Дело №

73RS0№-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2023 года 

<

адрес>

Заволжский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при секретаре Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО4 обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать, ФИО1. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка площадью 540 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: г.Ульяновск, некоммерческое садовое товарищество (НСТ) завода им.Володарского, сад №, участок № На квартиру имелось завещание от наследодателя на имя ее дочери ФИО5, она приняла данное наследство и вступила в права собственника на квартиру (доля в праве 1/2). Земельный участок, предназначенный для садоводства принадлежал ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения, на основании государственного Акта от ДД.ММ.ГГГГ №. На данное имущество было два наследника по закону 1 очереди: она и ее отец, ФИО2. Однако у нотариуса в наследство они не вступили, поскольку вышеуказанный государственный Акт на землю они долгое время не могли найти среди бумаг в личном архиве бабушки, а шестимесячный срок уже истек. Земельным участком они пользовались вместе с ее отцом ФИО2, который скончался 21 мая 2016 года. После смерти отца она приняла наследство и вступила в права собственника на квартиру (доля в праве 1/2) по адресу: 

<

адрес> От земельного участка она не отказывалась, продолжает им пользоваться совместно с дочерью, ФИО6, проживающей по адресу: 

<

адрес> Она является членом НСТ завода им.Володарского, из своих личных средств осуществляет текущие платежи - ежегодные членские взносы в НСТ завода им.Володарского. Она совместно с дочерью обрабатывает земельный участок: осуществляет прополку, вносит удобрения, выращивает фрукты. Таким образом, она фактически приняла наследство, поэтому у нее, как наследника, возникло право требовать признания права собственности на земельный участок. Споров о границах земельного участка со смежными землевладельцами у нее не имеется. Нотариус ФИО9 отказала ей в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на земельный участок, разъяснив, что она вправе обратиться в суд.

Просит установить факт принятия ей, ФИО4 наследства в виде земельного участка площадью 540 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: г. Ульяновск, некоммерческое садовое товарищество завода им. Володарского, участок №, сад. №; признать за ней ФИО4 в порядке наследования после смерти матери ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Ульяновск, некоммерческое садовое товарищество завода им. Володарского, участок №, сад. №.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области.

Истица ФИО4 и ее представитель ФИО10 (ордер №34 от 27.11.2023) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г.Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6, представители третьих лиц НСТ завода им Володарского, Управления Росреестра Ульяновской области, нотариус нотариального округа г. Ульяновска ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного слушания, ходатайств и возражений не заявили.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Выслушав истицу, ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю; владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно сведениям из Устава НСТ завода им. Володарского, утвержденного 2 марта 2013 года, некоммерческое садоводческое товарищество завода им. Володарского (далее НСТ завода им. Володарского) организовано в 1979 году решением Заволжского исполкома № 292/14 от 22.03.1979, впоследствии перерегистрировано постановлением администрации Заволжского района г. Ульяновска № 409 от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования и приведением в соответствие с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Предметом деятельности НСТ является создание коллективного садоводства, выращивание садово-огородной продукции, создание условий проведения досуга, укрепления здоровья и приобщения к труду молодежи, членов семей садоводов.

Как установлено в судебном заседании, некоммерческое садоводческое товарищество завода им. Володарского (далее НСТ завода им. Володарского) организовано в 1979 году решением Заволжского исполкома № 292/14 от 22.03.1979, впоследствии перерегистрировано постановлением администрации Заволжского района г. Ульяновска № 409 от 10.03.1994 в связи с изменением условий землепользования и приведением в соответствие с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Предметом деятельности НСТ является создание коллективного садоводства, выращивание садово-огородной продукции, создание условий проведения досуга, укрепления здоровья и приобщения к труду молодежи, членов семей садоводов.

Для этих целей НСТ завода им. Володарского произведен отвод в постоянное пользование земельного массива общей площадью 287,8 га, из них под земельными участками граждан – 239,2 га и земля общего пользования – 48,6 га.

Постановлением мэра г.Ульяновска от 20.12.1993 за №1750 общая площадь землепользования садоводческого товарищества Сад № им. Володарского – 286 400 кв.м., из них 15 614 кв.м. переданы в постоянное пользование, 270 788 кв.м. – в пожизненное наследуемое владение. Данным Постановлением Комитету по земельным ресурсам и землеустройству дано указание о выдаче членам садоводческого товарищества Сад № им.Володарского актов на право пожизненного наследуемого владения.

В соответствии со Свидетельством №14614 от 14.01.1994 на право постоянного пользования садовому товариществу Сад № им.Володарского под проездами и проходами передан земельный участок площадью 15614 кв.м.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального ФИО7).

Земельный участок № площадью 540 кв.м, сада № расположен в Некоммерческом садоводческом товариществе завода им. Володарского; согласно схеме сада № участок № находится в границах сада № НСТ завода им. Володарского, указанный участок состоит на кадастровом учете, имеет №.

Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области осуществляет полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Ульяновской области и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах МО «город Ульяновск».

Установлено, что истец ФИО4 является членом Некоммерческого садоводческого товарищества завода имени Володарского, имеет земельный участок № сада №, которой выдана членская книжка садовода. Задолженности по членским взносам не имеет. 

Из материалов дела следует, что на имя ФИО1 на основании Постановления мэра г. Ульяновска от 20.12.1993 выдан государственный акт №, по которому ей в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок № площадью 540 кв.м, Сада № завода им. Володарского (л.д.14-15). 

Как следует из материалов дела ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

После ее смерти нотариусом ФИО9 заведено наследственное дело №, наследником по завещанию на ? долю квартиры после смерти ФИО1 является ее внучка ФИО6.

Земельный участок № площадью 540 кв.м, Сада № завода им. Володарского, выданный ФИО1 на основании Постановления мэра г. Ульяновска от 20.12.1993 выдан государственный акт № не был включен в завещание. Фактически в права наследования на данный земельный участок вступили муж ФИО1 – ФИО2 и ее дочь ФИО4, которые продолжали пользоваться земельным участком, оплачивать за него членские взносы, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами (справкой НСТ завода им. Володарского). 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Обращаясь в суд с данным иском, ФИО4 просила признать за ней право собственности на земельный участок № в с/т завода им. Володарского Сад № в порядке наследования, так как после смерти своей матери фактически приняла наследство, обрабатывала данный земельный участок, оплачивала членские взносы. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Р.Ф. для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пп.7 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Земельный участок № в с/т завода им. Володарского Сад № не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте. Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса РФ» ФЗ № 137 от 25.10.2001 установлены случаи приобретения земельного участка предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без торгов в собственность бесплатно.

Права истца ФИО4 как наследника ФИО1 никем не оспариваются. Передача данного земельного участка в собственность истца в порядке наследования не нарушает права и законные интересы государства, граждан, ответчиков, третьих лиц.

Согласно представленной истицей членской книжки садовода, оформленной на ее имя НСТ завод им. Володарского, ФИО4 является членом НСТ завод им. Володарского, имеет садовый участок № Сад№. ФИО4 на данном участке выращивает плодово-ягодные насаждения, овощи, фрукты и оплачивает членские и целевые взносы с 2009 года. Задолженности по целевым и членским взносам не имеет. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО8 подтвердили факт принятия ФИО4 наследства после смерти матери ФИО1, которая до настоящего времени обрабатывает земельный участок, выращивает на нем фрукты и овощи. 

Проанализировав все представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования об установлении факта принятия наследства и о признании за ФИО4 права собственности в порядке наследования после смерти ее матери ФИО1 на земельный участок являются законными и подлежащими удовлетворению.

Признание за истцом права собственности на земельный участок является основанием для регистрации данного права собственности в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти матери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Ульяновск, с/т завода имени Володарского, сад №, участок №, площадью 540 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Киреева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 15 декабря 2023 года.