дело № 2-2282/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 г. г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Юнусова Д.И, 

при секретаре Алатарцевой А.С.,

с участием помощника прокурора Борисовой М.А.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В 2004 году в принадлежащем ему жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы ответчики, поскольку ФИО3 являлась гражданской супругой. С мая 2018 года ответчики не проживают в принадлежащем ему жилом помещении, выехали добровольно. Ответчики членами семьи истца не являются, расходов по содержанию жилого помещения не несут, соглашения о пользовании ответчиками спорного жилого помещения не имеется. На основании изложенного просит суд признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующая по устному ходатайству, заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, указала, что не проживает в спорном жилом помещении, вселяться не намерена, выехала добровольно, совместное хозяйство не ведется. 

Ответчик ФИО4, ФИО5 в судебном заседании указали, что в жилое помещение вселяться не намерены, выехали добровольно, совместное хозяйство не ведется, членами семьи истца не являются, однако, возражали против снятия с регистрационного учета, поскольку регистрация в жилом помещении необходима для трудоустройства.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Оренбургское» в судебное заседание не явился, представитель отзыв, в котором удовлетворение требований оставил на усмотрение суда. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствие с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

На основании договора купли-продажи от 09.04.2004 года ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям администрации муниципального образования Никольский сельсовет по данному адресу значатся зарегистрированными: ФИО1 (истец), ФИО6, ФИО7, ФИО3 (ответчик), ФИО4 (ответчик), ФИО5 (ответчик).

В судебном заседании ответчики указывали, что добровольно выехали из спорного жилого помещения, вселяться и проживать в доме, не намерены. Членами семьи собственника не являются, совместное хозяйство с ним не ведут. Также не отрицали, что не несут расходов по его содержанию, регистрация нужна для трудоустройства. 

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещение, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами семьи собственника не являются, между собственником жилого помещения и ответчиками соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется, иные основания для пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствуют. 

Поскольку ответчики признаны прекратившими право пользования жилым помещением, это обстоятельство является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2018 года.

Судья Д.И.Юнусов