66RS0016-01-2020-001976-79

Дело № 2-652/2020

Мотивированное 

решение

 составлено 05.10.2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2020 года Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Поджарской Т.Г., с участием представителя истца ФИО8, при секретаре Дружининой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Артемовского городского округа о признании имущества наследственным, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации Артемовского городского округа об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, о признании жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом, о признании права собственности на указанный жилой дом.

В обоснование исковых требований ФИО9 указала, что 21.03.2000 года между ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 23,8 кв.м. Денежные средства за дом в размере 3 000 руб. были уплачены ФИО1 продавцу ФИО4 полностью при подписании договора купли-продажи, о чем указано в п. 3 данного договора. В день сделки ФИО4 передала истцу домовую книгу, технический паспорт, свидетельство на право постоянного (бессрочного пользования) землей. После заключения договора купли-продажи ФИО1 сразу въехал в жилой дом. С момента покупки дома ФИО1 его содержал, производил в нем ремонт, обеспечивал его сохранность. За указанный период собственник ФИО4, ее родственники, наследники в доме не появлялись, спора и претензий со стороны третьих лиц нет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлся его сын ФИО2, других наследников нет. Поскольку при жизни ФИО1 право собственности на жилой дом не зарегистрировал, то указанное недвижимое имущество является наследственным после его смерти. ФИО2 к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращался, но фактически принял наследство, оставшееся после смерти его отца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является его мать ФИО10, других наследников нет. Истец в течение шести месяцев со дня смерти сына вступила во владение и пользование имуществом, оставшимся после его смерти, в том числе истец владеет и пользуется жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, содержит жилой дом, производит ремонтные работы: замена кровли, ремонт фундамента, замена входных дверей, покраска оконных рам. Также, она ухаживает за земельным участком, принимает меры по сохранности имущества. Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом вступлении в наследство.

Просит признать наследственным имуществом после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установить факт принятия ФИО9 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО9 право собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности (л.д. 27), в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. 

Истец ФИО9 извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 48) 

Представитель ответчика Администрации Артемовского городского округа извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д. 40, 46).

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, ознакомившись с доводами искового заявления, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Пунктом 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что родителями ФИО2 являются ФИО1 и ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 8).

21.03.2000 года между ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 23,8 кв.м. Договор удостоверен нотариусом 

<

адрес> ФИО5 (л.д. 6).

Согласно п.3 данного договора, жилой дом продан за 3 000 руб., уплаченных покупателем продавцу полностью при подписании настоящего договора.

Из свидетельства о смерти 

<

...> от 30.03.2009 года на л.д. 7 следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что открытых наследственных дел после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л.д. 37).

Из свидетельства о смерти 

<

...> от 24.07.2018 на л.д. 9 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно справкам нотариусов нотариального округа город Артемовский и Артемовский район Свердловской области ФИО6 от 22.09.2020 года № 693, ФИО7 от 24.09.2020 года № 477, после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, никто из наследников с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обращался (л.д. 44, 45). 

Согласно справкам ТОМС п. Красногвардейский от 29.04.2020 года, по адресу: 

<

адрес>, были зарегистрированы ФИО1 с 18.12.2001 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с 09.02.2006 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12).

Согласно свидетельству о заключении брака, ФИО3 и ФИО11 заключили брак 16.08.2013 года, после заключения брака жене присвоена фамилия Кожевина (л.д. 10).

Таким образом, оценивая в совокупности все представленные доказательства по делу: письменные, пояснения представителя истца, доводы, указанные истцом в исковом заявлении, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 21.03.2000 года, и является наследственным имуществом после его смерти. ФИО2 фактически вступил в права наследования после смерти отца ФИО1, поскольку сразу после его смерти по день своей смерти продолжил пользоваться наследственным имуществом в виде данного жилого дома, следил за его сохранностью, нес бремя по его содержанию, что свидетельствует о фактическом принятии им указанного наследства. ФИО9 фактически вступила в права наследования после смерти сына ФИО2, поскольку сразу после его смерти продолжила пользоваться наследственным имуществом в виде указанного жилого дома, также следила за его сохранностью, несла бремя по его содержанию, что свидетельствует о фактическом принятии ею указанного наследства. В связи с чем, суд находит исковые требования об установлении факта принятия ФИО9 наследства после смерти ФИО2 законными и обоснованными, доводы, указанные истцом в обоснование заявленных требований, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, действия по вступлению в права наследования совершены ФИО9 одним из указанных в статье 1153 Гражданского кодекса РФ, способов в установленный шестимесячный срок. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В состав наследства, согласно статье 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, к которым, согласно ст. 130 ГК РФ, относится и недвижимое имущество.

На основании изложенного, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать наследственным имуществом после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО9 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 23,8 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.Г. Поджарская