Дело № 2-127/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2023 года с. Панкрушиха 

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Терпуговой Ю.В.

при секретаре Куренных О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>, которую он приобрел в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С августа 2019 года ответчица была вселена в квартиру истца в качестве сожительницы. С сентября 2022 г. отношения между истцом и ответчицей были фактически прекращены. До настоящего времени ответчик не предприняла мер для снятия с регистрационного учета. 

Истец в судебном заседании участия не принял, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 для участия в судебном разбирательстве в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суд не известила. Извещалась ответчик путем направления в его адрес по месту регистрации судебных извещений заказными почтовыми отправлениями по месту регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, и ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует её возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Получение корреспонденции по месту регистрации является обязанностью участвующих в деле лиц. Ответчик не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на сведения о месте регистрации лица, в случае проживания по иному адресу либо временному отсутствию по адресу регистрации ссылаться на ненадлежащее извещение его судом, он должен был обеспечить получение поступившей по месту своего нахождения почтовой корреспонденции.

В соответствии с п.1 ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ закрепляет право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению в предусмотренных законом пределах, а именно, собственник вправе определять, кому и на каком законном основании предоставить в пользование жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Снятие граждан с регистрационного учета производится в случаях, предусмотренных ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании сведений, предоставленных из ЕГРН. 

С момента приобретения данной квартиры с земельным участком ФИО1 проживает в данной квартире. В августе 2019 года истец дал согласие ответчику на регистрацию её по месту жительства в принадлежащей ему квартире, с которой сожительствовал и которую считал членом своей семьи. С сентября 2022 года истец прекратил отношения с ответчицей. С этого же времени он перестал считать ФИО2 членом своей семьи. До настоящего времени ответчик не предприняла мер для снятия с регистрационного учета. 

Жилое помещение является личной собственностью ФИО1 с 2019 г. 

Ответчик не является собственником спорного жилого дома.

Поскольку между истцом и ответчиком не заключено соглашение о проживании ответчика в данном жилом доме, действий к снятию с регистрационного учета не предпринимает, поэтому ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Каких-либо доказательств того, что ответчик имеет законное право на проживание в квартире по адресу: 

<

адрес>, ул. САдовая, 

<

адрес>, ею суду не представлено, кроме того, у суда не имеется каких-либо веских оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещение.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствие с ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов гражданского дела следует, что согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 оказывала ФИО1 услуги по консультированию, составлению искового заявления.

В соответствии с квитанцией истец за оказанные услуги оплатил ФИО3 5 000 рублей.

Таким образом, суд, считает, что в пользу ФИО1 со ФИО2 подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в сумме 5 000 рублей, а также по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 процессуальные издержки в размере 5300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд.

Судья Ю.В. Терпугова