Гражданское дело № 2-75/2026

УИД № 27RS0020-01-2025-001699-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2026 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Киселевой И.Ф.,

при секретаре судебного заседания Гейц С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об определении долей в праве общей совместной собственности на объект недвижимого имущества и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края с исковым к ФИО1 об определении долей в праве общей совместной собственности на объект недвижимого имущества и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указал, что истец и ответчик ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была приобретена нами в период брака 05.03.2007 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской ЕГРН, договором купли-продажи квартиры. Указанное имущество является общей совместной собственностью, поскольку договором или законом не установлен иной режим собственности. В настоящее время не состоят в браке, брак между ними расторгнут 01.01.2010 года, договориться о добровольном разделе имущества и определении долей не могут.

Просит суд определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № равными и составляющими по 1/2 за каждым и признать за истцом и ответчиком право собственности на указанную квартиру в размере 1/2 доли каждому.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО4 не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, заявили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме. Согласно телефонограмме от 26.01.2026 года не возражают против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась судом надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации по месту жительства возращена в адрес суда с указанием причины не вручения «истек срок хранения». Об уважительности причин неявки суд не уведомила, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляли. Согласно письма от 24.02.2026 года просили суд рассмотреть исковое заявление в отсутствие представителя, оставив на усмотрение суда разрешения исковых требований по существу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОСП по Николаевскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявляли. От судебного пристава-исполнителя ОСП по Николаевскому району ФИО6 (имеется доверенность от ГУФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области с правом действовать в интересах ОСП по Николаевскому району) поступила телефонограмма от 24.02.2026 года, в которой она пояснила, что исполнительное производство ведется ею, в конце декабря 2025 года исполнительные производства в отношении ФИО2 были окончены или прекращены в связи с оплатой и отменой судебного приказа, сняты запреты на регистрационные действия на спорный объект недвижимого имущества. На данный момент остался действующим запрет на совершение регистрационных действий в отношении ФИО1 по исполнительному производству №, размер задолженности 

<

данные изъяты>. Просит суд рассмотреть дело без участия представителя ОСП по Николаевскому району, разрешение исковых требований по существу оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края – https://nikolaevsky.hbr.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).

Согласно ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принимая во внимание, что неявка лица в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, суд может принять решение возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства с вынесением заочного решения.

Огласив исковое заявление, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № № брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Николаевска-на-Амуре и Николаевского района Хабаровского края.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 приобрели совместную собственность жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 05.03.2007 года покупателями жилого помещения (квартиры) являются ФИО2 и ФИО3

Согласно выписки ЕГРН правообладателями жилого помещения (квартиры) являются ФИО2 и ФИО3, общая совместная собственность.

Согласно пунктов 1, 5 ст. 244 ГК РФ имущество находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

В силу ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В этой связи, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, спорное жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый номер № является общей совместной собственностью ФИО2 и ФИО1, доли в праве собственности каждого являются равными, сведениями о том, что между сторонами вопрос об определении доли каждого собственника разрешен иначе, чем установлено действующим законодательством суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 об определении долей в праве общей совместной собственности на объект недвижимого имущества и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый номер № за ФИО2, ИНН № и ФИО1, ИНН №

Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права общей совместной собственности ФИО2, ИНН № и ФИО1, ИНН № от ДД.ММ.ГГГГ №.

Признать за ФИО2, ИНН № право собственности на 1/2 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО1, ИНН № право собственности на 1/2 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый номер №

Ответчиком в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Ф. Киселева