Дело № 2-3032/2019 02 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт – Петербурга в составе

председательствующего судьи Жужговой Е.С.,

при секретаре Миннигуловой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3032/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 171, кв. 44. ссылаясь в обоснование требований на то, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договоров купли-продажи от 15.12.2002 и 16.01.2003. С 30.06.2011 по вышеуказанному адресу был зарегистрирован ответчик, вместе с тем, в квартиру он никогда не вселялся, в квартире отсутствуют его вещи, участия в содержании жилого помещения не принимает, коммунальные услуги не оплачивает.

Истица – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дне слушания дела извещены по месту регистрации посредством почтовой вязи, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда за истечением срока хранения, о перемене места жительства не сообщал. Из разъяснений, содержащихся в пунктах 63,67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно статье 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд, исследовав материалы дела и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ФИО1 является собственником квартиры 44 в доме 171 по наб. реки Фонтанки в Санкт-Петербурге на основании договора купли-продажи 78 АМ 266487 от 15.12.2002 и 78 АЛ 026379 от 16.01.2003, о чем выданы свидетельства о праве собственности 78-ВЛ № 644993, 78-ВЛ № 652662 /л.д. 7-13/.

Согласно адресной справке и справке о регистрации ФИО2 зарегистрирован в квартире 44 дома 171 по наб. реки Фонтанки в Санкт-Петербурге /л.д. 14,30/.

Согласно представленному в материалы дела акту о не проживании от 24.06.2019 составленному комиссией ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: наб. реки Фонтанки, д. 171, кв. 44 не проживает, личных вещей в квартире нет, место его жительства не известно. 

Допрошенный в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля сын истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суду показал, что в спорной квартире живет с 2003 года, ответчик в квартире не проживает, никогда не вселялся, личных вещей не хранит.

ФИО4 допрошенный в качестве свидетеля суду показал, что приходится истцу супругом, они совместно проживают в квартире 44 дома 171 по наб. реки Фонтанки в Санкт-Петербурге на протяжении 15 лет, ФИО2 ему знаком, последний раз его видел 10 лет назад. В спорную квартиру ответчик никогда не вселялся, не проживает, личных вещей не хранит. 

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца ФИО1 и ФИО2 материалы дела не содержат. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорную квартиру не вселялись, личные вещи в квартире не хранит, расходы по содержанию спорной квартиры не несет. Таким образом, суд находит доказанными доводы истца о неприобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Поскольку по делу установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, решение о признании его таковым влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 171, кв. 44.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 171, кв. 44.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Жужгова Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2019 года.