УИД 23RS0018-01-2023-000171-12 К делу №2-440/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ФИО1

Краснодарский край 05 мая 2023 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Осовик С.В.

При секретаре Беспальченко А.И.

С участием истца ФИО2,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета.

В иске указано, что в квартире его отца, находящейся по адресу: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован не известный гражданин ФИО3, с которым он не знаком и никогда не виделся. После соблюдения всех процессуальных норм, он вступил в наследство, соответствующие документы в приложении. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает по адресу 

<

адрес>. С данным гражданином нет никакой связи, его местонахождение не известно. По предварительной информации ответчик не проживает на территории РФ более 15 лет. По адресу регистрации ответчик никогда не проживал. Так же в указанной выше квартире зарегистрирован гражданин ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., который никогда не проживал и не проживает по адресу места регистрации. С данным гражданином родственных связей и каких-либо договоренностей о проживании в квартире нет. На просьбы сняться с регистрационного учета самостоятельно не реагирует, ссылаясь на занятость и частые командировки за пределами Краснодарского края. Связь с указанным гражданином осуществляется по телефону №. Гражданин ФИО4 проживает с семьей по фактическому адресу: 

<

адрес>. Указанный объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство зарегистрированного в реестре №.

На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления, принятого к производству суда, истец просит суд: Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району Краснодарского края снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО2 на законных основаниях.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора ОУФМС России по Краснодарскому краю в Калининском районе, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились. В ходатайстве представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора ОУФМС России по Краснодарскому краю в Калининском районе просил рассмотреть дело без их участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4 были надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания, но в судебное заседание не явились, не сообщив суду об уважительных причинах неявки. Как следует из материалов дела, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, куда и направлялись извещения с указанием времени и даты проведения судебных заседаний. Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение (уведомление) считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним». Как следует из ст.10 ГК РФ отказ в защите права лицу, злоупотребившему правом, означает защиту нарушенных прав лица, в отношении которого допущено злоупотребление. Таким образом, непосредственной целью названной санкции является не наказание лица, злоупотребившего правом, а защита прав лица, потерпевшего от этого злоупотребления. Указанная норма закона может применяться как в отношении истца, так и в отношении ответчика. Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики неоднократно заблаговременно извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своим бездействием по получению судебных извещений выразила явное злоупотребление процессуальным правом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания неявки ответчиков уважительной и вынести решение в их отсутствие, так как очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав другого участника процесса. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковое заявление в полном объеме.

В судебном заседании свидетели М., М. пояснили, что они являются соседями истца с 1997 года, ответчики ФИО3, ФИО4 никогда по вышеуказанному адресу не проживали и не проживают.

Рассмотрев исковые требования, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно домовой книге для прописки граждан в 

<

адрес> ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2-4).

Согласно справке администрации Куйбышевского сельского поселения Калининского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 фактически не проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.9). Согласно справке администрации Куйбышевского сельского поселения Калининского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 фактически не проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Согласно свидетельству о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества П., умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын- ФИО2, наследство состоит из земельного участка 

<

адрес>, а также квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, КН № (л.д.11).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира с КН №, расположенная по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО2 (л.д.12,13).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО2 (л.д.14,15).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. На основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики были зарегистрированы в доме истца, при этом фактически по адресу регистрации по месту жительства в жилом помещении истца не проживали, не являются членами семьи истца, соглашений о пользовании ответчиками жилым помещением истца, не имеется. 

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании выше установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что при отсутствии соглашения о праве пользования жилым помещением, ответчики утратили право пользования жилым помещением истца, в связи с чем, истец в порядке ст.304 ГК РФ вправе требовать признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением истца, с возложением обязанности на отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по Калининскому району снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении. При указанных обстоятельствах, исковые требования основаны на законе, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

1.Признать утратившим право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежащим истцу ФИО2 на праве собственности.

2.Признать утратившим право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> принадлежащим истцу ФИО2 на праве собственности.

3. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течений месяца со времени изготовления мотивировочной части решения.

Судья:________________________