Дело № 2-60/2024 (2-1334/2023)

УИД 75RS0008-01-2023-001606-78

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Борзя 23 января 2024 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Кыдыякова Г.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зарубиной В.Ф.,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к администрации городского поселения «Шерловогорское» о взыскании денежных средств, 

установил:

истица ФИО7, действуя через своего представителя ФИО5, обратилась в суд с вышеназванным иском, мотивируя тем, что она является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ. С 1972 г. она, ее супруг ФИО2 и их несовершеннолетний сын ФИО1 проживали в 

<

адрес> в 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>). ДД.ММ.ГГГГ ей на основании ордера № было выделено жилое помещение № в 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) для совместного проживания с супругом ФИО2 и сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО1 остался проживать по прежнему адресу, ДД.ММ.ГГГГ женился на ФИО4, с которой они родили в браке трех дочерей, и проживал по тому же адресу до дня своей смерти. После смерти сына она обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения «Шерловогорское» муниципального района «

<

адрес>» о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ФИО1. с 1990 г. по день смерти добросовестно владел жилым помещением, расположенным по указанному адресу, проживал совместно с женой и детьми. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого помещения и средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета умершего застрахованного лица. В течение установленного законом шестимесячного срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получила средства пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуального лицевого счета умершего застрахованного лица. Кроме того, вышеуказанное жилое помещение фактически перешло в её владение сразу же после смерти сына. Она, как наследник, совершила действия, которые в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие наследства - из своих средств производит платежи за коммунальные услуги. Просила включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства ФИО1., признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону. Решением Борзинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в исковых требованиях отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ это решение оставлено без изменения. Вместе с тем в период с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2022 г. она несла бремя содержания спорного жилого помещения. В частности за данный период понесла расходы в размере 120 052,42 руб., в том числе на оплату коммунальных услуг ООО «Эксплуатационник-ремонтник» в размере 43 556 руб., ООО «ТКГ-14» - 76 496,42 руб. 

Просит суд взыскать с администрации городского поселения «Шерловогорское» в ее пользу денежные средства в размере 120 052,42 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 602 руб. 

Истица ФИО7, надлежащим образом извещенная о месте, дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах не сообщила.

В судебном заседании представитель истицы ФИО5, действующая на основании надлежащей доверенности, поддержала заявленные требования, уточнив, что расходы по содержанию жилого помещения ФИО7 понесла за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; заявила, что не желает увеличивать требования, несмотря на то, что фактически ФИО7 была затрачена более значительная сумма. 

В судебном заседании представитель администрации городского поселения «Шерловогорское» ФИО6, действующий на основании надлежащей доверенности, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку в заявленный период жилое помещение находилось во владении ФИО7; ключи от жилого помещения были сданы ею лишь ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1 ст. 15 ГК РФ).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 11 - 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью и состоит на учете в администрации городского поселения «Шерловогорское» муниципального района «

<

адрес>».

В обоснование заявленных требований истицей указано, что она была вынуждена нести расходы по содержанию спорного жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По информации ООО «Эксплуатационник-ремонтник» за указанный период внесена оплата за предоставление коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> в размере 39 824 руб.

Согласно ответу ООО «ТКГ-14» за тот же период оплата коммунальных услуг по тому же адресу составила 75 625,72 руб. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Борзинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Борзинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения. 

Указанными судебными постановлениями установлено, что в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован и проживал сын ФИО7 - ФИО1

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта регистрации смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией администрации городского поселения «Шерловогорское» отказано в удовлетворении заявления сына ФИО1 - ФИО3 в котором он просил заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в связи со смертью ответственного квартиросъемщика ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ жилищной комиссией администрации городского поселения «Шерловогорское» отказано в удовлетворении заявления ФИО7 по вопросу переоформления договора социального найма на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи со смертью нанимателя ФИО1 на ФИО3

При этом ключи от спорной квартиры находятся у ФИО7, которая хранит в ней свои вещи и вещи сына, периодически проживает в спорном жилье. 

Данные обстоятельства установлены вступившими в законную силу судебными постановлениями и имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

На основании ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется представить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ч. 3 ст. 678 ГК РФ).

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (п. 1).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4).

В судебном заседании установлено, что ключи от спорной квартиры сданы ФИО7 представителю администрации городского поселения «Шерловогорское» лишь ДД.ММ.ГГГГ, что следует из ее собственноручного заявления и не оспаривалось в ходе рассмотрения дела. 

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение передано наймодателю ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, ФИО7 фактически занимавшая жилое помещение до указанной даты и являющаяся потребителем оказываемых жилищных и коммунальных услуг была обязана до этого момента производить оплату, в том числе жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Эксплуатационник-ремонтник» и ООО «ТКГ-14».

Доводы представителя истицы о том, что администрация городского поселения в течение длительного периода времени не предъявляла требований о выселении из спорного жилья, не могут быть приняты судом во внимание как не имеющие правового значения при рассмотрении настоящего дела. 

При таких обстоятельствах требования истицы ФИО7 о взыскании денежных средств не обоснованы и удовлетворению не подлежит. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 (СНИЛС №) к администрации городского поселения «Шерловогорское» (ОГРН № о взыскании денежных средств, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борзинский городской суд Забайкальского края.

Председательствующий судья: Кыдыяков Г.И.

Решение в окончательной форме принято 23 января 2024 года