Решение

 изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-2980/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Г.о.Подольск Московской области о признании права собственности на наследство,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Г.о.Подольск Московской области, просил признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3. ФИО2 является единственным наследником первой очереди к имуществу умершей. Истец с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Администрации Г.о.Подольск Московской области по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, вопрос о разрешении требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что первоначально 

<

адрес> в 

<

адрес> была предоставлена ФИО3 на условиях договора социального найма жилых помещений.

При жизни ФИО3, имея намерение на её приватизация, подала соответствующее заявление в комиссию по приватизации жилищного фонда, на основании которого с ней ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор на передачу квартир в собственность граждан, указанная квартира передана ей в собственность.

В установленном порядке право собственности ФИО3 не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, которая доводится истцу матерью, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая, что спорная квартира была передана ФИО3 в собственность при жизни, по мнению суда, после смерти ФИО3 открылось наследство в виде 

<

адрес>, принадлежащей ФИО3 на праве личной собственности в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Согласно материалам наследственного дела ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, свидетельства о праве на наследство, в том числе, спорную квартиру, не выдавались в связи с отсутствием регистрации права собственности. 

При жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, в соответствии с которым все свое имущество, в том числе 

<

адрес>, принадлежащую ФИО3 на праве личной собственности в 

<

адрес> в 

<

адрес>, ФИО3 завещает своему сыну ФИО2.

Согласно доводам истца он фактически наследство принял, поскольку пользуется вышеуказанной квартирой, поддерживает её в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показал, что ФИО3 являлась его бабушкой, всеми делами занимался младший брат, у отца нет родных братьев и сестер, имущество после смерти бабушки осталось в квартире.

ФИО9, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, показал, что ФИО2 является его знакомым, свидетель был знаком с бабушкой истца, она жила в доме ФИО9 После её смерти там проживал отец ФИО4.

Не доверять показаниям свидетелей суд оснований не имеет, поскольку показания последовательны, подтверждаются иными материалами дела.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, своевременно обратился к нотариусу, при этом пользуется спорным имуществом, несет бремя его содержания.

Иных наследников к имуществу ФИО3 судом не установлено.

Факт принятия истцом наследства в судебном заседании никем не оспорен.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Г.о.Подольск Московской области о признании права собственности на наследство - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий М.В. Гаврилова