УИД 36RS0015-01-2023-000773-77

Дело 2-592/2023 

стр. 178г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Грибановский 26 марта 2024 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Карповой И.С.,

при секретаре Поповой И.А., 

с участием

представителя истца, адвоката Попова И.Н., 

третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском, указывая, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30.09.1992 Грибановская ППЖКХ передало в собственность квартиру общей площадью 65,9 кв. м, в том числе жилой площадью 36,7 кв. м по адресу 

<

адрес> в равных долях фио и фио 1.

Указанный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Грибановского районного Совета народных депутатов 19.10.1992, а также в БТИ Грибановского района с выдачей регистрационного удостоверения.

Постановлением главы Грибановской поселковой администрации Воронежской области от 04.11.1992 №138 «О передаче земельного участка в собственность» постановлено: закрепить за фио 41/100 доли, что составляет 1010 кв.м из общей площади земельного участка 2470 кв.м по 

<

адрес> собственность. Право собственности фио на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

фио 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с его смертью открылось наследство, наследником по закону являлась его жена фио, а также он, ФИО2

фио отказалась от наследства, а им (ФИО2) были получены только компенсационные выплаты на ритуальные услуги. Заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство на какое-либо иное наследственное имущество он не подавал. 

Принятие им наследства, состоящего из компенсационных выплат на ритуальные услуги, свидетельствует о принятии им всего наследственного имущества после смерти отца фио 1, которое состоит из 1/3 доли 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также 1/2 доли земельного участка площадью 1010 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес> зарегистрированного за фио, приобретшей право собственности в период нахождения в браке с фио 1

Наследственные права на указанное наследственное имущество умершего фио 1 надлежащим образом им оформлены не были.

Его мать, фио, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. В связи с ее смертью открылось наследство, единственным наследником по закону является он.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери он не обращался, однако фактически принял его. На день смерти он проживал вместе с матерью в 

<

адрес> в пгт.

<

адрес>, организовал её похороны, вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры к сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц.

Оформить наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным, так как он не оформлял право на наследство после смерти отца, а его отец фио 1 при жизни не оформил своё право на долю в праве на земельный участок, приобретённый в период нахождения в браке с фио и являющийся совместной собственностью супругов.

Право собственности на 2/3 доли 

<

адрес> жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> и на 41/100 долю земельного участка площадью 1010 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес> принадлежат ему по праву наследования по закону после смерти отца фио 1 и матери фио

Просит суд: 

- признать за ним (ФИО2) право собственности в порядке наследования на 1/3 долю 

<

адрес> пгт.

<

адрес>, кадастровый №, принадлежавшую фио 1, умершему ДД.ММ.ГГГГ и на 1/3 долю, принадлежавшую фио, умершей ДД.ММ.ГГГГ и считать, что собственником указанной квартиры является он - ФИО2 ч;

- признать за ним (ФИО2) право собственности в порядке наследования на 41/100 доли, что составляет 1010 кв.м из общей площади земельного участка 2470 кв.м по 

<

адрес> пгт.

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащего на праве собственности фио, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО2 при надлежащем извещении не явился. Его представитель адвокат Попов И.Н. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, представив соответствующее заявление от истца о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.

Третье лицо ФИО1 (сособственник спорного земельного участка), привлеченный к участию в деле протокольным определением от 04.12.2023, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО3 представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при надлежащем извещении в судебное заседание не явилась.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. 

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу части 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (часть 1 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (часть 1).

В силу статьи 244 ГК РФ имущество находящиеся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности. 

В соответствии со статьей 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 30.09.1992 Грибановская ППЖКХ передало в собственность фио, фио 1 и ФИО2 Н.ча квартиру общей площадью 65,9 кв.м, в том числе жилой площадью 36,7 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Указанный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Грибановского районного Совета народных депутатов 19.10.1992, а также в БТИ Грибановского района (записан в книге №, строка 56, инвентарный №) с выдачей регистрационного удостоверения № от 05.12.1992.Доли сособственников в договоре не указаны.

Из справки БТИ Борисоглебского района Воронежской области – филиала акционерного общества «Воронежоблтехинвентаризация» от 27.11.2023 следует, что указанная выше квартира значится на праве собственности за фио, фио 1, ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> поставлена на кадастровый учет, имеет кадастровый №.

Постановлением главы Грибановской поселковой администрации Воронежской области от 04.11.1992 №138 за фио закреплены в собственность 41/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что составляет 1010 кв.м от общей площади земельного участка 2470 кв.м.

Право собственности фио на 41/100 долю земельного участка подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.08.2015, выданным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), запись регистрации №, а также выпиской из ЕГРН от 21.11.2023, согласно которой земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, площадь 2471+/-35 кв.м.

Оставшиеся 59/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежат ФИО1

фио 1 и фио состояли в зарегистрированном браке с 11.08.1979, что подтверждается справкой о заключении брака №193 от 09.03.2007, выданной отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Аналогичные правила содержала статья 22 Кодекса о браке и семье РСФСР, действующая на момент предоставления фио спорного земельного участка постановлением Грибановской поселковой администрации от 04.11.1992 №138.

В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга (пункт 8 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)).

Таким образом, определяя правовой статус спорного земельного участка следует определить как совместно нажитого имущества супругов Д-ных, поскольку право собственности возникло в период брака не на основании безвозмездной сделки, а на основании акта органа местного самоуправления.

Таким образом, 41/100 доля в праве на спорный земельный участок отнесена к имуществу, нажитому супругами фио и фио 1 во время брака, является их общей совместной собственностью. 

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> фио 1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ №, выданным Отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО3 от 22.11.2023 №3380 следует, что в архиве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу фио 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону подал 25.05.2012 сын ФИО2, 08.11.2012 ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из компенсационной выплаты на ритуальные услуги по взносам в организацию государственного страхования в размере 6000 рублей, реестр за №.

В соответствии со статьей 1153 РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие истцом ФИО2 наследства, состоящего из компенсационных выплат на ритуальные услуги, свидетельствует о принятии им всего наследственного имущества после смерти отца фио 1, которое состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную № и ? доли от 41/100 доли земельного участка.

Наследственные права на указанное наследственное имущество умершего фио 1 надлежащим образом истцом оформлены не были.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Территориальным отделом ЗАГС Грибановского района управления ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство, единственным наследником по закону является ФИО2

Факт родства между фио и ФИО2 подтверждается копией свидетельства о рождении последнего серии №, выданного Грибановским райЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО3 от 22.11.2023 №3380 следует, что наследственное имущество к имуществу фио, умершей ДД.ММ.ГГГГ по данным нотариальной конторы не заведено. Ответ аналогичного содержания представлен суду нотариусом и по состоянию на 12.03.2024 за №290.

ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако фактически принял наследство после смерти матери, т.к. на день смерти был зарегистрирован и проживал с ней в 

<

адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается справкой администрации Грибановского городского поселения от 04.12.2023. А потому, следует его считать принявшим наследство после смерти матери, в состав которого вошла 1/3 доля спорной квартиры и половина от 41/100 доли земельного участка.

ФИО2 право на наследство после смерти отца не оформлял, а его отец фио 1 при жизни не оформил свое право собственности на долю в праве на земельный участок, приобретенный в период нахождения в браке с фио и являющийся совместной собственностью супругов.

В соответствии со статьей 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специальное разрешение не требуется.

Поскольку истец является единственным наследником после смерти родителей; иных лиц, претендующих на спорное имущество, судом не установлено; истец вступил в наследство после смерти отца, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением; является лицом, фактически принявшим наследство после смерти матери, т.к. проживал с ней на день смерти; принадлежность ФИО2 и фио наследственного имущества подтверждается материалами дела; суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на 

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> общей площадью 65,9 кв.м, кадастровый №;

- 41/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по 

<

адрес> общей площадью 2 470 кв.м, кадастровый №,

в порядке наследования после смерти отца фио 1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд, через Грибановский районный суд Воронежской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27.03.2024.

Председательствующий п/п И.С.Карпова

Копия верна: Судья И.С.Карпова

Секретарь