Решение

 суда приведено в соответствие с ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ № 262 «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ СУДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Дело № 2-243/2018

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна 16 октября 2018г.

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф., 

при секретаре судебного заседания Юргель О.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1- адвоката Шляндиной Л.Е., ордер № ……….,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

установил:

Истец- ФИО2 обратился в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью …….. кв.м., и земельный участок, общей площадью …….. кв.м., расположенные по адресу: …………

В обоснование своих требований ФИО2 указывает, что …….. года он купил у ФИО1 одноэтажный бревенчатый дом, находящийся по адресу: …………, что подтверждается договором купли-продажи от …….. года. Договор был заключен с соблюдением требования гражданского законодательства. Сторонами были оговорены и одобрены существенные условия по договору, определен предмет продажи, достигнуто соглашение о цене продажи недвижимости. За дом и земельный участок он (ФИО2) оплатил …….. рублей. 

Истец указывает, что в настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, но не может этого сделать, так как собственник недвижимого имущества- Х.Л.А. в настоящее время умерла. Наследницей умершей является ФИО1, которая не претендует на указанное недвижимое имущество. По сведениям технической инвентаризации площадь жилого дома составляет ….. кв.м., что подтверждается техническим паспортом. На кадастровым учете значиться земельный участок с кадастровым номером ………, площадью …….. кв.м., находящийся по адресу: …………, правообладателем земельного участка значится Х.Л.А.. В связи с этим, ФИО2 вынужден обратиться в суд с указанной просьбой. 

Истец- ФИО2 в судебное заседание не явился м просил рассмотреть дело в его отсутствие указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО1- адвокат Шляндина Л.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что исковые требования ФИО2 она признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Ответчик- ФИО1 в судебное заседание не явилась и просила рассмотреть дело в её отсутствие. В отзыве на исковое заявление ФИО1 указывает, что она исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. 

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ознакомившись с позицией истца, заслушав доводы представителя ответчика, суд пришёл к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. 

Ответчик ФИО1, и её представитель адвокат Шдяндина Л.Е., исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ……….., признают в полном объёме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Истец ФИО2 просил принять от ответчика признание иска, пояснив, что считает его законным и обоснованным.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

Суд разъяснил участникам процесса последствия признания иска. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает от ответчика признание иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересов сторон.

У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

В силу требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 68, 173, 194-197, 198 ч. 4 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 ………г. рождения, ………, место рождения: ………., паспорт гражданина ………., выдан Московским РОВД ………. ………. года, код подразделения ………., зарегистрированный по адресу: ……….., право собственности на жилой дом, общей площадью- ……. кв.м., расположенный по адресу: …………

Признать за ФИО2 ………г. рождения, …….., место рождения: ………., паспорт гражданина ………, выдан Московским РОВД ……… ……… года, код подразделения …….., зарегистрированный по адресу: ……….., право собственности на земельный участок, общей площадью- ……. кв.м., кадастровый номер ………, находящийся по адресу: ………..

Право собственности за ФИО2 на жилой дом, общей площадью- …… кв.м. и земельный участок, общей площадью- ……. кв.м., кадастровый номер ………, находящиеся по адресу: …………, подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Пильнинский районный суд.

Судья: Н.Ф. Удалов.