РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года г.п. Угольные Копи

Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи Разоренова В.В.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городском поселении Угольные Копи Анадырского района Чукотского автономного округа 5 февраля 2020 года гражданское дело № 2-6/2020 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещениям,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что раннее квартира, расположенная по 

<

адрес> принадлежала Администрации городского поселения Угольные Копи, которая была предоставлена по договору ФИО3 

Однако согласно решению Анадырского районного суда Чукотского автономного округа от 10.06.2019 по делу № 2-120/2019 право собственности на указанную выше квартиру признано за ней.

Ответчик ФИО3 выехал из спорного жилого помещения, но в добровольном порядке с регистрационного учёта не снялся. Его местонахождение ей не известно, но возможно ответчик находится на территории Украины. 

В связи с тем, что ответчик не является ни собственником спорного жилого помещения, ни членам семьи собственника, бремя содержания имущества не несёт, просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по 

<

адрес>

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3, надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились, заявлений об отложении рассмотрения дела не заявили, а ответчик возражений на исковые требования в суд не представил. 

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – представитель Администрации городского поселения Угольные Копи надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и представил в суд объяснения из содержания которых следует, что они признают исковые требования ФИО2 поскольку на момент распределения, спорное жилое помещение – квартира 

<

адрес> являлась собственностью г.п. Угольные Копи на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 23.07.2018, выданного нотариусом нотариального округа Анадырского района Чукотского Автономного округа К.., что подтверждается государственной регистрацией права № от 10.09.2018 и было предоставлено заместителю Главы Администрации городского поселения Угольные Копи – ФИО3 по договору найма служебного жилого помещения № 438/03-17 от 19.06.2018 на период трудовых отношений. 

Решением Анадырского районного суда Чукотского автономного округа № 2-120/2019от 10.06.2019 право собственности за данной квартирой признано за ФИО2 

В силу ч. 2 ст. 102 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения № 438/03-17 от 19.06.2018 считается прекращённым с момента регистрации права собственности ФИО2 на данную квартиру, то есть с 08.10.2019. 

В настоящее время ФИО3 в Администрации г.п. Угольные Копи не работает, фактически по 

<

адрес> не проживает. 

Определением суда от 14.01.2020 в качестве представителя ответчика ФИО3, место жительства которого на момент принятия иска было неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат из числа адвокатов некоммерческой организации – учреждение «Анадырская юридическая консультация» Адвокатской Палаты Чукотского автономного округа, однако после установления места жительства ответчика основания, по которым адвокат В. был привлечен к участию в деле отпали, 

при этом доверенность на участие адвоката В. подтверждающую его право, представлять интересы ответчика по настоящему делу адвокатом не представлена, в связи с чем он был освобожден судом от дальнейшего участия по делу в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ и дело было рассмотрено без его участия.

Суд в силу требования ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему решению.

В силу требования ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из содержания ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры предоставляются органом местного самоуправления в муниципальном жилищном фонде и договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно содержания ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, квартира общей площадью 32,1 кв. метров, расположенная по 

<

адрес>, на основании решения Анадырского районного суда № 2-120/2019 от 10.06.20219 является собственностью ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.12.2019 (л.д. 28-30).

Из содержания постановления Администрации г.п. Угольные Копи № 68 от 19.06.2018 зам. Главы Администрации ФИО3 предоставлено служебное помещение, в виде однокомнатной квартиры, общей площадью 32,1 кв. метров, расположенное по 

<

адрес> (л.д. 38).

Согласно содержанию договора найма служебного жилого помещения № 438-17 от 19.06.2018, заключенного между Администрацией г.п. Угольные Копи и ФИО3 ответчику предоставлено служебное помещение в виде квартиры, расположенной по 

<

адрес> который прекращается в связи с истечением трудового договора (пп. 3 п. 18 Договора) (л.д. 39).

Согласно выписки из финансово-лицевого счета от 13.12.2019 ФИО3 зарегистрирован в данной квартире зарегистрирован с 02.07.2018 на основании договора найма служебного жилого помещения № 438/03-17 от 19.06.2018 (л.д. 26).

Как следует из содержания ответа и.о. Главы Администрации г.п. Угольные Копи и копии распоряжения № 76-лс от 02.10.2018 ФИО3 в Администрации поселения не работает и в спорной квартире не проживает (л.д. 36, 37, 78).

Из содержания акта обследования комиссией Администрации г.п. Угольные Копи от 13.12.2019 ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает (л.д. 32).

Согласно содержанию письма ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» от 20.12.2019 по состоянию на 01.12.20019, по закрытому лицевому счету № ФИО3 имеется задолженность по уплате коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по 

<

адрес> в размере 12 497 рублей 31 копеек; задолженности по уплате коммунальных платежей по лицевому счету № ФИО2 по той же квартире не имеется (л.д. 33-35).

Как следует из содержания ответа начальника пункта полиции (место дислокации пгт. Угольные Копи) МОМВД России «Анадырский» от 14.01.2020 и рапорта участкового инспектора ФИО3 по месту своей регистрации в 

<

адрес>, не проживает (л.д. 110, 111).

Из содержания почтовых уведомлений, возвращенных в суд, следует, что ФИО3 в 

<

адрес> не проживает.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд находит их относимыми, допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела.

Как установлено судом, ответчик ФИО3 членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2 не является, совместного хозяйства с истцом не ведёт, в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилья не несёт, каких-либо соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключено.

Кроме того, установлено в судебном заседании, что с октября 2018 г. ФИО3 более не работает в Администрации г.п. Угольные Копи, где ему было предоставлено спорное жилое помещение - как служебное жилье, которое таковым более не является, и на основания решения Анадырского районного суда № 2-120/2019 от 10.06.20219 принадлежит ФИО2, а также, что ответчик выехал за пределы Российской Федерации и в настоящее время проживает в Украине.

Таким образом, никаких законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, право собственности на которое зарегистрировано за истцом, не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, которое ему не принадлежит, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению.

Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиком следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, не установлено, ответчик о наличии таких обстоятельств не заявлял.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд находит обращение истца за защитой своего права обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истца. 

Требование истца ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, о чем свидетельствуют чек-ордер от 04.12.2019, что соответствует положениям п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Учитывая, что судом признаны подлежащими удовлетворению требования ФИО2 неимущественного характера, в силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию сумма судебных расходов в размере 300 рублей.

В соответствии со статьёй 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Согласно части 2 статьи 96 ГПК РФ, в случае, если вызов свидетелей, назначение экспертов, привлечение специалистов и другие действия, подлежащие оплате, осуществляются по инициативе суда, соответствующие расходы возмещаются за счёт средств федерального бюджета.

Следовательно, учитывая, что адвокат В. назначен представителем ответчика, место которого неизвестно, по инициативе суда, процессуальные издержки, понесённые в связи с оплатой его труда, должны быть возмещены за счёт средств федерального бюджета.

Суд, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещениям, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта с места жительства по 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300 рублей.

Судебные издержки, связанные с оплатой представителя ответчика адвоката В. отнести за счёт средств федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Анадырский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 10 февраля 2020 года.

Судья: В.В. Разоренов