Дело №2-907/2020

Мотивированное 

решение

составлено 17.02.2020

УИД 25RS0002-01-2020-000189-29

Заочное решение

именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Н.С. Юсуповой при секретаре Алексееве В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Фрунзенского района г.Владивостока в интересах ФИО1 к ООО «Управляющая компания Фрунзенского района» о возложении обязанности,

установил:

в суд обратился прокурор Фрунзенского района г.Владивостока в интересах ФИО1 с названным иском. В обоснование требований указал, что в прокуратуру района с заявлением о защите жилищных прав обратилась пенсионер ФИО1, проживающая по адресу: 

<

адрес>, с просьбой принять меры к понуждению ООО «УК Фрунзенского района» привести контейнерную площадку в соответствие с требованиями действующего законодательства. Прокуратурой Фрунзенского района г.Владивостока проведена проверка исполнения требований жилищного и санитарно-эпидемиологического законодательства в деятельности управляющей организации ООО «УК Фрунзенского района» при обслуживании и содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В ходе проверки установлено, что ООО «УК Фрунзенского района» указанные требования санитарно-эпидемиологического законодательства не соблюдает: сбор твердых коммунальных отходов и мусора от жителей обслуживаемого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, организован в контейнеры, располагающиеся на контейнерной площадке, которая не соответствует требованиям законодательства. Представление, внесенное дата прокуратурой района в целях устранения названных нарушений в адрес директора ООО «УК Фрунзенского района», ответчиком не исполнено. Просил обязать ООО «УК Фрунзенского района» привести контейнерную площадку, размещенную для сбора мусора жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствие с требованиями пункта действующего законодательства: оборудовать бетонным или асфальтовым покрытием, оборудовать ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений, бордюрным ограничением.

В судебном заседании старший помощник прокурора Фрунзенского района г.Владивостока Коломеец Ю.Н. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда. В дело возвращен конверт с отметкой «Истек срок хранения и неявка адресата».

В судебное заседание ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, в деле имеется уведомление о вручении судебной корреспонденции, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало. О

В силу части 1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд имеет право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие. Имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав доводы прокурора, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, дата г.р., являющаяся пенсионером, обратилась во Фрунзенскую районную прокуратуру г.Владивостока с заявлением об обращении в суд в ее интересах в связи с нарушением требований действующего законодательства ООО «УК Фрунзенского района» (л.д. 7).

На основании заявления ФИО1 проведена проверка исполнения требований жилищного и санитарно-эпидемиологического законодательства в деятельности управляющей организации ООО «УК Фрунзенского района» при обслуживании и содержанию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе проверки установлено, что ООО «УК Фрунзенского района» указанные требования санитарно-эпидемиологического законодательства не соблюдает: сбор твердых коммунальных отходов и мусора от жителей обслуживаемого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> организован в контейнеры, располагающиеся на контейнерной площадке, которая не соответствует требованиям законодательства. 

Представление, внесенное дата прокуратурой района в целях устранения названных нарушений в адрес директора ООО «УК Фрунзенского района», ответчиком не исполнено.

Согласно частям 1 и 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещения для собственника жилого помещения, а также для нанимателя жилого помещения, включает в себя плату за жилое помещение, включающую в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

Подпунктом «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, определено, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением указанных в данной норме стандартов, к числу которых относится организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе: заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; заключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг; заключение договоров, направленных на достижение целей управления многоквартирным домом, обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме; осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества.

В силу пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее по тексту - Правила), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения) в состоянии, обеспечивающем; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу пункта 26 (1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, к работам по содержанию мест накопления твердых коммунальных отходов отнесена организация и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок.

Согласно пункту 9 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 (далее — Правила обращения с твердыми коммунальными отходами), потребители осуществляют складирование твердых коммунальных отходов в местах сбора и накопления твердых коммунальных отходов, определенных договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в соответствии со схемой обращения с отходами.

В силу пункта 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее по тексту - Правила и нормы), организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать: установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов.

Исходя из смысла пункта 3.7.4 Правил и норм мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений.

В соответствии с пунктом 8.2.5 СанПиН 2.1.2.2645-10 от 10.06.2010 № 64, для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта.

Исходя из смысла пункта 13 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> выбран способ управления многоквартирным домов в виде управления управляющей организацией, обязанность по содержанию контейнерных площадок лежит на ООО «УК Фрунзенского района».

Судом установлено, что ООО «УК Фрунзенского района» указанные требования санитарно-эпидемиологического законодательства не соблюдает: площадка мусоросборника, установленная для сбора мусора жильцов дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> не имеет (разрушено) бетонного или асфальтового покрытия, не имеет (разрушено) ограждения, кустарниковых насаждений, а также бордюрного ограничения.

Таким образом, управляющей организацией меры, направленные на выполнение минимального перечня услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для обеспечения безопасности здоровья граждан, не приняты.

Из поступившего от ООО «УК Фрунзенского района» ответа на указанное представление об устранении нарушений закона следует, что фактически выявленные нарушения не устранены. Доказательств обратного суду не представлено. 

В указанных обстоятельствах судом установлены правовые основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

исковые требования прокурора Фрунзенского района г.Владивостока в интересах ФИО1 удовлетворить.

Обязать ООО «Управляющая компания Фрунзенского района» привести контейнерную площадку, размещенную для сбора мусора жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствие с требованиями пункта действующего законодательства: оборудовать бетонным или асфальтовым покрытием, оборудовать ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений, бордюрным ограничением.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.С. Юсупова