УИД 26RS0020-01-2024-003371-44

№ 2 – 1556/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 04 декабря 2024 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ращупкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства, о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края об установлении факта принятия наследства, о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО2 После смерти отца открылось наследство, в том числе на индивидуальный жилой дом общей площадью 113,3 кв.м., этажность 1, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес> Земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по указанному выше адресу принадлежали на праве собственности ФИО2, что подтверждено Архивной выпиской за № 45 от 06.05.2023 года, выданной Казьминским территориальным отделом администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края. С 1983 года по ДД.ММ.ГГГГ год - по день смерти, отец истца открыто непрерывно и добросовестно владел и пользовался на правах собственника названным недвижимым имуществом - жилым домом и прилегающим земельным участком, т.е. более 40 лет. Документы, подтверждающие право собственности, владения и пользования - не сохранились (отсутствуют), что отражено в Архивной выписке за № 45 от 06.05.2023 года, выданной Казьминским территориальным отделом администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края.

После смерти отца и по настоящее время, истец пользуется данным земельным участком по назначению - для ведения личного подсобного, следит и поддерживает указанный выше жилой дом в технически исправном состоянии, производит косметический ремонт, оплачивает все коммунальные и налоговые платежи.

В установленный законом срок для принятия наследства истец обратилась к нотариусу, однако в связи с тем, что за ФИО2 не зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, право собственности на объект недвижимости: жилой дом общей площадью 113,3 кв.м., этажность 1, и на земельный участок общей площадью - 2500 кв. м., расположенные по адресу: РФ, 

<

адрес>А, они не могут быть включены нотариусом в состав наследственного имущества, в связи с чем нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство по закону, что подтверждено Постановлением об отказе в совершении нотариального действия за №-н/26-2024-18 от 24.06.2024 года.

Просит суд установить юридический факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти родного отца: ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества: Жилой дом, вид объекта недвижимости - Здание, назначение объекта недвижимости: Жилой дом, наименование объекта недвижимости: Индивидуальный жилой дом, общей площадью 113,3 кв.м., этажность 1, расположенный на земельном участке, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: РФ, 

<

адрес>А, ранее принадлежавший умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону - право собственности на недвижимое имущество: Жилой дом, вид объекта недвижимости - Здание, назначение объекта недвижимости: Жилой дом, наименование объекта недвижимости: Индивидуальный жилой дом, общей площадью 113,3 кв.м., этажность 1, расположенный на земельном участке, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: РФ, 

<

адрес>А, ранее принадлежавший умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края не явился, извещен надлежащим образом. От представителя ФИО3 в суд поступил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии Ставропольского края, филиала ППК «Роскадастр», извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки суд не известили.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Ст. 265 ГПК РФ предусматривает, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. В соответствии с п. 2 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 218 - ФЗ от 13 июля 2015 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.

Из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из свидетельства о рождении серии № от 05 мая 1979 года следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являются ФИО2 и ФИО4 (л.д. 10).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 приходится дочерью ФИО2

Согласно свидетельству о смерти серии III-ДН № от 28.02.2023 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно справке нотариуса по Кочубеевскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО5, по состоянию на 31.07.2023 ФИО1, является наследницей к имуществу ФИО2, умершего 20.02.2023 года. (л.д.14) 

Согласно справке, выданной Казьминским сельсоветом №2639 от 13.07.2007, ФИО2 по состоянию на 06.02.1992 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.16)

Из архивной выписки №45 от 06.05.2024 из похозяйственных книг, выданной Казьминским территориальным отделом администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края следует, что собственником домовладения общей площадью 102 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> А является ФИО2, однако документы подтверждающие право собственности, владения, пользования, отсутствуют (л.д.17)

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> края в разделе 1 в качестве владельца жилого помещения указан умерший ФИО2 (л.д.26-27). 

Согласно налоговому уведомлению № от 10.07.2019 года на имя ФИО2 был начислен налог на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> А. (л.д.29), который был уплачен ФИО2 15.11.2019, что подтверждается чеком ордером (л.д.30)

Согласно техническому плану здания расположенного по адресу: 

<

адрес> А, общая площадь составляет 113,3 кв.м. год завершения строительства – 2011, количество этажей – 1. (л.д.18-25)

При жизни ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировал в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, свое право собственности на жилой дом, площадью 113,3 кв.м., количество этажей: 1, расположенный по адресу: 

<

адрес> А.

Согласно выписке из ЕГРН от 13.09.2024 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был поставлена на кадастровый учет 06.05.2024, имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Из наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО1; нотариус не имел возможности выдать свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка и жилого дома: по адресу: 

<

адрес> А, в связи с отсутствием регистрации права у наследодателя.

Статьями 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 владел, пользовался и распоряжался на праве собственности жилым домом по адресу: 

<

адрес> ФИО1 приняла наследство после умершего 20.03.2023 ФИО2 в установленные законом сроки.

По мнению суда, при рассмотрении дела было добыто достаточно доказательств, свидетельствующих об обоснованности поданного заявления.

Суд приходит к выводу, что истец ФИО2 не имеет реальной возможности установить юридически значимый факт во внесудебном порядке, в связи с чем, ее заявление подлежит удовлетворению.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд считает, что во внесудебном порядке установить право собственности на спорное имущество не представляется возможным. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Государственная регистрация прав носит заявительный характер.

Следовательно, решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности на жилой дом и земельный участок.

При таких обстоятельствах, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края (ИНН №) об установлении факта принятия наследства, о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, вид объекта недвижимости - Здание, назначение объекта недвижимости: Жилой дом, наименование объекта недвижимости: Индивидуальный жилой дом, общей площадью 113,3 кв.м., этажность 1, расположенный на земельном участке, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: РФ, 

<

адрес>А.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на недвижимое имущество: Жилой дом, вид объекта недвижимости - Здание, назначение объекта недвижимости: Жилой дом, наименование объекта недвижимости: Индивидуальный жилой дом, общей площадью 113,3 кв.м., этажность 1, расположенный на земельном участке, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: РФ, 

<

адрес>А.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2024 года.

Судья И.А. Шереметьева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>