Дело № 2-163/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2018 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.

при секретаре Алеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП «Расчетный центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВЛЕНО:

ФИО2 6 февраля 2015 года по договору найма как лицу из числа детей- сирот, оставшихся без попечения родителей, вместе с членом семьи- ФИО1, было предоставлено на условиях найма сроком на 5 лет жилое помещение – квартира 

<

адрес>

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, МУП «Расчетный центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, при котором она самостоятельно производит оплату платежей в размере ? части, их отдельном начислении. 

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и пояснила, что состояла в браке с ФИО2. В 2015 году ему, как лицу, оставшемуся без попечения родителей, в том числе и на нее, сроком на 5 лет на условиях найма было предоставлено жилое помещение – квартира 

<

адрес>

От совместной жизни у них в июне 2017 года родился сын. Поэтому начисление производится на трех человек.

Семейные отношения в дальнейшем между ними были прекращены, брак расторгнут.

Длительное время они членами одной семьи не являются, вместе не проживают, общего хозяйства не ведут. Она временно проживает в другом месте.

Поэтому просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, при котором ей отдельно от ФИО2 будет производиться начисление платежей в размере ? части.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, своевременно извещался о времени и месте рассмотрения дела. Однако, он от получения судебных извещений уклонился.

Представитель МУП «Расчетный центр» по доверенности ФИО3 в судебном заседании против заявленных ФИО1 требований не возражала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. 

В 2015 году ФИО2, как лицу из числа детей- сирот, оставшихся без попечения родителей, на условиях найма сроком на 5 лет было предоставлено жилое помещение – квартира 

<

адрес>, которое они занимают вместе с несовершеннолетним сыном ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ДД.ММ.ГГГГ года брак между сторонами на основании решения мирового судьи был прекращен.

Истица указывает, что семейные отношения между ней и ФИО5 в 2017 году прекращены, совместное хозяйство не ведется. В связи с этим просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, при котором она отдельно от ответчика оплачивает ? часть платежей.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В договоре найма жилого помещения, заключенном 6 февраля 2015 года Департаментом имущественных и земельных отношений Ярославской области с ФИО2, также допускается разделение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по соглашению между нанимателем и членами его семьи (п.13). 

Таким образом, возможна самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 30, 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

С учетом этого, применительно к положениям указанных норм, поскольку стороны перестали быть членами одной семьи, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Обязанность производить оплату за коммунальные услуги, потребляемые несовершеннолетним, лежит на обоих родителях. Поэтому размер участия в расходах сторон составляет – по ?. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 69 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

Определить порядок оплаты за жилое помещение – квартиру 

<

адрес>, коммунальные услуги между ФИО2 и ФИО1, в соответствии с которым ФИО1 самостоятельно и отдельно от ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? части начисляемых платежей.

Обязать МУП «Расчетный центр» производить раздельное начисление ФИО1 и ФИО2 оплаты за жилое помещение 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: