Дело № 2-76/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2021 года. р.п. Умет

Уметский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Белькова К.Е., 

с участием истца Х.М.Е., 

ответчика Х.А.И., 

при секретаре Поповой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.М.Е. к Х.А.И. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Х.М.Е. обратилась в суд с иском к Х.А.И. в котором просит установить факт принятия ей, наследства после смерти ее мужа Х.И.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер мой муж, Х.И.С.. На день смерти он проживал со мной по адресу: 

<

адрес>, Умётский район, 

<

адрес>.

После смерти Х.И.С. открылось наследство на квартиру по вышеуказанному адресу.

В связи со смертью мужа я обратилась к нотариусу Умётского района 

<

адрес> по вопросу оформления наследства. В выдаче свидетельства на квартиру мне отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов на неё, так как при жизни Х.И.С. не успел оформить своё право на квартиру в установленном законом порядке.

Указанная квартира куплена мужем в период нашего брака у товарищества с ограниченной ответственностью "Мара" (ТОО "Мара") ДД.ММ.ГГГГ по балансовой стоимости за 16 478 рублей. Из-за допущенной ошибки в договоре купли-продажи, что куплен дом, а не квартира, у нас возникли проблемы с оформлением. По этой причине муж не смог оформить своё право на него в установленном законом порядке. Тем не менее, с момента предоставления указанной квартиры, до дня смерти, мы с Х.И.С. постоянно проживали в этой квартире. Место жительства не меняли. Добросовестно, открыто и непрерывно владели ей, как своим собственным имуществом более пятнадцати лет. На сегодняшний день квартира не включена в реестр муниципальной собственности Софьинского сельсовета Умётского района 

<

адрес> и не является муниципальной собственностью Умётского района 

<

адрес>. Ошибка в правоустанавливающем документе лишает ее возможности разрешить сложившуюся ситуацию во внесудебном порядке.

Тем не менее, фактически она приняла наследство на квартиру, а именно, она приняла меры по сохранению имущества покойного, так как постоянно в проживаю в доме. Оплачиваю коммунальные платежи. Слежу за сохранностью квартиры. Пользуюсь нашим общим с Х.И.С. имуществом, которое находится в квартире.

Помимо того, с момента смерти Х.И.С. по настоящее время к нотариусу Умётского района 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства никто, кроме ФИО1, не обращался. В наследство никто не вступал. Завещание от имени мужа не представлено. Помимо нее, из родственников у Х.И.С. есть наш общий сын, Х.А.И.. Вступать в наследство он не пожелал.

Истец Х.М.Е. в судебном заседании, исковые требования поддержал в полном объеме и просит их удовлетворить по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик Х.А.И. исковые требования признает в полном объеме, на квартиру не претендует. 

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте, дате и врмени слушания дела извещены надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения истца, ответчика, допросив свидетелей, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Свидетели П.В.П. и А.А.Г. показали, что действительно колхоз выделял квартиры и в том числе Х.И.С. В данной квартире семья Х. проживает и по настоящее время, после смерти Х.И.С.

Свидетельством о заключении брака II-ЮМ № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Х.И.С. и В.М.Е. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия «Х.» /л.д. 14/. 

В соответствии со свидетельством о смерти I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ Х.И.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес> /л.д.15/.

Постановлением нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу Х.М.Е. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти супруга – Х.И.С. отказано, в соответствии со ст. 48,49 Основ законодательства РФ о нотариате, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом /л.д.16/.

Договором купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что генеральный директор ТОО «Мара» В.В.А. продал, а Х.И.С. купил дом, крытый шифером с надворными постройками, находящийся в 

<

адрес>, за 16 478 рублей. /л.д. 17/

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, указанная 

<

адрес> года постройки поставлена на технический учет, инвентарный №, общая площадь жилого 

<

адрес>.10 кв.м., число этажей надземной части 1. /л.д. 18-19/

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости указаны сведения о характеристиках объекта недвижимости – Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

р-н Уметский, 

<

адрес>, назначение жилое, площадью 51.1, кадастровый №./20-22/

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 68:23:0901003:6, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 5000 кв.м, он находится в постоянном бессрочном пользовании Х.И.С./л.д.23/

Справкой администрации Софьинского сельсовета 

<

адрес> подтверждается, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> реестре муниципальной собственности Софьинского сельсовета 

<

адрес> не значится. /л.д.25/

Свидетельством о рождении подтверждается, что Х.А.И. родился ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, отец – Х.И.С., мать – Х.М.Е. /л.д. 27/. 

Согласно архивной выписки из протокола № заседания правления колхоза «Советская Россия» от ДД.ММ.ГГГГ, было постановлено выделить Х.И.С. квартиру в новом 2-х квартирном доме./л.д.38/.

Так же архивная выписка из протокола № заседания правления ТОО «Мара» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что было постановлено: продать членам товарищества жилые дома по балансовой стоимости в рублях. В том числе Х.И.С. – 16 478 рублей./л.д.39/.

Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Х.М.Е.. является наследником имущества умершего Х.И.С., свидетельство выдано на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 8,39 га, в том числе пашни 7 га, расположенную в ТОО «Мара» на территории Софьинского сельского 

<

адрес>. Кадастровый номер не присвоен. (л.д. 50).

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ Колхоз «Советская Россия» 

<

адрес> реорганизован в ТОО «Мара» 

<

адрес>, которое в свою очередь реорганизовано в СПК «Мара» 

<

адрес>. /л.д. 74/ 

Выпиской из реестра юридических подтверждается, что СПК «Мара» ликвидирован без правопреемства. 

В силу части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. 

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно положениям статей 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права на, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присуждённых наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). 

В соответствии с положениями статей 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в правление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследником по закону наследственного имущества наследодателя является истец Х.М.Е., ее сын Х.А.И., который не претендует на наследство. 

Совокупность всех собранных по делу доказательств, свидетельствует о том, что Х.М.Е. фактически приняла наследство. 

При указанных обстоятельствах, установленных в судебном заседании, у суда имеются все основания для установления факта принятия наследства истцом и признания за истцом права собственности в порядке наследования на квартиру. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198, 264 - 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Х.М.Е. к Х.А.И. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру, удовлетворить. 

Установить юридический факт принятия Х.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, год постройки 1982, число этажей 1, общая площадь 51,10 кв.м., назначение жилое, кадастровый №, которое открылось после смерти её мужа, Х.И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Х.М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, год постройки 1982, число этажей 1, общая площадь 51.10 кв.м, назначение жилое, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уметский районный суд в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий судья Бельков К.Е.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Бельков К.Е.