дело № 

УИД 62RS0№-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.

<

адрес> 12 октября 2023 года 

Ухоловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Васина Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО2 адвоката адвокатского кабинета Адвокатской палаты 

<

адрес> ФИО14, имеющего регистрационный № в реестре адвокатов 

<

адрес>, удостоверение № выдано Управлением Минюста РФ по 

<

адрес>, представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката адвокатского кабинета Адвокатской палаты 

<

адрес> ФИО15, имеющей регистрационный № в реестре адвокатов 

<

адрес>, представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ухоловского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения (жилого дома),

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаиз жилого помещения (жилого дома), указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома является ГБУ РО «Сараевская межрайонная больница». Жилое помещение перешло в собственность истца по наследству от матери, ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ сын истца - ФИО6 зарегистрировал брак с ответчиком. В браке у них родился сын ФИО7 Ответчик была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, однако фактически проживала с сыном истца ФИО6 и внуком Андреем по адресу: 

<

адрес>. В 2009 году они всей семьей переехали в 

<

адрес> на постоянное место жительства.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ФИО1 (сноху) как члена своей семьи в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. С момента регистрации ответчик фактически не проживает по указанному адресу, никаких личных вещей там не оставляла.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и сыном истца ФИО6 расторгнут. ФИО4 проживает с ФИО6

С момента регистрации ответчик не оплачивала коммунальные услуги. Оплату всех коммунальных услуг производит истец.

Непроживание (отсутствие) ответчика по месту регистрации не носит временного характера, она добровольно выехала (выселилась) из жилого дома истца. 

В настоящее время ответчик фактически проживает по другому адресу, родственных отношений с истцом не поддерживает. Истец, являясь собственником жилого помещения, не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в её жилом доме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила в адрес ФИО3 предложение добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения в течение месяца с момента получения уведомления-требования. Письмо возвратилось с отметкой «Неудачная попытка вручения».

Ответчик не обращался ни к истцу, ни в компетентные органы, в том числе в суд, с требованием об устранении препятствий в пользовании жилым домом по месту её регистрации. 

Ответчик может в любой момент вселиться в жилой дом истца, что для последнего является неприемлемым.

На основании изложенного ФИО2 просила суд признать ответчика ФИО1 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения (жилого дома). 

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, однако направила письменное заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает, её интересы в суде будет представлять адвокат ФИО14

В судебном заседании представитель истца ФИО2 адвокат ФИО14 заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства (месту регистрации): 

<

адрес>, однако направленная судебная корреспонденция возвратилась с отметками «Отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 41, 51), в связи с чем дело рассмотрено с участием представителя ответчика ФИО3, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката ФИО15 (л.д. 45-46).

Представитель ответчика адвокат ФИО15 возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что это отрицательно скажется на жилищном положении ФИО3

Третье лицо - Миграционный пункт пункта полиции (дислокация пгт Ухолово) МО МВД России «Сараевский», надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в суд своего представителя не направил, однако от него поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо - Государственное бюджетное учреждение 

<

адрес> «Сараевская межрайонная больница», надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в суд своего представителя не направило, об отложении дела слушанием не ходатайствовало, возражений по поводу заявленных требований от него не поступало. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте слушания дела истца, ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 127,4 кв. м, кадастровый №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, вторым правообладателем (1/2 доля в праве) является Государственное бюджетное учреждение 

<

адрес> «Сараевская межрайонная больница», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-24). 

В соответствии с информацией Миграционного пункта пункта полиции (дислокация пгт Ухолово) МО МВД России «Сараевский» № от ДД.ММ.ГГГГ, в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, значатся зарегистрированными ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 38).

Согласно информации администрации муниципального образования - Смолеевское сельское поселение Ухоловского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно похозяйственной книги № от 2021-2025 г. по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет № на ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в списке членов хозяйства числятся: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

При этом представитель истца - адвокат ФИО14 в судебном заседании пояснил, что ответчик членом семьи ФИО2 не является, никакого соглашения между истцом и ответчиком не заключалось, срок регистрации между ними не оговаривался, регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, нарушает права последнего, является препятствием для реализации истцом принадлежащего ему права распорядиться своим имуществом.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ФИО8 ХЕ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), свидетельством о заключении брака ФИО10 и ФИО8 V-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), свидетельством о рождении ФИО6 IV-ГС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18), свидетельством о заключении брака ФИО6 и ФИО9 I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), свидетельством о рождении ФИО7 I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), свидетельством о расторжении брака ФИО6 с ФИО3 I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Представленной истцом справкой ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт оплаты ФИО2 указанной коммунальной услуги (л.д. 60).

Согласно справке ПАО «РЭСК» №-/571 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, задолженность за электроэнергию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д. 59).

Свидетель Свидетель №2 суду показала, что является уроженкой и жителем 

<

адрес> и хорошо знает жителей села. Где-то больше 20 лет назад в 

<

адрес> из Киргизии приехала семья ФИО18. Главой семьи был ФИО10, его женой являлась ФИО2 У них было два сына - Евгений и Вячеслав. Вячеслав проживал со своей семьей отдельно. Жили они на 

<

адрес>. Через некоторое время к ним приехали родители ФИО2 Они купили соседний дом и стали в нем жить. Этот дом имеет № по 

<

адрес> ФИО10 умер. В 2008 году сын ФИО2 - Евгений женился. Он проживал с женой в 

<

адрес>. Вскоре у них родился сын Андрей. Потом стало известно, что Евгений ФИО17 развелся, сын остался проживать с ним. Жену ФИО6 - ФИО1 она никогда не видела. После смерти родителей ФИО2 оформила наследство и стала собственницей 1/2 доли 

<

адрес>. Этот дом является двухквартирным и собственником второй квартиры является ГБУ РО «Сараевская межрайонная больница», т. к. в ней располагается медпункт. ФИО2 в разговоре рассказывала, что ФИО6 с сыном Андреем снимают жилье в 

<

адрес>, и она решила продать спорную квартиру, чтобы помочь сыну и внуку приобрести жилье в 

<

адрес>. В квартире была прописана бывшая сноха, проживающая в 

<

адрес>, но адрес её проживания неизвестен. Связи с ней нет. Она посылала ей по старому адресу письмо с предложением сняться с регистрационного учета, но та его не получила. В 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО3 никогда не жила.

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что проживает в 

<

адрес> с 2017 года. Она знает ФИО11 и проживает неподалеку от её дома. ФИО2 проживает в 

<

адрес>. В 

<

адрес> по этой же улице проживала мать ФИО2 - ФИО12, которая умерла в 2018 году. ФИО2 оформила наследство после смерти матери и стала собственником 

<

адрес>. У ФИО2 есть сын Евгений. Он живет в 

<

адрес>. Из разговора с ФИО2 ей стало известно, что сын в разводе и ребенок - сын Андрей остался жить с ним. Евгений снимает жилье, и ФИО2 решила продать дом матери, чтобы помочь сыну с покупкой жилья в г Рязани. Но в доме была прописана бывшая сноха - ФИО3, которая в этом доме никогда не жила, и в 

<

адрес> её она никогда не видели. В 

<

адрес> сейчас никто не живет. Коммунальные услуги оплачивает ФИО2 Она знает это, т.к. они вместе ездят в р.

<

адрес> и оплачивают коммунальные услуги. 

ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику ФИО3 по адресу регистрации (

<

адрес>) уведомление-требование, в котором предложила в течение месяца с момента получения уведомления-требования добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное письмо с уведомлением возвратилось с отметкой «Неудачная попытка вручения» (л.д. 25-28). 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, ответчик прекратил семейные отношения с ФИО6 (сыном истца) и является бывшим членом семьи истца, в связи с чем ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Оснований полагать, что истцом создавались препятствия в пользовании ответчиком жилым помещением, и отсутствие ответчика по месту своей регистрации носит вынужденный или временный характер, у суда не имеется.

Доказательств наличия соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом в материалах дела не имеется.

Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного ответчиком не представлено. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, сведений о заинтересованности ответчика в сохранении права пользования жилым помещением материалы дела не содержат.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Кроме того, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно пункту 16 Правил определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Оценив представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, в связи с чем имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения (жилого дома) удовлетворить.

Признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>,паспорт гражданина РФ 

<

...>, выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Ухоловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Ю.В. Васин