Дело № 2-733/2020

24RS0016-01-2020-000297-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2020 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующей судьи Марткачаковой Т.В., 

при секретаре Нурзьяновой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском в суд, свои требования мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>122, на регистрационном учете состоят ответчики, которые в квартиру никогда не вселялись, не проживали, бремя коммунальных расходов не несли, членами его семьи не являлись, в связи с чем истец просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением. 

Истец в судебном заседании иск поддержал. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по адресу регистрации. 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании. Действия ответчиков судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что истец на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>122, где на регистрационном учете состоят ответчики: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Членами семьи истца ответчики не являются, в спорном жилом помещении не проживают, доказательств обратного суду не предоставлено. 

Таким образом, суд считает установленным, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, в ней не проживали, членами семьи собственника жилого помещения не являются, совместного хозяйства с истцом не вели, поэтому право на данную жилую площадь не приобрели.

Нормы ст. 31 ЖК РФ связывают наличие у членов семьи собственника права пользования жилым помещением в случае его проживания в нем. Доказательств наличия у него права пользования спорным домом по иному основанию ответчиком суду не представлено.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище. 

Суд полагает, что нахождение ответчиков на регистрационном учете в принадлежащей истцу квартире создает истцу, как собственнику, препятствия в пользовании недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

адрес>122, данное решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном доме.

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы, по оплате госпошлины 300 рублей и услуг представителя 5000 рублей с каждого в равных долях. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес>122. 

Взыскать со ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя и государственной пошлины в равных долях по 1766,66 рублей с каждого. 

Разъяснить ответчику право в семидневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Марткачакова Т.В.