Дело № 58RS0014-01-2020-000001-05 

(2-21/2020) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Колышлей 21 февраля 2020 года

Пензенской области

Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Прошкина С.В.,

при секретаре Ерзеневой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колышлейского районного суда Пензенской области (

<

...>) гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Названовского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении 1/5 доли жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на 1/5 долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с указанным исковым заявлением на том основании, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 61 от 05.06.2000 г. СПК «Названовка» передал ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО10 квартиру, а фактически отдельно стоящий жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,0 кв.м., в том числе, жилой - 56,0 кв.м. 30.12.2007 г. умерла её мать - ФИО2. У умершей осталось наследство в виде земельного участка площадью 548 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/т 

<

адрес> и 1/5 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. Завещания умершая не оставляла. Споров по наследству не имеется. Она является наследником первой очереди, остальные наследники: ФИО6 и ФИО10 фактически отказались от наследства, оставшегося после смерти ФИО2, что установлено решением Балтийского районного суда г. Калининграда от 05.10.2009 г. Указанным решением суда за ней признано право собственности на земельный участок, площадью 548 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>». Решением Колышлейского районного суда Пензенской области от 06.12.2017 г. внесены изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 61 от 05.06.2000 года в части наименования объекта, во всех пунктах договора слово «квартира» было заменено на слова «жилой дом». В настоящее время сложилась такая ситуация, при которой она, как наследник, не может оформить свои наследственные права и зарегистрировать за собой право собственности на оставшуюся часть наследственного имущества. Между тем споров о наследстве не имеется. Она является единственным наследником, претендующим на указанную долю имущества, считая её своей собственностью. Просит включить 1/5 долю жилого дома общей площадью 72,0 кв.м., в том числе, жилой – 56,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей 30.12.2007 года; признать за ней право собственности на 1/5 долю жилого дома, общей площадью 72,0 кв.м., в том числе, жилой - 56,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2

Истец ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств и заявлений суду не представила.

Представитель ответчика - глава администрации Названовского сельсовета Колышлейского района Пензенской области ФИО11, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения искового заявлении ФИО5 не возражает.

Третьи лица - ФИО6, ФИО10, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, каждый из них представил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо – нотариус Полесского нотариального округа Калининградской области ФИО12, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств и заявлений суду не представила. Суду представила сообщение от 31.01.2020 г. № 20, согласно которого в делах Полесского нотариального округа Калининградской области нет наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей 30.12.2007 г.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Пензенской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя, разрешение иска оставляют на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 УПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца ФИО5, представителя ответчика – администрации Названовского сельсовета Колышлейского района Пензенской области, третьих лиц ФИО6, ФИО10, нотариуса Полесского нотариального округа Калининградской области, представителя Управления Росреестра по Пензенской области. 

Представитель истца ФИО5 - ФИО1, действующая на основании доверенности от 19.05.2017 г., исковые требования ФИО5 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 6,7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. 

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. 

В соответствие с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствие с п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 05.06.2000 г., который зарегистрирован в местной администрации 05.06.2000 г. (распоряжение № 316), следует, что ФИО3, ФИО2, ФИО6 ВА., ФИО7 и ФИО10 передана в собственность квартира, состоящая из 4 комнат, общей площадью – 72,0 кв.м., в том числе, жилой – 56,0 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Количество членов семьи – 5 человек (л.д. 17-18). Законность данного договора никем не оспаривается.

Техническим паспортом от 15.06.2000 г. подтверждено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 72 кв.м. (л.д. 20-21).

В соответствии с решением Колышлейского районного суда Пензенской области от 06.12.2017 г. исковое заявление ФИО6, ФИО10, ФИО5 к администрации Названовского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о внесении изменений в правоустанавливающий документ - удовлетворено. В правоустанавливающий документ - договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 61 от 05 июня 2000 г., заключенный между СПК «Названовка» и ФИО3, ФИО2, ФИО6, ФИО10, ФИО7,внесены следующие изменения: в преамбуле договора отчество ФИО4 вместо - ФИО9 считать действительным - ФИО8; во всех пунктах договора слово «квартира» в соответствующих падежах заменить на слова «жилой дом» в соответствующих падежах (л.д. 29-34).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 30.12.2007 г., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Специальным отделом ЗАГС администрации Октябрьского района г. Калининграда 02.01.2008 г., не зарегистрировав права собственности на принадлежащую ей долю дома (л.д. 10). 

Следовательно, 1/5 доли жилого дома по указанному адресу является наследственным имуществом ФИО2 

Из материалов дела следует, что ФИО5 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО7 № выданным 29.08.1989 г. Колышлейским райбюро ЗАГС Пензенской области, свидетельством о заключении брака №, выданным 23.05.2015 г. Межрайонным отделом ЗАГС № 1 (дворец бракосочетания) управления ЗАГС администрации городского округа «Город Калининград» (после заключения брака ФИО7 присвоена фамилия Власко), то есть наследником первой очереди по закону (л.д. 11, 14).

На основании решения Балтийского районного суда г. Калининграда от 05.10.2009 г. за ФИО7 в порядке наследования после умершей матери ФИО2 признано право собственности на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 35).

Из нотариально удостоверенного заявления ФИО6 от 11.11.2019 г. следует, что ему известно об открытии наследства после умершей 30.12.2007 г. его матери ФИО2, содержание ст.ст. 1157, 1158 ГК РФ ему нотариусом разъяснено и понятно, в суд по поводу восстановления срока для принятии наследства обращаться не будет, фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО5 (л.д. 36).

Из нотариально удостоверенного заявления ФИО10 от 10.12.2019 г. следует, что ему известно об открытии наследства после умершей 30.12.2007 г. его матери ФИО2. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Содержание ст.ст. 1150, 1155, 1157, 1158 ГК РФ ему нотариусом разъяснено и понятно. Фактически в управление наследственным имуществом не вступал, на наследственное имущество он не претендует, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО5 (л.д. 37).

Таким образом, другие наследники первой очереди после смерти ФИО2 от принятия наследственного имущества последней отказались.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, поскольку 1/5 доля дома принадлежала на праве собственности умершей ФИО2, данное имущество является наследственным, истец ФИО5, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство, суд считает возможным признать за ней право собственности на 1/5 долю жилого дома по указанному адресу в порядке наследования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5 к администрации Названовского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении 1/5 доли жилого дома в состав наследственного имущества, признании права собственности на 1/5 долю жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, умершей 30.12.2007 года, 1/5 долю жилого дома, общей площадью - 72,0 кв.м., в том числе жилой – 56,0 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/5 долю жилого дома, общей площадью - 72,0кв.м., в том числе жилой – 56, 0 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 30 декабря 2007 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.

Решение в окончательной форме принято 25.02.2020 г.

Председательствующий