Дело №2-4001/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ятченко Е.А., 

при секретаре судебного заседания Богдановой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующая по доверенности от 17.08.2017 года, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Ларионова А.Ю., в судебном заседании действует на основании ордера №006536 от 02.10.2017г., 

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО3, извещенных о времени и месте рассмотрения дела по существу своевременно и надлежащим образом. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО1 являются долевыми собственниками (по ? доли) в праве на жилое помещение – квартиру общей площадью 40,1 кв. м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Дело инициировано иском ФИО1, который с учетом уточнения исковых требований просит суд устранить препятствия в пользовании квартирой № №, расположенную по адресу: №, выдав ключи от спорной квартиры, вселить.

В судебном заседании представитель истца, заявленные требования поддержала, пояснила, что истцу в вышеуказанной квартире принадлежит ? доля, на основании решения Старооскольского городского суда от 11.09.2017 года, вместе с тем, ответчиком ему чинятся препятствия в пользовании и вселении в квартиру.

Ответчик заявленные требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных требований и пояснил, что истцом не представлено доказательств, что ему чинятся препятствия проживания в спорной квартире.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Решением Старооскольского городского суда Белгородской области от 11.09.2017 года, признано за ФИО3 и ФИО1 право собственности за каждым по ? доле в праве на жилое помещение – квартиру общей площадью 40,1 кв. м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Как следует из искового заявления, подтверждается объяснениями истца и не оспаривается ответчиками, ключи от спорной квартиры ответчикам истцу не передавались.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Суду не представлено сведений о наличии в собственности или пользовании истца иного жилого помещения.

Препятствия истцу со стороны ответчика в пользовании и вселении в квартиру ущемляют предусмотренные ГК РФ правомочия собственника, заключающиеся во владении, пользовании и распоряжении своим имуществом. 

Статья 1 Протокола №1 Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод гарантирует право собственности: «Каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права».

Ответчиком не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному факту.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что восстановление нарушенного права собственности истца и его жилищных прав, возможно удовлетворением заявленных им требований. 

В связи с вышеизложенным, суд находит требования истца о вселении в квартиру подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о вселении в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО3 не чинить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, передав ему ключи от замка двери указанной квартиры.

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Е.А. Ятченко

Решение в окончательной форме принято 15.11.2017 года