УИД № 57RS0022-01-2025-005930-38 Производство № 2-2431/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 г. г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе 

председательствующего судьи Шалаевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Середа И.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г. Орла о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что (дата обезличена) умерла ее мать – ФИО1. 

Истец является единственным наследником по закону после смерти своей матери ФИО1

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 42,4 кв.м, расположенной по адресу: (адрес обезличен), предоставленной ей на основании решения исполкома Железнодорожного Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена), как члену ЖСК «Орелстроевец». Паевой взнос за квартиру был уплачен в полном объеме в январе 1988 года. Вместе с тем, в установленном законом порядке право собственности на указанное жилое помещение за наследодателем зарегистрировано не было.

В связи с изложенным, истец просила суд признать за ней право собственности на (адрес обезличен) по (адрес обезличен).

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель администрации г. Орла, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

В соответствии с п. 1 ст. 106.1 ГК РФ производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Законом и уставом производственного кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности юридических лиц. Производственный кооператив является корпоративной коммерческой организацией.

В п. 1 ст. 106.5 ГК РФ определено, что член производственного кооператива по своему усмотрению вправе выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или должно быть выдано имущество, стоимость которого соответствует стоимости его пая, а также должны быть произведены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива.

Материалами дела установлено, что на основании решения исполкома Железнодорожного Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) ФИО1 был выдан как члену ЖСК «Орелстроевец» ордер (номер обезличен) от (дата обезличена) на право занятия кооперативной двухкомнатной квартиры, жилой площадью 27,5 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен) на состав семьи 2 человека (она, дочь ФИО5).

Согласно справке ЖСК «Орелстроевец» паевой взнос за квартиру в размере 2 805 руб. оплачен ФИО1 в полном объеме (дата обезличена).

В настоящее время ЖСК «Орелстроевец» ликвидирован.

Согласно представленному по запросу суда ответу, сведений о правах на данную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

На протяжении периода владения указанной квартирой право ФИО1 на нее никто не оспорил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что фактически ФИО1 приобрела право собственности на спорную квартиру, выплатив паевой взнос.

Однако (дата обезличена) ФИО1 умерла.

Согласно в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами дела установлено, что после смерти ФИО1 единственным наследником первой очереди по закону к ее имуществу является истец 

После смерти ФИО1 истец ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО6 за принятием наследства, заведено наследственное дело (номер обезличен).

Вместе с тем, право на спорную квартиру нотариусом оформлено не было по причине отсутствия регистрации такого права за наследодателем.

Разрешая спор, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истец ФИО2, приняв наследство после смерти своей матери ФИО1, вправе оформить право собственности на спорную квартиру, как наследник лица, приобретшего право собственности на нее, выплатив паевой взнос.

В связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на (адрес обезличен) по (адрес обезличен), в порядке наследования после смерти ФИО1

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании статьи 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

В силу п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации г. Орла о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, (дата обезличена) года рождения (паспорт (номер обезличен)) право собственности на квартиру, общей площадью 42,4 кв.м, из нее жилой – 27,5 кв.м, расположенную по адресу: (адрес обезличен), в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей (дата обезличена).

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 24.11.2025.

Судья И.В. Шалаева