<

данные изъяты>

дело № 2- 378/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2020г. г.ФИО3

Саровский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Максименко Т.В.

при секретаре Арбузовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 указав, что на основании договора купли-продажи от 03.07.2013г. приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: .... На основании договора коммерческого найма жилья от 18.04.2018г. в указанной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. Датой окончания договора является 11.04.2019г., после которой ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени свое обязательство не исполнил. В квартире ответчик не проживает, личных вещей в квартире нет. 

Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации. Однако, судебное письмо возвращено за истечением срока хранения.

По правилам п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

Принимая во внимание, что судом принимались меры по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание не представлено, суд в соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица МУ МВД России по ЗАТО ФИО3 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

На основании ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании материалов дела судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.07.2013г. 

18.04.2018г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор коммерческого найма жилого помещения № квартиры, расположенной по адресу: .... 

Согласно п.1.4 договора срок найма жилого помещения установлен на 12 месяцев с 18.04.2018г. по 17.04.2019г.

На основании договора найма ответчик зарегистрирован в спорной квартире.

Истец указал, что по истечении срока договора ответчик выехал из спорной квартиры, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. При этом, ответчик отказался сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. 

Доказательств обратного суду не представлено. 

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии с п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2 признан утратившим право пользования спорной квартирой, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ст.233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, **** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Т.В. Максименко