Дело №2-542/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю., 

при секретаре с/заседания ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, разделении суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в Лабытнангский городской суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО1. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., в связи с тем, что они в данной квартире никогда не проживали, ФИО4 длительное время проживал за пределами ЯНАО, ФИО1 проживал и проживает со своей матерью по другому адресу, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Просит также разделить сумму долга, образовавшуюся с мая 2017 года по настоящее время в долях между ней и ответчиками, отнеся на ее долю 1/3 образовавшейся задолженности в сумме 68 664 руб. 78 коп. и на долю ответчика ФИО4 2/3 доли – 137 329 руб. 56 коп. 

Определением от 08 мая 2018 года производство по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1. в части разделения суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено, поскольку спор между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям уже был разрешен. 

Истец ФИО3 в судебном заседании, поддержала требования и доводы иска, пояснив, что ответчик не идет на контакт, в связи, с чем в добровольном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным. 

Ответчик ФИО4, являющийся также законным представителем своего несовершеннолетнего сына ФИО1 участия в судебном заседании не принимал, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Лабытнанги, Администрации г.Лабытнанги, Филиала АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе", в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей с их стороны.

Заслушав пояснения истца, проверив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из договора социального найма № от 29 декабря 2016 года, заключенному Администрацией города Лабытнанги и ФИО3, нанимателю и членам его семьи в том числе ФИО4 – брату, ФИО1. – племяннику в бессрочное владение и пользование предоставляется изолированное жилое помещение находящееся по адресу: ... (л.д.9-11).

Согласно п."з" ч.4 раздела 2 указанного выше договора, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утверждённым в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

На основании ч.7 раздела 3 договора социального найма, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего из настоящего договора.

Согласно данным представленным специалистом адресно-справочной работы АО Т"ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" по состоянию на 15 февраля 2018 года, ФИО4 и ФИО1. значатся зарегистрированными по месту жительства: ... 24 июня 2005 года и 18 декабря 2007 года соответственно (л.д.12).

Из позиции п. 32 Постановления Пленума Верховного суда от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие ими гражданские права. Статья 27 Конституции РФ предоставляет каждому право свободно выбирать место пребывания и жительства.

В судебном заседании со слов истца, было установлено, что расходы по содержанию жилого помещения расположенного по адресу: ... коммунальные услуги ответчик ФИО4, не несет, не проживает в жилом помещении длительное время, его сын ФИО1. проживает со своей матерью по адресу ....

Сохранение права пользования жилым помещением за членом семьи, фактически выбывшего на постоянное жительство в другое место, существенно затрагивает интересы оставшегося проживать в жилом помещении лица. 

Признать отсутствие ответчиков в жилом помещении расположенном по адресу: ... временным, невозможно, поскольку на момент заключения договора социального найма они там не проживали, доказательств уважительности причины отсутствия по месту жительства и регистрации ответчик суду не представил.

Указанные обстоятельства дают основания для вывода о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма с учетом того, что его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

Таким образом, оценив доказательства, представленные в ходе рассмотрения спора, суд считает требование ФИО3 о признании ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии ФИО4, ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, ....

Обязать МП по вопросам миграции ОМВД России по г.Лабытнанги снять ФИО4, ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ЯНАО, ....

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 11 мая 2018 года.