РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Городец 24 декабря 2019 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поваровой А.Е., при секретаре Шитовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к администрации Кумохинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области, администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Кумохинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок.

Из текста заявления следует, что 25.04.1991 г. решением правления колхоза им. Куйбышева Городецкого района ему был выделен земельный участок площадью 0,06 га около д. Тарханово Городецкого района под садово-огородные цели в постоянное (бессрочное) пользование (кадастровый *). Осенью 1992 года земли, на которых находился данный земельный участок, передали в ведение Кумохинской сельской администрации. Поскольку главой Кумохинской сельской администрации было отказано в закреплении указанного земельного участка в собственность истца, он обратился в Городецкий городской суд Нижегородской области с жалобой. Решением Городецкого городского суда Нижегородской области от 22.04.1994 г. (гражданское дело № 2-463) действия главы Кумохинской сельской администрации С.А.В. были признаны незаконными. Суд обязал её выдать истцу свидетельство на право собственности на указанный земельный участок. Решение суда вступило в законную силу 10.06.1994 г., но до настоящего времени не исполнено по независящим от истца причинам.

14.06.2019 г. ФИО1 обратился с заявлением в Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области о государственной регистрации права (предоставив вышеуказанное решение суда) на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый *, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, с/а Кумохинская, д. Тарханово. Однако, государственная регистрация права была приостановлена, поскольку решение Городецкого городского суда от 22.04.1994 г. не может быть рассмотрено в качестве правоустанавливающего документа.

Вышеуказанный земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав на участок не имеется, Кумохинская сельская администрация не предъявляла к истцу никаких требований об изъятии (освобождении) земельного участка, не оспаривала право истца на земельный участок, земельный налог истец уплачивает полностью и своевременно, задолженности не имеется.

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., кадастровый *, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, с/а Кумохинская, д. Тарханово, координаты: от точки Н1 (х- 570184,41 у – 2182258,63) до точки 2 (х -570188,16 у – 2182275,42), до точки 3 (х- 570154,27 у – 2182284,37) до точки Н4 (х- 570150,46 у – 2182267,79) до точки Н1 (х- 570184,41 у – 2182258,63). Обязать Межмуниципальный отдел по Городецкому, Сокольскому и Ковернинскому районам Управления Федеральной регистрационной службы произвести государственную регистрацию права собственности истца на указанный земельный участок.

В соответствии с определением суда от 17 сентября 2019 года в качестве соответчика по делу привлечена администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области ФИО2 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО1

Из письменных возражений ответчика администрации Кумохинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области следует, что ФИО1 не в полном объеме доказал свое право на использование спорного земельного участка и предоставление его в собственность.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по городецкому, Сокольскому и Ковернинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание своего представителя не направил. О рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

С учетом мнения присутствовавших в судебном заседании сторон, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из представленных суду письменных материалов следует, что решением правления колхоза им. Куйбышева Городецкого района от 25.04.1991 г. (до введения в действие Земельного кодекса РФ) ФИО1 около д. Тарханово Городецкого района был выделен спорный земельный участок. Указанный земельный участок использовался истцом для ведения садоводства и огородничества. 

В период владения и пользования указанным земельным участком истец предпринимал меры по оформлению в установленном порядке права собственности на него. 

Поскольку главой Кумохинской сельской администрации, в ведении которой находился земельный участок, было отказано в закреплении указанного земельного участка в собственность истца, он обратился в Городецкий городской суд Нижегородской области с жалобой. Решением Городецкого городского суда Нижегородской области от 22.04.1994 г. (гражданское дело № 2-463) действия главы Кумохинской сельской администрации С.А.В. были признаны незаконными, возложена обязанность выдать истцу свидетельство на право собственности на указанный земельный участок. Решение суда вступило в законную силу 10.06.1994 г., но до настоящего времени не исполнено. Кроме того, указанным решением суда установлено, что земельный участок выделен ФИО1 в постоянное пользование.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

14.06.2019 г. ФИО1 обратился с заявлением в Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Однако государственная регистрация права была приостановлена, поскольку представленное истцом решение Городецкого городского суда от 22.04.1994 г. не может быть рассмотрено в качестве правоустанавливающего документа на спорный земельный участок.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН спорный земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, с/а Кумохинская, д. Тарханово, имеет следующие характеристики: площадь 600 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ.

В межевом плане на земельный участок указаны сведения о характерных точках его границ: от точки Н1 (х- 570184,41 у – 2182258,63) до точки 2 (х -570188,16 у – 2182275,42), до точки 3 (х- 570154,27 у – 2182284,37) до точки Н4 (х- 570150,46 у – 2182267,79) до точки Н1 (х- 570184,41 у – 2182258,63).

Бремя по содержанию земельного участка несет истец, оплачивая установленный налог, что подтверждается сведениями Межрайонной ИФНС России № 5 по Нижегородской области.

Вышеуказанный земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав на участок не имеется, требований об изъятии (освобождении) земельного участка к истцу не предъявлялось.

Поскольку спорный земельный участок находится на территории Городецкого муниципального района Нижегородской области, надлежащим ответчиком по делу является администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 к администрации Городецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Кумохинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок следует отказать, как к ненадлежащему ответчику.

Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кумохинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области, администрации Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, с/а Кумохинская, д. Тарханово, площадь 600 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, сведения о характерных точках границ земельного участка: от точки Н1 (х- 570184,41 у – 2182258,63) до точки 2 (х -570188,16 у – 2182275,42), до точки 3 (х- 570154,27 у – 2182284,37) до точки Н4 (х- 570150,46 у – 2182267,79) до точки Н1 (х- 570184,41 у – 2182258,63).

В удовлетворении требований ФИО1 к администрации Кумохинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок отказать. 

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Е. Поварова

Копия верна:

Судья А.Е. Поварова