Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 ноября 2019 года

78RS0002-01-2019-009262-84

Дело № 2-8355/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 26 ноября 2019 года 

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Колесник А.Н.,

с участием:

представителя ответчика ФИО1,

при секретаре Виговской В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец, будучи сособственником спорной квартиры, сослалась на те обстоятельства, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, приходящийся истцу бывшим супругом, который в мае 2019 года выехал из квартиры, вывез принадлежащие ему вещи, с указанного времени отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, при этом соглашение между сторонами о пользовании квартирой не заключалось. В этой связи истец, полагая свои права собственника нарушенными, просила предоставить защиту нарушенных прав в судебном порядке (л.д.5-6).

Истец ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверив представление своих интересов ФИО1, действующей на основании доверенности 78 АБ 6593098 от 29 марта 2019 года сроком на один год, которая в судебном заседании заявленные требования не признала, указав, что имеющееся в собственности ответчика жилое помещение по адресу: 

<

адрес> выставлено на продажу и в ближайшее время будет отчуждено.

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что стороны с 20 марта 2009 года состояли в браке, который расторгнут решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 2 апреля 2019 года по делу № 2-3541/2019, вступившим в законную силу 7 мая 2019 года.

Представленные истцом доказательства указывают на то, что определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 2 апреля 2019 года по делу № 2-3541/2019 утверждено мировое соглашение сторон по требованию о разделе общего имущества супругов, по условиям которого спорная квартира по адресу: 

<

адрес> перешла в общую долевую собственности истца ФИО2 (1/2 доля) и детей ФИО7, ФИО8 (по ? доле за каждым), тогда как в собственности ответчика ФИО3 осталось жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

На основании указанного определения Выборгского районного суда Санкт-Петербурга, постановленного 2 апреля 2019 года по делу № 2-3541/2019, 13 мая 2019 года осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности истца ФИО2 (1/2 доля) и несовершеннолетних ФИО7, ФИО8 (по ? доле за каждым) на спорную квартиру.

Из справки о регистрации по форме 9 усматривается, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы истец ФИО2 (со 2 ноября 2016 года), ответчик ФИО3 (с 24 августа 2016 года) и их дети ФИО7 и ФИО8 (с 7 марта 2017 года).

Из объяснений представителя ответчика, искового заявления и иных материалов дела следует, что ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживает, выехал из спорного жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи, коммунальные платежи не оплачивает, ответчик общее хозяйство с истцом не ведет, соглашение о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось, при этом ответчик имеет в собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес> проживает по адресу: 

<

адрес> на основании фактического предоставления указанного жилья ФИО1, с которой у ответчика сложились семейные отношения без регистрации брака.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 является сособственником спорного жилого помещения, тогда как стороны не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, совместно не проживают (то есть по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения), при этом регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения, соглашение между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено, принимая во внимание факт непроживания ответчика по спорному адресу, наличие у ответчика на праве собственности и на праве пользования иного жилого помещения, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Доказательства, опровергающие указанные факты, суду не представлены, в связи с чем требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.