Дело № 2-332/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Корткерос 24 августа 2017 года

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Федотовой М.В., 

при секретаре Сивкове Д.Н., 

с участием представителя истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации СП «Вомын» к ФИО3 о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация сельского поселения «Вомын» обратилась в суд с заявлением к ФИО3 о прекращении права долевой собственности ФИО1 и признании права собственности на земельную долю, ранее принадлежащую ФИО1., площадью 

<

...> га с оценкой 

<

...> баллогектаров, без кадастрового номера, местоположение: 

<

адрес>. 

В обоснование требования указано, что в соответствии с постановлениями главы администрации Корткеросского района от 

<

дата> ХХХ «О предоставлении земельной доли в собственность гражданам при реорганизации СПК «

<

адрес>», от 

<

дата> ХХХ «О внесении изменений в постановление главы администрации муниципального образования «

<

адрес>» от 

<

дата> ХХХ «О предоставлении земельной доли в собственность гражданам при реорганизации СПК «

<

адрес>», были предоставлены земельные участки из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность гражданам, из состава земель, предоставленных ранее СПК 

<

адрес>», в т.ч. ФИО1., согласно приложению к постановлению главы администрации района ХХХ от 

<

дата>. Администрацией СП «Вомын» подготовлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам по списку, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течении трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Данный список опубликован 

<

дата> в газете «Республика». 

<

дата> в 

<

адрес> состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 

<

...>. Пунктом 2 постановления администрации сельского поселения «Вомын» от 

<

дата> ХХХ утвержден список невостребованных земельных долей. Земельная доля ФИО4 также входит в список невостребованных земельных долей, от последнего возражений о включении доли в такой список не поступало. ФИО1 умер 

<

дата>, не распорядившись при жизни своей земельной долей с момента возникновения права. 

В судебное заседание представитель администрации сельского поселения «Вомын» ФИО2 на требованиях настаивал.

Ответчик ФИО3 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация МР «Корткеросский» надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон).

Согласно п. 1 ст. 15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Ст. 12 Закона предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 приведенной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 Закона.

Согласно постановлению Главы администрации муниципального образования «

<

адрес>» от 

<

дата> ХХХ «О предоставлении земельной доли в собственность граждан при реорганизации СПК «

<

адрес>», постановлению администрации муниципального района «Корткеросский» от 

<

дата> ХХХ «О внесении изменений в постановление главы администрации муниципального образования «Корткеросский район» от 

<

дата> ХХХ «О предоставлении земельной доли в собственность гражданам при реорганизации СПК «

<

адрес>», ФИО1 предоставлена земельная доля с оценкой 

<

...> баллогектаров общей площадью 

<

...> га, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности. 

Земельная доля ФИО1 находится на территории 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения «Вомын» от 

<

дата> ХХХ, генеральным планом поселения.

Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона).

<

дата> истцом в официальном вестнике газеты «Республика» опубликовано извещение для участников долевой собственности о проведении общего собрания 

<

дата> в здании Дома культуры, в повестку дня входил в том числе вопрос об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

<

дата> в официальном вестнике газеты «Республика опубликован список невостребованных земельных долей по сельскому поселению «Вомын», принадлежащих на праве общей долевой собственности гражданам, с разъяснением права в течение трех месяцев со дня опубликования извещения представить в письменной форме возражения в администрацию поселения и уведомлением о проведении 

<

дата> в 

<

адрес>) общего собрания граждан долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без кадастрового номера, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В данный список включена как невостребованная земельная доля - земельная доля ФИО1, 

<

дата> г.р. (позиция ХХХ). 

Постановлением администрации СП «Вомын» от 

<

дата> ХХХ утвержден список собственников невостребованных земельных долей, куда, в том числе вошла земельная доля ФИО1 (позиция ХХХ).

Из сведений, предоставленных администрацией сельского поселения «Вомын» следует, что ФИО1 умер 

<

дата>.

При жизни ФИО1 не распорядился принадлежащей ему долей, право собственности на нее в установленном законом порядке не зарегистрировал. 

Установлено судом, что наследником первой очереди ФИО1 является сын ФИО3, что подтверждается справкой администрации сельского поселения «Вомын» от 

<

дата> ХХХ, который проживал совместно с наследодателем ФИО1 на день смерти. Иных наследников первой очереди не установлено. 

При этом, в материалах наследственного дела отсутствуют сведения о вступлении ФИО3 в права наследования земельной долей отца ФИО1

В силу п. 1 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ).

При этом, доказательств о фактическом вступлении ФИО3 в права наследования каким - либо имуществом, оставшимся после смерти отца, в том числе земельной долей, в материалах дела не имеется. 

ФИО3 на земельную долю отца не претендует, признал иск.

Судом достоверно установлено, что земельный доля ФИО1 не выделена, границы участка не установлены, земельный участок, в который входит земельная доля наследодателя, на кадастровый учет не поставлена, право собственности на неё не зарегистрировано.

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Оценив в совокупности добытые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что предусмотренный вышеуказанным Законом порядок придания спорной земельной доле статуса невостребованной, входящей в состав земельного массива, был соблюден, спорная земельная доля правильно отнесены к невостребованным земельным долям, поскольку собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством, а право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности на обращение в суд с требованием о прекращении права долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю предусмотрено специальными нормами, регулирующими отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения.

Установив указанные выше обстоятельства, свидетельствующие о соблюдении истцом установленного законом порядка признания земельной доли невостребованной, учитывая то, что при жизни ФИО1 не распорядился земельной долей в порядке, установленном действующим законодательством, его наследник ФИО3 на земельную долю не претендует, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

При этом, суд принимает во внимание, что признание права собственности на земли сельскозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельскозяйственного назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Прекратить права долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью 

<

...> га с оценкой 

<

...> баллогектаров, входящей в состав земельного участка без кадастрового номера, местоположение земельного участка: 

<

адрес>, предоставленного по постановлению Главы администрации муниципального образования «Корткеросский район» от 

<

дата> ХХХ «О предоставлении земельной доли в собственность граждан при реорганизации СПК «

<

адрес>».

Признать за администрацией сельского поселения «Вомын» права собственности на земельную долю площадью 5,7 га с оценкой 57 баллогектаров, входящей в состав земельного участка без кадастрового номера, местоположение земельного участка: 

<

адрес>, ранее принадлежащую ФИО1.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального района «Корткеросский» в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Корткеросский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья М.В. Федотова

В окончательной форме решение изготовлено: 29.08.2017.