Дело № 2-977/2019

37RS0019-01-2019-001272-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Копиной Ю.М.,

с участием представителя истцов – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 Т,В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к ФИО6, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО8, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рорждения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились с иском к ФИО7, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором просили суд признать Ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что Истцы и их несовершеннолетние дети являются обственниками квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

адрес>. Квартира принадлежит Истцам и их несовершеннолетним детям на основании договора купли-продажи квартиры от 17.11.2014 года и договора от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный объект недвижимости был приобретен у ФИО6 По условиям договора купли-продажи Ответчик ФИО6 обязался сняться с регистрационного учета и снять с регистрационного учета несовершеннолетнюю дочь в течении 60 дней с даны государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. С момента продажи квартиры М-ны в ней не проживают, бремя содержания квартиры не несут, вещей М-ных в квартире нет. М-ны проживают по адресу: г. 

<

адрес>. Регсирация Ответчиком носит формальный характер. На основании изложенного, с учетом уточнения предмета иска и привлечения соответчика, Истец просит суд признать Ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 уточненный иск поддержал.

Ответчик ФИО6, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7, в судебное заседание не явился. Направленная по месту его регистрации судебная повестка возвращена с отметкой «по истечении срока хранения».

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд. 

Судом установлено, что ответчик о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался установленным законом способом, однако за получением извещения в отделение связи не явился, вследствие чего почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. В данном случае бездействие ответчика, выразившееся в неявке на почту за получением заказной корреспонденции суд расценивает как отказ от ее получения. 

В силу статьи 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, с учетом того, что судом принимались все возможные меры к извещению ответчика в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, однако последний их не получал, что расценивается судом как уклонение от получения судебных извещений, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен о рассмотрении дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение - квартира,расположенная по адресу: г. 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение принадлежит истцам и их несовершеннолетним детям на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 17.11.2014 года и договора от 13.04.2019 года (л.д.10-12, 13-14).

Согласно п.5.6 договора купли-продажи квартиры от 17.11.2014 года ФИО6 и несовершеннолетняя ФИО7 должны сняться с регистрационного учета в течение 60 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру покупателю.

Согласно справке ЖСК «Железнодорожник-8» на регистрационном учете по состоянию на 27.07.2019 года состоит несовершеннолетняя ФИО7 (л.д.15) Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции МВД России по Ивановской области ФИО6 с 19.09.2018 года состоит на регистрационном учете по адресу: г. 

<

адрес>.

Таким образом, Ответчик ФИО6 по спорному адресу не зарегистрирован.

Полагая, что регистрация Ответчиков нарушает права Истцов по владению, пользованию и распоряжению квартирой, истцы обратились с настоящим иском.

Суд находит исковые требования в части признания несовершеннолетней ФИО7 прекратившей право пользования обоснованными.

В силу п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей – родителей.

Согласно справке Комитета Ивановской области ЗАГС ФИО6 являетя отцом несовершеннолетней ФИО7

Таким образом, местом жительства несовершеннолетней ФИО7 должно являться место жительства ее родителей.

С учетом изложенного, поскольку несовершеннолетняя ФИО7 членом семьи истцов не является, а право пользования жилым помещением прекратилось в силу его отчуждения в пользу истцов, ФИО7 должна быть признана прекратившей право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 Т,В., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к ФИО6, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО7 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО6 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.В. Маракасова

Решение изготовлено судом в окончательной форме 18 сентября 2019 года.