверен судом и требования истца в данной части подлежат удовлетворению, а с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца со ФИО2 пени за нарушение срока уплаты за период 01.03.2022 года по 20.02.2024 года в сумме 15 312 рублей 30 копеек и с ФИО3 пени за нарушение срока уплаты за период 01.03.2022 года по 20.02.2024 года в сумме 2 552 рубля 05 копеек.

Из расчета пени истцом при обращении изначально исключены периоды моратория на начисление пени. По расчетам суда размер пени составляет 26 733 рубля 06 копеек, но суд не сможет выйти за пределы исковых требований и удовлетворяет в пределах, заявленных истцом.

Согласно положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в связи с чем, требования истца в данной части так же подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С учетом характера и размера удовлетворенных исковых требований в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию денежные средства со ФИО2 - 2 642 рубля 74 копейки, с ФИО3- 440 рублей 46 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. 

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату из бюджета в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) удовлетворить.

Взыскать со ФИО2 в пользу Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» денежные средства задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2022 года по 31.10.2023 года в размере 67 064 рубля 82 копейки; пени за нарушение срока уплаты за период 01.03.2022 года по 20.02.2024 года в сумме 15 312 рублей 30 копеек; денежные средства в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 642 рубля 74 копейки.

Взыскать со ФИО2 в пользу Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, на сумму основного долга в размере 67 064 рубля 82 копейки, начиная с 21.02.2024 года по день фактической оплаты.

Взыскать с ФИО3 в пользу Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» денежные средства задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2022 года по 31.10.2023 года в размере 11 177 рублей 47 копеек; пени за нарушение срока уплаты за период 01.03.2022 года по 20.02.2024 года в сумме 2 552 рубля 05 копеек; денежные средства в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 440 рублей 46 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, на сумму основного долга в размере 11 177 рублей 47 копеек, начиная с 21.02.2024 года по день фактической оплаты.

Произвести возврат Акционерному обществу «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» государственной пошлины в порядке, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации, уплаченной в сумме 298 рублей 80 копеек платежным поручением №534 от 27.02.2024 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано 13 мая 2024 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Н.А.Калиниченко