Дело №

50RS0042-01-2024-006289-97

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года г.Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Парубец С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа, ГСК «Спутник» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа, ГСК «Спутник» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гаражи.

Из искового заявления усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО2. Истец в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после его смерти. Однако, в наследственную массу не вошли гаражи № и №, расположенные в ГСК «Спутник». На день смерти наследодатель являлся членом ГСК «Спутник», задолженности по взносам не имел. Гараж № ФИО2 приобрел у гражданки ФИО8. Гараж № принадлежал умершему на основании Постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района №378 от 15.03.1993 г., в котором он значился в качестве застройщика указанного гаража. Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2 гараж № площадью 74,5 кв.м. и гараж № площадью 59,5 кв.м.; признать за ней право собственности на указанные гаражи в порядке наследования после смерти отца.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО3 разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика ГСК «Спутник» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От председателя ГСК Бурдунина С.С. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив доводы иска, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО2

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.85).

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца.

Согласно справки нотариуса ФИО4, ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (т.1 л.д.86,87).

27.03.2024 г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из прав на денежные средства, находящиеся в АО «Московский областной банк» (т.1 л.д.88).

Обратившись в суд с настоящим иском, ФИО1 указывает, что при жизни её отцу принадлежали гаражные боксы № и №, расположенные в ГСК «Спутник», однако при жизни ФИО2 право собственности в установленном законом порядке на указанные объекты недвижимости не оформил, в связи с чем указанные гаражи не были включены в наследственную массу после смерти отца.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области №379 от 15.03.1993 г. ГСК «Спутник» отведен дополнительный земельный участок площадью 0,30 га под устроительство гаражей на 34 машино-места для работников завода №6 «Школьного приборостроения» на ранее отведенной территории склада лесоматериалов (т.1 л.д.118).

ФИО2 значится в списке застройщиков гаражей ГСК «Спутник» согласно постановлению Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области №379 (т.1 л.д.117).

Приказом директора завода от 03.06.1993 г. №103 разрешено строительство гаражей боксового типа на территории бывшего заводского склада лесоматериалов (т.1 л.д.119).

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлся членом ГСК «Спутник».

Так, согласно выписки из протокола общего собрания членов ГСК «Спутник» от 23.12.1994 г. ФИО11 разрешено передать принадлежащее ему место под гараж № в ГСК «Спутник» ФИО8. Этим же собранием ФИО8 была принята в члены ГСК (т.1 л.д.111,112).

Из выписки из протокола общего собрания членов ГСК «Спутник» от 26.11.2007 г. усматривается, что ФИО8 исключена из членов ГСК в связи с продажей гаража члену ГСК «Спутник» ФИО2. В связи с покупкой гаража у ФИО8 данный гараж закреплен и оформлен за ФИО2 (т.1 л.д.114).

Согласно ответу председателя ГСК «Спутник» от 06.12.2024 г., до приобретения гаража № ФИО2 была уточнена нумерация гаражей, в связи с тем, что некоторым членам кооператива предоставлялись два места под гаражи, а фактически использовалось одно место, либо два места под один гараж. Документы об уточнении нумерации гаражей не сохранилась (т.1 л.д.188).

Для объективного и всестороннего рассмотрения дела, а также определения, соблюдены ли градостроительные нормы и правила при возведении самовольных построек и не несут ли они угрозу жизни и здоровью граждан, определением суда от 09.12.2024 г. по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ГБУ МО «СтройЭксперт».

Из представленного заключения экспертов №577-ССТЭ от 21.07.2025 г. следует, что гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует действующим требованиям строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил, указанный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует действующим требованиям строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил, указанный объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан (т.2 л.д.4-84).

Заключение эксперта сторонами не оспаривалось, у суда оснований сомневаться в выводах эксперта не имеется, эксперт имеет высшее профессиональное образование, достаточную специальную подготовку и стаж работы, позволяющие проводить подобные исследования. Кроме того, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

По смыслу ч.3 и ч.4 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание исследованные судом доказательства выделения гаражного бокса № и покупки гаражного бокса №, учитывая, что при жизни ФИО2 не оформил свое право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке, а также принимая во внимание обращение истца к нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, учитывая, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, а также принимая во внимание заключение экспертов о соответствии указанных объектов действующим требованиям строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил, о том, что объекты не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа, ГСК «Спутник» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на гаражи, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, площадью 74,5 кв.м. и гаражный бокс №, площадью 59,5 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности в порядке наследования после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

-на гаражный бокс №, площадью 74,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с координатами границ контура гаража:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

-и на гаражный бокс №, площадью 59,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с координатами границ контура гаража:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно данных объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 01 сентября 2025 года

Судья Т.В. Казарова