Дело №2-1095/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Старая Кулатка 16 мая 2017 года

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасовой Л.В.,

при секретаре Аввясовой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Х.Х.Х., администрации муниципального образования «Старокулаткинский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО3 обратилась в Радищевский районный суд Ульяновской области с исковым заявлением к ФИО4, администрации муниципального образования «Старокулаткинский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью ... кв.м. и жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ...

В обоснование исковых требований истец указал, что ххххх умер ее отец Х.Х.Х-д., мать Х.Р.Б. умерла раньше – ххххх. При жизни, а именно ххххх Х.Х.Х-д. было составлено завещание, которым истец ФИО1 и сестра ФИО4 наследовали все принадлежащее покойному Х.Х.Х-д. имущество. Однако ФИО4 от наследства, оставшегося после смерти отца, отказывается, других наследников не имеется, в связи с чем истец ФИО1 является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти Х.Х.Х., в том числе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...

В настоящее время у истца возникла необходимость получения свидетельства о праве на наследство.

Она обратилась в Старокулаткинскую нотариальную контору Ульяновской области по поводу оформления земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..., р...., оставшихся после смерти отца Х.Х.Х-д., однако ей в устном виде было отказано, в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю, собственник записан как «Х.Х.Х-д.», а в свидетельстве о смерти наследодатель записан как – Х.Х.Х..

Она (ФИО1) наследство, оставшееся после смерти отца Х.Х.Х-д., фактически приняла, вступив во владение наследственным имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, мотивируя доводами, указанными в иске. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласилась, от наследства, оставшегося после смерти отца Х.Х.Х-д. отказалась в пользу истца.

Определением Радищевского районного суда от 22.03.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Ульяновской области (далее – Межрайонная ИФНС №5 по Ульяновской области).

Представители ответчиков – администрации МО «Старокулаткинский район» Ульяновской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №5 по Ульяновской области в судебном заседании не участвовали, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представители администрации МО «Старокулаткинский район» Ульяновской области, Межрайонной ИФНС России № 5 по Ульяновской области о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков администрации МО «Старокулаткинский район» Ульяновской области, Межрайонной ИФНС России № 5 по Ульяновской области. 

Определением Радищевского районного суда от 22.03.2017 к участию в судебном разбирательстве в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, нотариус нотариального округа: Радищевский район, исполняющий обязанности нотариуса нотариального округа: Старокулаткинский район Ульяновской области. 

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, а также нотариус нотариального округа: Радищевский район Ульяновской области в судебном заседании не участвовали, вместе с тем о дне, времени и месте заседания извещены надлежащим образом. 

В отзыве на исковое заявление представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области ФИО6 и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области ФИО7 указали на возможность рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей названных Управления и филиала. 

Также нотариус нотариального округа: Радищевский район Ульяновской области ФИО8 в заявлении указал на возможность рассмотрения дела в его отсутствие. 

Определением суда от 27.04.2017 к участию в настоящем деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Остина А.К.

Третье лицо Остина А.К. в судебном заседании не участвовала, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по всем известным суду адресам.

Руководствуясь ч. 5 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области, а также нотариуса нотариального округа: Радищевский район Ульяновской области, ФИО9 

Выслушав объяснения истца ФИО1, ответчика ФИО4, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Так, в судебном заседании установлено, что решением от ххххх № Старокулаткинского поселкового Совета Х.Х.Х-д. для ведения личного подсобного хозяйства в собственность был предоставлен земельный участок, общей площадью 0,11 га, расположенный по адресу: .... 

Кроме того, Х.Х.Х-д. принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками по адресу: ...

Х.Х.Х-д. ххххх составил завещание, которым завещал все имущество, принадлежащее ему ко дню его смерти, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: ..., своим дочерям – ФИО1 и ФИО4 в равных долях.

Наследодатель Х.Х.Х-д. умер ххххх в р...., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВА № от ххххх. 

При составлении свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № в написании отчества собственника земельного участка была допущена ошибка, в частности, вместо Х.Х.Х., указали как «Х.Х.Х-д.». 

После смерти Х.Х.Х-д. в наследство по завещанию фактически вступил его дочь ФИО1 

Другой наследник по завещанию ФИО4 от наследственного имущества, оставшегося после смерти отца отказалась. Супруга наследодателя Х.Х.Х-д. – Х.Р.Б. скончалась раньше наследодателя. Других наследников в судебном заседании не установлено. 

Вышеизложенные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, оценка которым дана по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ. 

Так, завещанием от ххххх, из которого следует, что Х.Х.Х-д. все имущество, принадлежащее ему ко дню его смерти, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок по адресу: ..., своим дочерям – ФИО1 и ФИО4 в равных долях. 

Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, из которого следует, что ххххх Х.Х.Х-д. для ведения личного подсобного хозяйства в собственность был предоставлен земельный участок, общей площадью ... га, расположенный по адресу: ..., р.....

Кадастровым паспортом земельного участка от 13.12.2016, из которого следует, что правообладателем земельного участка, общей площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: ..., значится Х.Х.Х., вид права – пожизненное наследуемое владение. 

Кадастровым паспортом, в котором в отношении объекта недвижимого имущества указана следующая информация: назначение – жилой дом; площадь – 27,6 кв.м.; адрес местоположения – ... 

Справкой № 3708 от ххххх, выданной администрацией МО «Старокулаткинский район», из которой следует, что Х.Х.Х-д., умершему ххххх, действительно принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками по адресу: ...

Из выписки ЕГРН об объекте недвижимости от 29.03.2017 следует, что жилой дом по адресу: ..., имеет кадастровый №, инвентарный №, площадь – ... кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус: «актуальные, ранее учтенные».

Из выписки ЕГРН об объекте недвижимости от 29.03.2017 следует, что земельный участок по адресу: ..., имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера: ххххх, площадь земельного участка – ... кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о правообладателе: Х.Х.Х., вид права: пожизненное наследуемое владение.

Инвентарным делом № в отношении жилого дома, расположенного по адресу..., из которого следует, что владельцем данного жилого дома является Х.Х.Х-д., дата записи: ххххх, основное назначение: жилое, число этажей – 1, общая полезная площадь – 27,6 кв.м.

Из отзыва на исковое заявление № 1053 от 10.04.2017, предоставленного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области следует, что в ЕГРН сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель «Х.Х.Х. Х.», расположенном по адресу: ..., внесены в ЕГРН ххххх (дата постановки по документу ххххх) на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, утвержденного территориальным отделом Роснедвижимости по Старокулаткинскому району Ульяновской области (реквизиты документа № от ххххх). Границы вышеуказанного земельного участка не установлены. 

Из отзыва на исковое заявление № 3288 от 30.03.2017, предоставленного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, следует, что по состоянию на 29.03.2017 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют записи о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

Записью акта о рождении № от ххххх, из которой следует, что Х.К.Х. родилась ххххх. В строке отец указан – Х.Х.Х., в строке мать указана – Х.Р.Б.

Записью акта о рождении № от ххххх, из которой следует, что Х.Г.Х. родилась ххххх. В строке отец указан – Х.Х.Х., в строке мать указана – Х.Р.Б.

Записью акта о смерти № от ххххх, из которой следует, что Х.Х.Х. умер ххххх.

Записью акта о смерти № от ххххх, из которой следует, что Х.Р.Б. умерла ххххх.

Свидетельством о заключении брака серии 111-КБ № от ххххх, из которого следует, между Х.К.Х. и Н.Г.И. ххххх заключен брак. Жене присвоена фамилия – Н.

Актовой записью о заключении брака № от ххххх, из которой следует, что между Х.Г.Х. и М.М.Р. заключен брак. Жене присвоена фамилия – Н..

Сообщением нотариуса нотариального округа: Радищевский район Ульяновской области от 06.04.2017, где указано, что наследственное дело к имуществу Х.Р.Б., умершей ххххх в Старокулаткинской нотариальной конторе не заводилось.

Копией наследственного дела №, заведенного нотариусом нотариального округа: Старокулаткинский район Ульяновской области 14.04.2006 к имуществу Х.Х.Х-д., умершего ххххх. В данном деле имеется постановление о возмещении расходов на похороны Х.Х.Х-д., согласно которому ФИО9 выдана недополученная пенсия покойного Х.Х.Х-д. в счет расходов на похороны.

Заявлением ФИО4, согласно которому, последняя отказывается от наследственного имущества, оставшегося после смерти отца Х.Х.Х-д., в пользу сестры ФИО1

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Как указано в п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Способы принятия наследства установлены ст. 1153 ГК РФ, в частности, принятия наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В ч. 2 ст. 1153 ГК РФ указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, исходя из правовых положений, установленных ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из показаний свидетеля В.Х.Х., жителя ..., следует, что умерший Х.Х.Х-д. являлась постоянным жителем р.... и после смерти супруги он проживал в своем доме, расположенном по адресу: ..., с сожительницей О.А.К. Правильные фамилия, имя и отчество наследодателя – Х.Х.Х.. У Х. двое дочерей: ФИО1 и ФИО4 В настоящее время в указанном жилом доме никто не проживает, дом закрыт, но дочери К. и Г. постоянно приезжают в родительский дом, следят за сохранностью домовладения, используют по назначению земельный участок, производят косметический ремонт дома. Ей известно о том, что Х.Х.Х-д. в пользу своих дочерей было составлено завещание. Спора между истцом и ответчиком по вопросу наследства не возникало. 

Аналогичные показания дала свидетель Х.Р.Р.

Не доверять показаниям указанных свидетелей оснований у суда не имеется.

Как следует из ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом и следует из материалов дела, умерший Х.Х.Х-д. имел на праве собственности земельный участок, площадью ... кв.м., и жилой дом, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ....

Суд находит установленным, что истец ФИО1 является дочерью умершего Х.Х.Х-д. и, следовательно, наследником по завещанию.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд полагает, что правообладатель, указанный в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ххххх – Х.Х.Х-д. и умерший Х.Х.Х., является одним и тем же лицом. 

Учитывая приведенные выше правовые нормы и принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, общей площадью ... кв.м., и индивидуальный жилой дом, площадью ... кв.м., расположенные по адресу: ..., был предоставлен Х.Х.Х-д. для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве собственности.

Ответчиком ФИО4, представителями ответчиков и иными лицами, в рамках судебного разбирательства право истца ФИО1 на наследство не оспаривалось. 

Из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 в течение шести месяцев после смерти отца Х.Х.Х-д. вступила в наследство на завещанное ей имущество, а именно, на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ...

Другой наследник по завещанию – дочь наследодателя ФИО4 от наследства отказалась, согласилась с иском ФИО1, что подтверждается соответствующим письменным заявлением, представленным суду.

Правопритязаний на спорный земельный участок и жилой дом со стороны третьих лиц не установлено. 

Таким образом, наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..., в соответствии с п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, может быть признано принадлежащим наследнику ФИО1

В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Частью 3 статьи 196 ГПК РФ установлено, что суд принимает решение по заявленным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 Х.Х.Х., администрации муниципального образования «Старокулаткинский район» Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: .... 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью ... кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Арзамасова