дело № 2-274/2025 

УИД 61RS0036-01-2024-003567-61

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2025 года г. Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Калачевой Ю.О., 

с участием ответчика ФИО1

при секретаре Ковалевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Каменского РОСП УФССП России по Ростовской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника,

У С Т А Н О В И Л :

Судебный пристав-исполнитель Каменского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника, в котором просит суд обратить взыскание на земельный участок, назначение объекта: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, площадь объекта: 900 кв.м., КН №, вид права: собственность, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указал, что на исполнении в Каменском районном отделении ГУФССП России по Ростовской области находится сводное исполнительное производство №79884/19/61052-СД, в которое входят исполнительные производства № 411563/24/61052-ИП, № 79884/19/61052-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: исполнительного листа № ФС 048445753 от 03.10.2024, выданного Каменским районным судом, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 105140 руб. и судебного приказа № 2-486/2019-6 от 13.05.2019, выданного мировым судьей судебного участка № 6 Каменского судебного района Ростовской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 329935,34 руб., в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3, ООО "ЭОС", на общую сумму: 429637,84 руб., исполнительский сбор 23095,47 руб. 

Согласно ответу Росреестра за должником на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок, назначение объекта: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, площадь объекта: 900 кв.м., к/н №, вид права: собственность, местоположение: относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка ответчика составляет 1471518 руб.

В судебном заседании ответчик возражал против удовлетворения требований. Пояснил, что после 2022 года задолженность не погашал, на земельном участке недвижимого имущества нет, земельный участок в браке не приобретался, иного движимого имущества у него не имеется, банковскими картами не пользуется, официально не работает, предпринимает меры к восстановлению на работе.

Истец, третьи лица, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, имеется заявление истца о рассмотрении дела в отсутствие. Дело рассмотрено без участия указанных лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, в Каменском районном отделении ГУФССП России по Ростовской области находится сводное исполнительное производство № 79884/19/61052-СД, в которое входят исполнительные производства №№ 411563/24/61052-ИП, 79884/19/61052-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: исполнительного листа №ФС 048445753 от 03.10.2024, выданного Каменским районным судом, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 105140 руб., взыскатель ФИО3 и судебного приказа №2-486/2019-6 от 13.05.2019, выданного мировым судьей судебного участка № 6 Каменского судебного района Ростовской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 329935,34 руб. (остаток основного долга 324 497,84 руб., остаток неосновного долга 23095,47 руб.), взыскатель ООО "ЭОС " в отношении должника ФИО1, на общую сумму: 429637,84 руб., исполнительский сбор 23095,47 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.02.2025, в собственности у должника находится земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: малоэтажная многоквартирная жилая застройка, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость: 1471518 руб. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 02.08.2019, наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка (л.д.12).

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственном ведении и (или) оперативном управлении, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу положений абзаца 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиком, что на данном участке отсутствуют строения, в том числе домовладения. Доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявлял об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ему имущество, подтвердив его отсутствие, как и отсутствие денежных средств для погашения имеющейся задолженности. 

Поскольку задолженность перед взыскателями в полном объеме должником не погашена, исполнительное производство, в том числе, о взыскании в пользу ООО «ЭОС» денежных средств возбуждено 19.07.2019 г., и до настоящего времени ответчик не предпринимает достаточных действий для погашения долга, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

При этом суд исходит из соразмерности суммы взыскания по исполнительному производству стоимости имущества, на которое обращается взыскание, поскольку после удовлетворения требований взыскателей, оплаты расходов на совершение исполнительных действий и оплаты исполнительского сбора оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества возвращаются должнику согласно части 6 статьи 110 Федерального закона N 229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве".

Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Каменского РОСП УФССП России по Ростовской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1 (паспорт гражданина РФ: 

<

данные изъяты>) земельный участок, назначение – малоэтажная многоквартирная жилая застройка, площадью 900 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.02.2025 г.

Судья: