Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

городской округ Чапаевск 10 сентября 2020 года.

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Канафьевой Н.П., 

при секретаре Щовой Н.В.,

с участием: истца ФИО2, ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-765/20 по иску ФИО4 ФИО7 к ФИО4 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Суду пояснила, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от 

<

Дата обезличена> она и ее дочь – ФИО5, 

<

Дата обезличена> рождения являются собственниками двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (гос. регистрация права от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>.

Ответчик ФИО3 не является участником приватизации данного жилого помещения, поскольку ранее реализовал свое право на приватизацию.

В настоящее время членом семьи ответчик не является, брак с ним расторгнут решением мирового судьи судебного участка 

<

Номер обезличен> судебного района 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Ответчик, в настоящее время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире вещей его не храниться, общее хозяйство не ведется. Кроме того, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни.

Истец просила суд признать ФИО4 ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес обезличен>, снять его с регистрации по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что является инвалидом третьей группы, в настоящее время не работает, своего жилья не имеет, проживает у сестры. Просил в иске отказать.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

Судом установлено, на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от 

<

Дата обезличена> истец ФИО2 она и ее дочь – ФИО5, 

<

Дата обезличена> рождения являются собственниками двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

Адрес обезличен>.Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ( гос. регистрация права от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Помимо истца и ее дочери по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО3 с 

<

Дата обезличена> по настоящее время, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о. Чапаевск».

В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> 

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из части третьей указанной статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Как установлено из материалов дела, ответчик членом семьи истца не является, общего хозяйства с ним не ведется, материальной помощи по содержанию спорного жилого помещения ответчик истцу не оказывает. В спорном жилом помещении не проживает, имеет другое постоянное место жительства. Вещей, ему принадлежащих в квартире не храниться, соглашение на проживание ответчика в жилом помещении истца не заключалось. Кроме того, судом установлено, и ответчик не отрицал, что он злоупотребляет спиртными напитками. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника по владению и распоряжению принадлежащем ему имуществом.

Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме носит формальный характер.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 ГК РФ). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Определению Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи. 

Абзац 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской ФИО1) указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ, законами республик в составе РФ. 

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. 

Как усматривается из материалов дела, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие ему права собственника данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создаёт дополнительные материальные затруднения для истца, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере.

При таких обстоятельствах иск должен быть удовлетворен в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.

Судья Чапаевского городского суда подпись Н.П. Канафьева 

Копия верна: Н.П.Канафьева

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде 

В гражданском деле 

<

Номер обезличен> УИД 

<

Номер обезличен>