№ 2-642/2025

УИД 35RS0009-01-2025-000426-38

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2025 года 

г. Вологда 

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Тихонюк Т.Л.,

при секретаре Гусевой А.В.,

с участием прокурора Прокуратуры Вологодского района Упадышевой Н.Г.,

а также с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленного требования указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ответчик ФИО2, их несовершеннолетние дети ТЯД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ТЕД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ТАД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Спорное жилое помещение приобретено ФИО1 в период зарегистрированного брака с ФИО2, но в соответствии с условиями брачного договора является личной собственностью истца. Брак ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №. В течение последних полутора лет ФИО2 в квартире 

<

адрес> не проживает, коммунальные платежи не вносит. Ссылаясь на положения ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.20, 288, 304 ГК РФ, ФИО1 обратилась с названным иском в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что после расторжения брака ФИО2 забрал свои вещи и выехал добровольно из квартиры 

<

адрес>. Последний раз ФИО1 лично общалась с ФИО2 в середине февраля 2025 года, ответчик постоянно общается с детьми по телефону. ФИО1 известно, что ФИО2 проживает с женщиной в 

<

адрес>, официально нигде не работает, имеет случайные заработки от работы вахтовым методом, а также долги по алиментам. ФИО1 признает, что у ФИО2 не имеется жилого помещения для постоянного проживания, но она считает, что ФИО2 не нуждается в таком жилом помещении, поскольку он не желает нести ответственность за что-либо, в том числе, за своевременную оплату коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России «Вологодский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст.6.1 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Вологодского района Вологодской области Упадышевой Н.Г., полагавшей правомерным заявленные требования иска ФИО1 удовлетворить с сохранением права пользования ФИО2 спорным жилым помещением на 6 месяцев, суд приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего 

<

данные изъяты> выдано свидетельство о браке 

<

данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ.

13.04.2021 ФИО1 и ФИО2 заключили брачный договор №, удостоверенный СОВ., временно исполняющей обязанности нотариуса по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район СТВ.. Согласно условиям данного брачного договора, с учетом изменений, внесенных соглашением 29.04.2021, имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака общей собственностью супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных в настоящем договоре (пункт 1.1); приобретенная в будущем супругами ФИО1 и ФИО2 любая квартира, находящаяся на территории 

<

адрес> с использованием ипотечного кредита, предоставляемого ПАО «

<

данные изъяты>», и зарегистрированная в будущем на имя ФИО1, а также денежные средства, за счет которых будет приобретаться указанная квартира, будут являться ее раздельной (личной) собственностью, как в период брака, так и в случае его расторжения, а обязанность по возврату вышеуказанного кредита, уплате процентов, штрафов, пени за просрочку выполнения кредитных обязательств – ее личной обязанностью (пункт 2.1); с момента заключения настоящего договора ФИО2 не несет ответственности за возврат указанных выше кредитных средств, с момента заключения настоящего договора распоряжение недвижимым имуществом, приобретенным на имя ФИО1 в соответствии с п.п.2.1 настоящего договора, а также денежными средствами, которые будут использованы для приобретения вышеуказанной квартиры, будет производиться ФИО1 без предварительного согласия ФИО2 как в период брака, так и в случае его расторжения (пункт 2.2); с момента заключения настоящего договора денежные средства, полученные ФИО1 в результате распоряжения имуществом, приобретенным в соответствии с п.п.2.1 и зарегистрированным на имя ФИО1, будут являться личной собственностью ФИО1 (пункт 2.3).

01.06.2021 на основании договора купли-продажи, заключенного с АНП., с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО «

<

данные изъяты>», ФИО1 приобрела трехкомнатную квартиру площадью 65,7кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН помещение с кадастровым номером №: назначение: жилое, наименование: квартира, площадью 65,7кв.м, расположено по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, право собственности и ипотека в силу закона зарегистрированы 02.06.2021.

Из свидетельства о расторжении брака 

<

данные изъяты>, выданного 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что брак ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевым счетом ТСЖ «

<

данные изъяты>» установлено, что в квартире 

<

адрес> с 08.06.2021 зарегистрированы по месту жительства: собственник ФИО1, бывший муж ФИО2, несовершеннолетние ТЯД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ТЕД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ТАД., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 ст.31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (часть 5 ст.31 ЖК РФ). 

В пунктах 11, 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что с учетом положений части 1 ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и других) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Из объяснений истца ФИО1, сведений ЕГРН от 11.02.2025 № следует, что ФИО2 не имеет постоянного места жительства на территории Российской Федерации, не имеет прав на объекты недвижимости, не имеет возможности самостоятельно обеспечить себя иным жилым помещением для постоянного проживания. 

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также учитывая то, что в материалах дела отсутствуют доказательства сохранения между ФИО2 и ФИО1 отношений, позволяющих признать ФИО2 членом семьи ФИО1, суд считает правомерным удовлетворить требования иска ФИО1, но сохранить право ФИО2 на пользование жилым помещением – квартирой 

<

адрес> на шесть месяцев, полагая, что срок именно такой длительности позволит ФИО2 принять надлежащие меры по обеспечению себя жилым помещением для постоянного проживания. При принятии данного решения по делу суд учитывает также положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, согласно которым суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга по его требованию.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию 3000 рублей в порядке возврата государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст.194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить исковые требования ФИО1,

признать ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением – помещение с кадастровым номером № назначение: жилое, наименование: квартира, площадью 65,7кв.м, расположено по адресу: 

<

адрес>

с сохранением права пользования ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) данным жилым помещением – помещение с кадастровым номером № назначение: жилое, наименование: квартира, площадью 65,7кв.м, расположено по адресу: 

<

адрес>, на срок 6 месяцев, то есть до 04 ноября 2025 года. 

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России «Вологодский» ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) 3000 рублей в порядке возврата государственной пошлины. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: (подпись)

Копия верна: судья Т.Л.Тихонюк

Решение суда в окончательной форме принято 04.03.2025