2-4931/18

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 А.В. обратился в суд с иском к ФИО3 и, уточнив исковые требования, просит взыскать 1/4 долю от продажной цены земельного участка и жилого дома, в размере 750 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2015г. по 10.09.2018г. в размере 201 601 рубль 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 200 рублей.

Свои требования мотивируя тем, что 06.04.2009г. умерла ФИО6 25.10.2008г. ФИО6 составлено завещание, согласно которому земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, она завещала ФИО3 Условием завещания предусмотрено, что в случае продажи дома и земельного участка, ФИО4 С.В. обязан выплатить ему 1/4 долю от продажной цены. 17.07.2015г. ответчик заключил с ФИО7, ФИО8, ФИО9 договор мены, согласно которому произвел замену земельного участка и жилого дома на квартиру. Договором мены стороны оценили земельный участок и жилой дом в 3 000 000 рублей. Таким образом, 1/4 долю от указанной цены составляет 750 000 рублей. Однако, ответчик уклоняется от возврата данной суммы.

Истец - ФИО4 А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - ФИО4 С.В. в судебное заседание явился, пояснил, что денежные средства по договору мены не получал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела усматривается, что 25.10.2008г. ФИО6 составлено завещание, согласно которому земельный участок и жилой дом, находящиеся в 

<

адрес>, завещала ФИО3, одновременно возложив на него обязанность, в случае продажи вышеуказанного земельного участка и жилого дома, выплатить 1/4 долю от продажной цены ФИО2 (л.д. 7-8).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

После смерти ФИО6, ФИО4 С.В. вступил в наследство и 03.06.2010г. нотариус Подольского нотариального округа 

<

адрес> выдал на его имя свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 62).

Право собственности на земельный участок и жилой дом было зарегистрировано на имя ФИО3 в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.06.2010г. сделаны записи регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 С.В. заключил с ФИО7, ФИО8, ФИО9 договор мены, согласно которому произвел мену земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Пунктом 4 указанного договора установлено, что стороны оценили земельный участок и жилой дом - 3 000 000 рублей.

Представитель истца пояснил, что ответчик обязан выплатить истцу 1/4 долю от продажной цены недвижимого имущества, однако, до настоящего времени денежные средства истцом не получены.

Согласно п. 1 ст. 1139 ГК РФ завещатель может в завещании возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели либо на осуществление иной не противоречащей закону цели, в том числе действие по погребению наследодателя в соответствии с его волей (завещательное возложение). Такая же обязанность может быть возложена на исполнителя завещания при условии выделения в завещании части наследственного имущества для исполнения завещательного возложения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Поскольку ответчик произвел отчуждение земельного участка и жилого дома, а завещанием предусмотрено, что в случае продажи указанного имущества ответчик обязан выплатить ФИО2 1/4 долю от стоимости проданного имущества, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1/4 доля от стоимости имущества, что составляет 750 000 рублей, исходя из стоимости земельного участка и дома, установленной п. 4 договора мены (3000000 : 4).

Доводы ответчика о том, что мена была проведена без доплаты, денежные средства по договору мены не получал, суд не может принять во внимание, так как согласно п. 2 ст. 567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец представил расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно которому сумма процентов за период с 14.08.2015г. по 10.09.2018г. составляет 201 601 рубль 70 копеек (л.д. 78-80).

Суд, ознакомившись и проверив расчет, соглашается с ним, и поскольку ФИО4 С.В. уклонился от возврата денежных средств, взыскивает с него в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2015г. по 10.09.2018г. в размере 201 601 рубль 70 копеек.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Поскольку истцом при подачи иска понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлиной в размере 14 200 рублей, что подтверждается квитанцией от 10.08.2018г. (л.д. 2), то указанные расходы в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 750 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2015г. по 10.09.2018г. в размере 201 601 рубль 70 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья - С.В. Тимохина

2-4931/18