Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017 года 

<

адрес>

Анивский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Нужного И.В. 

при секретаре Гляуделене О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Анивские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2 взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов, 

установил:

22 ноября 2017 года Акционерное общество «Анивские коммунальные системы» обратилось с исковым заявлением, указав в нем, что согласно справке о составе семьи в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1 и ФИО2

Квартира расположена в многоквартирном жилом доме, и находится в управлении ООО «Эммануил». Истец является единственной ресурсоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Анивский городской округ» и оказывает услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, осуществляет деятельность по начислению и сбору коммунальных платежей за предоставленные коммунальные услуги.

Истец с марта 2011 года по октябрь 2017 года производил отпуск питьевой воды, прием сточных вод и отпуск тепла, ответчикам выставлены квитанции для внесения оплаты за предоставленные коммунальные услуги. 

Ранее в отношении ответчиков вынесен судебный приказ №от 22 апреля 2015 года о взыскании задолженности в размере 47 173 рублей 12 копеек, который позднее был отменен. Также 22 февраля 2017 года вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в размере 86 916 рублей 37 копеек, судебный приказ отмене 05 мая 2017 года.

По состоянию на01 ноября 2017 года у ответчиков по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2013 года по октябрь 2017 года в размере 101 679 рублей 74 копеек. Пеня за указанный период составила 16 919 рублей 08 копеек.

Изложив в заявлении указанные обстоятельства, акционерное общество «Анивские коммунальные системы» просит взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам и пеню в размере 118 598 рублей 82копеек, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлинывразмере 3 571 рубля 98 копеек. 

В судебном заседании представитель истца акционерного общества «Анивские коммунальные системы»ФИО3, действующий по доверенности, на исковых требованиях настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации, в суд вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги - водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение.

Исходя из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу также зарегистрирована и проживает его супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира расположена в муниципальном жилом доме, дом находится в хозяйственном ведении ООО «Эммануил».

Акционерное общество «Анивские коммунальные системы» по договору оказывает населению услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, осуществляет деятельностьпо начислению и сбору коммунальных платежей.

Судебным приказом № с ответчиковвзыскана задолженностьпо оплате вышеназванных коммунальных услуг в размере47 173 рублей 12 копеек, данный судебный приказ был отменен.

29 февраля 2016 года между АО «Анивские коммунальные системы» и ФИО1 заключено соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету №, согласно которому должник обязался в срок до 29 февраля 2017 года погасить образовавшуюся задолженность в соответствии с графиком погашения.

Данное соглашение расторгнуто в связи с неисполнением должником обязательств, установленных настоящим соглашением.

22 февраля 2017 года вновь вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением от 05 мая 2017 года судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО4

Таким образом, судом установлено, что истцом коммунальные услуги – теплоснабжение, водоотведение, холодное водоснабжение жилого помещения № 

<

адрес> в 

<

адрес> оказываются; ответчиками доказательств ненадлежащего исполнения истцом своих обязанностей не представлено.

Приведенные выше доказательства подтверждают факт того, что наниматель и члены его семьи не выполняют свои обязанности, а именно - своевременно не вносят плату за оказанные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Учитывая, что частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено внесение платы за коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, суд приходит к выводу, что с 11 числа каждого месяца начинается течение срока для исчисления пени.

Согласно представленному истцом расчету размер пени за период с октября 2013 года по октябрь 2017 года составляет 16 619 рублей 08 копеек.

Согласно выписке из лицевого счета № открытого на имя ФИО1, по адресу: 

<

адрес>, задолженность по водоотведению, водоснабжению и теплоснабжению за период с октября 2013 года по октябрь 2017 года включительно составляет 101 679 рублей 74 копейки.

Судом проверен расчет задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг и пени и признает его неверным, поскольку истцом в выписке из лицевого счета указан размер пени не соответствующий действительности – 16 919 рублей 08 копеек, вместо 16 619 рублей 08 копеек.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков составляет 118 298 рублей 82 копейки.

Поскольку ответчики добровольно задолженность по коммунальным услугам не вносят, суд взыскивает в пользу акционерного общества «Анивские коммунальные системы» с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам за период с октября 2013 года по октябрь 2017 года включительно в размере101 679 рублей 74 копеек и пеню в размере 16 619 рублей 08 копеек, всего 118 298 рублей 82 копейки.

В соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также взыскиваетс ответчиков в солидарном порядке пропорционально удовлетворенным исковым требованиям расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд, в размере 3 565 рублей 98 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Анивские коммунальные системы» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Анивские коммунальные системы» в солидарном порядке сумму задолженности по коммунальным платежам и пени в размере 118 298 рублей 82 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Анивские коммунальные системы» в солидарном порядке судебные расходы по оплате госпошлины в размере3 565 рублей 98 копеек.

В части исковых требований о взыскании пени в размере 300 рублей – отказать.

Ответчики вправе подать в Анивский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, при наличии обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.

Председательствующий Нужный И.В.