Дело № 2-19/2019 (2-527/2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой А.И.,

с участием:

истца Гайдай ФИО21

ответчика ФИО5 ФИО22.,

третьего лица ФИО1 ФИО23

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдай ФИО24 к ФИО5 ФИО25 об установлении долевой собственности, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Гайдай ФИО26 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 ФИО27 об установлении долевой собственности, установления факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение. 

В обоснование исковых требований указав, что в 1993 году ее мамой ФИО2 ФИО28 и ее дочерью (ФИО18) ФИО1 ФИО29 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 

<

дата> был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В соответствии со справкой Министерства инвестиционной или земельно – имущественной политики 

<

адрес> КГБУ «

<

данные изъяты>» вид зарегистрированного права – совместная собственность. Вместе с тем, жилой дом был приватизирован на количество членов семьи 2 человека. 19.03.2004 года её мать ФИО2 ФИО32. умерла. До настоящего времени указанное имущество оформлено на ФИО2 ФИО33 После смерти матери, истец проживает и пользуется вышеуказанным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок Гайдай ФИО34. не обращалась, поскольку считала, что в этом нет необходимости, так как она пользуется указанным имуществом, то есть вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества. Истец фактически приняла наследство, по настоящее время производит за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. 

В судебном заседании истец Гайдай ФИО35. поддержала заявленные требования по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ее дочь пользуется 1/2 частью указанного дома, поскольку является совместным собственником, а другая 1/2 часть принадлежала умершей матери, после смерти которой она продолжает ею пользоваться. Сестра истца - ФИО5 ФИО36 - не претендует на указанный жилой дом, она проживает в ином субъекте, не совершала действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Совместно вместе с дочерью производят текущий ремонт, садят огород, надлежащим образом содержат данное помещение, что свидетельствует о фактическом принятии истцом данного наследства. 

В судебном заседании ответчик ФИО5 ФИО37 исковые требования признала, дополнительно пояснила, что согласна с тем, что её сестра будет иметь в собственности 1/2 часть дома, оставшегося после смерти их матери ФИО2 ФИО38. Она уехала из 

<

адрес> в 

<

дата> году и на вступление в наследство не претендует. Истец фактически пользуется домом, производит его текущий ремонт. 

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 ФИО39. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетель ФИО3 ФИО40 в судебном заседании пояснила, что с Гайдай ФИО41. она училась в одном классе. Гайдай ФИО42. со своей сестрой ФИО5 ФИО43 и матерью ФИО2 ФИО44 проживали в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 

<

дата> года. На каком праве им принадлежал данный жилой дом, ей не известно. Со слов истца ей известно, что часть дома принадлежала её материи ФИО2 ФИО45 а другая часть её дочери ФИО1 ФИО46 После смерти матери домом пользуется истец и её дочь ФИО1 ФИО48., они содержат дома, производят оплату коммунальных услуг, садят огород. ФИО5 ФИО47 спорным жилым домом не пользуется, она уехала из 

<

адрес> в 

<

адрес> на постоянное место жительства ещё в 80-х годах, в права наследования фактически не вступала. Больше никто на указанный жилой дом не претендует.

Свидетель ФИО4 ФИО49. в судебном заседании пояснила, что Гайдай ФИО50 ФИО5 и ФИО2 ФИО52 она знает с детства, так как они проживали с ними по соседству с домом 26 по 

<

адрес> в 

<

адрес>. С марта 

<

дата> года данным домом совместно пользуются ФИО1 ФИО53. и Гайдай ФИО54., они содержат дом в надлежащем состоянии, садят огород. ФИО5 ФИО55. в 

<

адрес> не проживает с 

<

дата> года и на вышеуказанный дом не претендует.

Выслушав истца, ответчика, мнение третьего лица, свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статей 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций, в частности, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Положениями ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности. 

Днем открытия наследства, в силу ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 5 данной статьи, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании ч. 2 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследников части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был передан в безвозмездную собственность ФИО2 ФИО56 и Гайдай ФИО57.

В соответствии со справкой КГБУ «

<

данные изъяты>» о наличии (отсутствии) права собственности по 

<

адрес> от 

<

дата> № на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> – вид зарегистрированного права – указанна совместная собственность, правообладателями данной совместной собственности являются ФИО2 ФИО58 и Гайдай ФИО59, дата регистрации 

<

дата> 

Как следует из свидетельства о рождении истца ФИО2 ФИО60, 

<

дата> года рождения и ответчика ФИО2 ФИО61, 

<

дата> года рождения, в графе мать указана ФИО2 ФИО62, что подтверждает родство истца, ответчика и наследодателя. 

Из справки о заключении брака, выданной отделом ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес> и 

<

адрес> № от 

<

дата> следует, что 

<

дата> между Гайдай ФИО63, 

<

дата> года рождения, и ФИО2 ФИО64, 

<

дата> года рождения, заключен брак, после заключения брака ФИО2 ФИО65 присвоена фамилия Гайдай.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ДВ №, выданного Отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> и 

<

адрес>, 

<

дата> между ФИО1 ФИО66, 

<

дата> года рождения, и Гайдай ФИО67, 

<

дата> года рождения, заключен брак, после заключении брака Гайдай ФИО68. присвоена фамилия ФИО1.

Согласно свидетельству о смерти I-ДВ №, выданного Отделом ЗАГС администрации муниципального образования 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО2 ФИО69, 

<

дата> года рождения, умерла 

<

дата>, актовая запись №.

После смерти ФИО2 ФИО70. открылось наследство в виде доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из принципа универсальности наследственного правопреемства вытекает, что актом принятия наследства охватывается все наследство, причитающееся наследнику, который его принял, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. Если наследник принял хотя бы часть наследства, то акт принятия наследства распространяется на все имущество. 

Исходя из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. 

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление платы коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ), наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

Из объяснений истца, ответчика, свидетелей и материалов дела следует вывод, что Гайдай ФИО71. после смерти наследодателя ФИО2 ФИО72., производит в доме ремонт, поддерживает жилое помещение в технически исправном состоянии, следит за его сохранностью, обрабатывает земельный участок, на котором расположен этот дом, то есть вступила во владение наследственным имуществом ФИО2 ФИО74., используя его по назначению. Иных лиц, претендующих на наследство умершей ФИО2 ФИО75 не имеется. Достаточными, допустимыми и достоверными доказательствами, свидетельствующими об обратном, суд не располагает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Гайдай ФИО76 совершила необходимые действия, свидетельствующие о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом после смерти матери.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В данном случае заявленные требования о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество в виде доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>., открывшегося после смерти ФИО2 ФИО77., необходимо для получения свидетельства о праве на наследство, поскольку в ином порядке свидетельство о праве на наследство получить не представляется возможным.

При изложенных обстоятельствах заявленные требования Гайдай ФИО78. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гайдай ФИО79 удовлетворить.

Установить долевую собственность ФИО2 ФИО80 и ФИО1 ФИО81 на принадлежащее им на праве совместной собственности имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доли в праве собственности каждому.

Установить факт принятия Гайдай ФИО82, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес> края, наследственного имущества в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ФИО2 ФИО83, 

<

дата> года рождения, умершей 

<

дата>.

Признать за Гайдай ФИО84, 

<

дата> года рождения, уроженкой 

<

адрес> края, право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано 

<

данные изъяты> краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд Хабаровского края.

Судья Л.И. Добродеева

Решение суда в окончательной форме принято 

<

дата>