Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года г.Баймак РБ

Дело №2-19/2020

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Утарбаева А.Я.

при секретаре Хисматуллиной З.Ф.

с участием помощника прокурора Баймакского района РБ Муртаева И.А., представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о выселении из жилого помещения, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО5 проживал гражданским браком с истцом в указанной квартире. В настоящее время отношения с ответчиком испортились, он злоупотребляет спиртными напитками, периодически устраивает дебош. В спорном жилом помещении ФИО5 не зарегистрирован, членом семьи собственника не является, чем нарушает права истца, как собственника дома. 

Представитель истца Дарвина С.А. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. 

Третье лицо – орган опеки и попечительства администрации МР 

<

адрес> РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав стороны, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск о выселении подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту– ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По материалам гражданского дела установлено, что ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В указанном доме истец проживает совместно со своими несовершеннолетними детьми: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Также в доме проживает ответчик - ФИО5, который приходится отцом детей ФИО4 и ранее проживал с ней в гражданском браке с 2004 г.

В настоящее время между истцом и ФИО5 нет никаких отношений, однако он продолжает проживать в моем доме, злоупотребляет спиртными напитками, периодически устраивает дебош.

В материалах дела имеется постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Согласно постановлению от 23.09.2019 установлено, что осенью 2019 года, во время скандала, выгонял семью из дома и угрожал словесно поджогом дома. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что между сторонами прекращены семейные отношения, прекращен совместный быт, отсутствует общий бюджет, при этом имеют место конфликтные отношения, ответчики ведет себя асоциально и агрессивно по отношению к истцу, создает своим поведением и поступками невозможные условия для проживания в квартире, в том числе в отношении несовершеннолетних детей. 

Учитывая, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключено, суд полагает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию подтвержденные материалами дела расходы ФИО4 на представителя в размере 5000 рублей, которые определены судом с учетом категории дела, объема работы представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о выселении из жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать со ФИО5 в пользу ФИО4 расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев