Решение

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Фроловой С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО4 обратился в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании апелляционного определения Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску о разделе совместно нажитого имущества в его собственность перешла квартира по адресу: 

<

адрес>, бульвар Приморский 

<

адрес>.

За ним зарегистрировано право собственности на квартиру за номером 63:09:0101180:9864-63/458/2023-5 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, выданной управлением Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ его бывшей супругой, ФИО1 в период их брака, был зарегистрирован её совершеннолетний сын - ответчик, ФИО2, который ему сыном не является.

В жилое помещение ответчик, ФИО2, никогда не вселялся и в нём не проживал, он не является его родственником, его регистрация носит формальный характер, ответчик проживает с матерью по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик не обладает и никогда не обладал правом собственность на жилое помещение. Каких-либо договоров, дающих право ему проживания он с ответчиком не заключал.

Коммунальные услуги он не оплачивает, все коммунальные расходы несет он - истец, что подтверждается выпиской из финансового-лицевого счета.

В квартире никто не проживает длительное время, что подтверждается заявлениями в ООО Управляющая компания «Русь» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, обслуживающую жилой 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, б-р Приморский о не начислении коммунальных платежей и квитанциями на оплату коммунальных услуг.

Таким образом ответчик не приобрел право пользования жилым помещением и препятствует истцу, как собственнику в реализации своих гражданских прав. Оснований, когда за ответчиком, возможно, было бы сохранить право пользования жилым помещением, предусмотренными положениями Жилищного кодекса РФ не имеется.

В настоящее время он намерен продать квартиру, а наличие регистрации ФИО3 в квартире препятствует в этом, так как потенциальные покупатели требуют снятия с регистрационного учета посторонних лиц, иначе сделка не состоится.

На основании изложенного истец просил суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Приморский бульвар, 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, Приморский бульвар, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что на заявленных требованиях он настаивает (л.д. 59).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени слушания дела уведомлялся (л.д. 55-56). От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 57).

Представитель 3-его лица – отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела уведомлялся (л.д. 62), а также в порядке ст. 113 ГПК РФ, т.к. информация о слушании дела своевременно размещалась на сайте Автозаводского районного суда 

<

адрес>. О причинах его неявки суду неизвестно.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11).

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13).

Судом установлено, что на основании апелляционного определения Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску о разделе совместно нажитого имущества в собственность истца ФИО4 выделена квартира по адресу: 

<

адрес>, бульвар Приморский 

<

адрес> (л.д. 13-24).

Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру за номером 63:09:0101180:9864-63/458/2023-5 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-20).

Из выписки из поквартирной карточки по адресу 

<

адрес>, б-р Приморский, 

<

адрес> следует, что в жилом помещении собственник не зарегистрирован, однако имеет регистрацию ФИО2 (л.д. 30).

Из доводов истца, изложенных в исковом заявлении, а также его пояснений в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ следовало, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, он сын его бывшей супруги ФИО1, которая без его ведома зарегистрировала ответчика в спорной квартире в период их брака (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 43).

Из показаний истца также следовало, что ответчик в спорной квартире никогда не проживал, в нее не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает до настоящего времени. Только истец самостоятельно несет бремя содержания указанного жилого помещения. 

Указанные обстоятельства какими-либо доказательствами не опровергаются, напротив согласуются с представленным в материалы дела актом ООО Управляющая компания «Русь» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в спорной квартире более года никто фактически не проживает (л.д. 60). Данный акт подписан не только представителем управляющей компании, но и соседями по жилому помещению ФИО6 и ФИО7, в связи с чем оснований не доверять ему не имеется. Также представлена в материалы дела справка ООО УК «Русь» подтверждающая отсутствие задолженности по жилищно-коммунальным услугам в спорной квартире и не изменение показаний счетчиков в ней по горячей, холодной воде и электроэнергии с марта 2022 по настоящее время (л.д. 61).

В свою очередь ответчик каких-либо возражений по вышеуказанным фактам не представил.

Исходя из указанного и с учетом вышеизложенных норм законодательства, у суда имеются основания признать, что ФИО2 членом семьи истца не является, в связи с чем, он не приобрел право пользования спорным помещением.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, из его заявления адресованного суду о рассмотрении данного гражданского дела, следует, что он проживает в другом регионе (л.д. 57).

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не влечет возникновения жилищных прав на него, в связи с чем сохраняя свою регистрацию в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, б-р Приморский, 

<

адрес> не являющемся местом его жительства, нарушает общие положения о регистрационном учете, который устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При наличии выше установленных обстоятельств, суд полагает, что требования о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> края, паспорт 3621 № выдан ГУ МВД России по самарской области, код подразделения 630-033, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, б-р Приморский, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ С.В. Фролова

"КОПИЯ ВЕРНА" 

подпись судьи _______________________

Секретарь судебного заседания

___________________________________

УИД: 63RS0№-09

Подлинный документ подшит в гражданском деле № и находится в производстве Автозаводского районного суда 

<

адрес>