Дело № 2-3387/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС, и земельный участок площадью 433 кв.м, находящийся по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 

Свои требования мотивировала тем, что ФИО1 принадлежала 1/2 доля домовладения, расположенная по адресу:АДРЕС. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, завещания при жизни не оставила. Наследников по закону первой очереди к ее имуществу не имеется, наследником второй очереди является племянница ФИО3, которая в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, между тем приняла его фактически, поскольку с момента смерти наследодателя проживает в домовладении, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги. При доме расположен земельный участок площадью 1190 кв.м, часть которого общей площадью 757 кв.м принадлежит на праве собственности сособственнику домовладения ФИО4, к которому право на долю домовладения перешло в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При таких обстоятельствах, учитывая, что с момента смерти ФИО1 истица открыто, непрерывно и добросовестно пользуется оставшимся земельным участком площадью 433 кв.м, ФИО3 полагает, что у нее возникло право собственности на него. 

Истица ФИО3 и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик Администрация Одинцовского района Московской области в лице представителя в судебном заседании в удовлетворении требования о признании права собственности на земельный участок возражала, поскольку не представлено доказательств его принадлежности на праве собственности наследодателю. Касательно требования о признании права собственности на долю домовладения, полагала его на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, направив своего представителя, которая в судебном заседании с требованиями ФИО3 согласилась в полном объеме. 

Суд, выслушав позицию истицы и ее представителя, возражения представителя Администрации Одинцовского района, мнение представителяФИО4, исследовав представленные доказательства,приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Ст. 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФпринятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства оправена наследство.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 являлись сособственниками в равных долях (по 1/2 доли каждая) домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании решения исполкома Одинцовского городского совета народных депутатов Московской области от 06.07.1990 года №, что подтверждается регистрационным удостоверением (л.д. 6-7).

Домовладение распложено на земельном участке общей площадью 1190 кв.м., границы которого в соответствии с действующим законодательством не установлены, фактически определены на местности по внешнему периметру установленным деревянным забором, существующим более 15 лет. 

Сведения о правопритязаниях на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, право собственности на принадлежащую ей долю домовладения в установленном законом порядке не зарегистрировала, завещании при жизни не оставила.

Наследники по закону первой очереди к ее имуществу отсутствуют.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ,если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Наследником по праву представления к имуществу умершей ФИО1 является ее племянница ФИО3, приходящаяся дочерью родной сестры наследодателя - ФИО2, умершей в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 17-22).

В наследственную массу входит 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу:АДРЕС.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не заводилось. 

В установленный законом шестимесячный срок ФИО3 с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти родной тети не обращалась, вместе с тем, приняла наследство фактически, поскольку с момента смерти ФИО1 проживает в спорном домовладении, несет бремя его содержания, принимает меры по поддержанию имущества в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги (л.д. 24).

Указанное обстоятельство подтверждается и изложенной в судебном заседании позицией стороны сособственника домовладения ФИО4, право которого на принадлежащую ему 1/2 долю жилого дома возникло в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2 (л.д. 10-11).

Согласно п. 1 пп.2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что истица является наследницей к имуществу ФИО1, фактически принявшей наследство, суд приходит к выводу о необходимости признания за ней права собственности на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС.

Между тем, правовых оснований для признания за ФИО3 права собственности на земельный участок площадью 433 кв.м, расположенный при домовладении по адресу: АДРЕС, суд не усматривает, поскольку истицей не представлены доказательства принадлежности указанного земельного участка наследодателю на праве собственности. 

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Право собственности ФИО1 на испрашиваемый истицей земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, сведения о предоставлении его в общую долевую собственность правопредшественникам сторон отсутствуют, правоустанавливающий документ наследодателя, на основании которого возможна государственная регистрация права собственности истицы на земельный участок, суду не представлен. 

При этом, довод истицы о том, что земельный участок площадью 433 кв.м находится в ее открытом, непрерывном и добросовестном владении с момента смерти ФИО1, не может служить основанием для возникновения у истицы права собственности на такой объект недвижимости в порядке наследования по закону. 

Кроме того, согласно Решению исполкома Одинцовского городского Совета народных депутатов Московской области от 06.07.1990г. № площадь земельного участка при доме 1190 кв.м, дом находится в общедолевой собственности, участок при доме не закреплялся и не представлялся в собственность домовладельцам, в связи с чем также отсутствуют правовые основания для признания права собственности на земельный участок площадью 433 кв.м. в порядке наследования.

На основании изложенного, суд находит требования истицыподлежащими удовлетворению частично. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности, - удовлетворить частично.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС порядке наследования по закону после ФИО1.

В удовлетворении требований ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, площадью 433 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС порядке наследования по закону после ФИО1, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2018г.